ГОСТ Р 57271.5—2016
Т5 Приобретение
вспомогательных активов
и вспомогательных услуг
Виды деятельности
Входы
• Использование стратегии и стандартов в области
управления недвижимостью
• Анализ результатов процесса оценки
• Установление требуемого качества
• Получение требуемого количества
• Использование этапов и действий, представлен
ных в стандарте ЕН 15221-2
• Информирование о принятом решении
• Внедрение вспомогательных услуг
• Начало анализа эффективности
• Стратегия в области управления недвижимостью
• Стандарты в области управления недвижимостью
• Отчеты об оценки
Выходы
• Актуальный реестр вспомогательных активов
• Контракт на приобретение вспомогательных услуг
Пусковые механизмы
• Оценка эффективности
• Управление контрактами
• Управление поставщиками
5.4.7 Управление контрактами
Внешние вспомогательные услуги согласовывают в специальном контракте на приобретение
вспомогательных услуг. Ответственность за управление, внедрение, контроль и инициирование прод
ления реализуются при помощи данного процесса.
Т6 Управление
контрактами
Виды деятельности
Входы
• Управление существующими контрактами
• Оценка продолжительности контракта, анализ будущих
изменений
• Анализ результатов оценки эффективности
• Анализ исследований удовлетворенности потребителя
• Актуализация содержания контрактов (спецификации, па
раметры. уровень предоставления услуг и др.)
• Определение развития вспомогательных услуг и рынков
вспомогательных активов (конкуренция, цены, поставщи
ки и др.)
• Утверждение затрат в сравнении с ценами и качеством
(согласованные счета)
• Встреча с поставщиком для оценки контракта
• Информирование об изменениях в стратегии и стандар
тах управления недвижимостью
• Оценка достижения цели
• Аудит провайдера на выполнение контракта
• Контракты на приобретение вспомогатель
ных услуг
• Результаты оценки
• Стратегия и стандарты в области управле
ния недвижимостью
Выходы
• Актуальный реестр контрактов
• Отчет об оценки контракта
Пусковые механизмы
• Оценка эффективности
• Управление поставщиками
• Процесс приобретения
5.4.8 Аудит охраны здоровья, труда, окружающей среды и техники безопасности
Для обеспечения соответствия требованиям законодательства, нормативных актов и стандартам,
на регулярной основе должен проводиться аудит вспомогательных активов.
Т7 Аудит охраны здоровья,
труда, окружающей среды
и техники безопасности
19