Образцы договоров, дополнительных соглашений, претензии и исковые заявления по договорам

Оглавление

Описание видов договоров (если нужны документы то выбирайте следующие пункты оглавления) Конструкторы документов связанных с договорами Популярные виды банковских договоров Государственные контракты и государственная тайна Консалтинг, маркетинг, консультирование договоры Договоры страхования Инвестиционные договоры Договоры импорта и экспорта Строительные договоры Договоры недвижимости Договоры купли-продажи/передачи/проката котенка и других домашних/из приюта животных ИТ Договоры лизинга Договоры подряда Договоры комиссии Разные виды договоров (оказания услуг: займа, лизинга, программного обеспечения, поставки, рассрочки, перевозки, суб/подряда, сотрудничества, рекламы, утилизации, агентские, хранения, туристические и многие другие) Дополнительные соглашения к договорам Претензии по договорам Исковые заявления по договорам

О договорах как наиболее популярных документах по типам

Расписка

Расписка при правильном заполнении (смотрите образцы), по сути является договором и с ней можно идти в суд.

214Расписка Перейти к документам (пропустить описания видов договоров)

Договор любой, любого типа характеризуется сторонами договора.

Договор аренды

Одна сторона — Арендодатель передает другой стороне — Арендатору — имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.

В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии договор считается незаключенным.

Арендодателем может быть только собственник имущества либо лица, уполномоченные собственником. В договоре устанавливается срок аренды.

Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа.

Законом могут быть установлены виды имущества, которые запрещено передавать в аренду: вооружение, стратегические объекты и др. Передача в аренду лесов, недр, водных ресурсов регулируется специальными законами.

Договор оказания услуг

Исполнитель обязуется по заданию Заказчика совершить определенные действия (услуги), а Заказчик обязан оплатить эти услуги. Исполнитель обязан оказать услуги лично. Договор может быть возмездным либо безвозмездным. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в любое время, оплатив Исполнителю фактически понесенные им расходы.

Договор купли-продажи

Одна сторона — Продавец передает другой стороне — Покупателю в собственность товар, а Покупатель обязуется принять и оплатить этот товар. Договор может быть заключен в письменной форме, а может быть произведен путем фактических действий. Существенным условием договора является определение количества товара, если этого не предусмотрено, договор считается незаключенным.

Договор комиссии

Одна сторона — Комиссионер обязуется по поручению другой стороны — Комитента совершить сделки от своего имени, но за счет Комитента. Комитент обязан уплатить Комиссионеру вознаграждение. Комиссионер обязан действовать по указаниям Комитента, при отступлении от этого правила, он обязан уведомить об этом Комитента в разумный срок. Вещи, которые получил Комиссионер от Комитента, являются собственностью Комитента, ответственность за утрату этого имущества несет Комиссионер. По исполнении договора Комиссионер обязан предоставить отчет. Комитент обязан принять все исполненное по договору и известить Комиссионера об обнаруженных недостатках. В любое время Комитент вправе отказаться от договора, оплатив все убытки Комиссионеру. Комиссионер не вправе отказаться от исполнения договора.

Перейти к документам — договорам комиссии

Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязана передать в собственность другой стороны товар в обмен на другой равноценный товар. Если обмениваются неравноценные товары, то сторона, передающая более дешевый товар, обязана выплатить второй стороне разницу в цене, но, в виде исключения, договор может предусматривать обмен неравноценными товарами без доплаты.

Договор залога

Залог — это способ обеспечения обязательств. В том случае, если сторона по договору (должник) не выполняет своих основных обязательств, то вторая сторона (кредитор) имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Предметом залога может быть любое имущество, собственником которого является должник. Обязательные условия договора: предмет залога, его оценка, размер и срок исполнения основного обязательства, которое обеспечивается залогом, указание стороны, у которой находится заложенное имущество. Договор залога ипотеки подлежит государственной регистрации. Договор о залоге движимого имущества подлежит нотариальному удостоверению.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой концессии заключается с целью создания новых хозяйственных комплексов, для чего одна сторона – Правообладатель предоставляет другой стороне – Пользователю использовать в своей деятельности исключительные права Правообладателя на фирменное наименование, на охраняемую коммерческую информацию, товарный знак, знак обслуживания, деловую репутацию а также иные объекты исключительных прав.

Сторонами по договору могут быть только юридические лица и индивидуальные предприниматели. Договор концессии регистрируется в налоговой инспекции по месту нахождения правообладателя. Если используется исключительное право, охраняемое патентом, то договор регистрируется в федеральных органах по регистрации патентов и товарных знаков.

Стороны обязаны предусмотреть формы вознаграждения, получаемые Правообладателем.

Правообладатель не имеет права устанавливать в договоре определение цены продажи товара (услуги) или устанавливать пределы этих цен. Пользователь не имеет право продавать товары (услуги) определенной категории покупателей либо на определенной территории.

Договор лизинга

В соответствие с договором лизинга — Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, такие как: предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают

Финансовый лизинг

Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю, и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).

Оперативный лизинг

Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности является разновидностью аренды. В Российской Федерации оперативный лизинг законодательно не регулируется, поэтому контракты, по сущности являющиеся оперативным лизингом, заключаются в виде договоров аренды.

Особым случаем является возвратный лизинг, при котором продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Фактически это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

Перейти к документам — договорам лизинга

Договор цессии (уступки права)

Договор цессии — это соглашения об уступке права (требования) третьему лицу. В соответствии со ст. 382. ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором

Договор авторского заказа

Первым Автором может быть только физическое лицо, творческим трудом которого было создано произведение искусства, литературы или науки, а также любая другая интеллектуальная собственность. Автору принадлежит весь комплекс личных неимущественных прав и исключительное право на любое использование произведения.

Правообладателями могут быть другие лица, которым перешло исключительное право от Автора на основании договора либо в силу закона, например: наследники автора, работодатели, заказчики, если автор работал за их счет.

Правообладатели используют знак охраны авторского права, этот знак представляет из себя букву «С» в окружности.

Условно авторские права могут быть разделены на две взаимосвязанные между собой группы: Первая группа – Личные неимущественные права и имущественные права. Первая группа включает в себя: быть Автором и издаваться под собственным именем, а также обнародовать произведение.

Вторая группа — это исключительное право совершать действия и использовать произведение для извлечения прибыли или без прибыли, а именно: размножение и продажа экземпляров произведения, публичные показы, выступления, импорт оригинала, воспроизведение звуко- и видеозаписей, реализация различных проектов (архитектура, дизайн) и любые иные, не противоречащие закону, действия в средствах массовой информации.

В соответствии со ст.1281 ГК РФ срок действия исключительного права сохраняется в течение всей жизни автора и семидесяти лет после его смерти, после этого срока произведение считается национальным достоянием.

Согласно ст.1259 ГК РФ объектом авторского права являются произведения (части произведения) науки, литературы, искусства, независимо от вида их назначения, достоинства, а также от способа выражения. Произведения могут быть в письменной устной форме, рисунки, картины, все виды записей, танцы, спектакли, географически и топографические карты, программы ЭВМ, аранжировки, сборники и др.

Официальные документы, информационные сообщения, произведения народного творчества не могут быть объектами авторского права.

Авторское право не связано с материальным (вещественным) носителем произведения. Без согласия Автора допускается только цитирование произведения с обязательным указанием Автора. Вознаграждение, в этом случае, Автору не выплачивается.

Регистрация авторского права на произведение необязательна, но желательна, поскольку, в случае плагиата, Автору будет значительно легче доказать свое первоначальное право. Существует организация, которая будет сохранять произведение в своем депозитарии в оригинальном экземпляре.

Конструкторы документов договоров и связанных с договорами документов
2#Договор 1#ИзменениеДоговора 1#ОплатаДоговора Договоры купли-продажи/аренды жилых/нежилых помещений смотрите в разделе: Недвижимость 20Договор авторского заказа36Договор брачный49Договор коммерческой концессии (франчайзинг)198Договор купли-продажи13Договор купли-продажи доли8Договор о товарном кредите
ИТ
Все подряд: Договоры, акты, формы, технические задания, смежные документы 15Договор на сайт 11Договор на программное обеспечение 20Договор авторского заказа Положение о защите хранении обработке и передаче персональных данных работников и обучающихся образовательной организации
Популярные виды банковских договоров
118Договор залога30Договор ипотеки12Договор ипотеки с залогом80Договор кредитный39Договор поручительства
Договоры импорта и экспорта
8Договор импорта 10Договор экспорта Таможенные пошлины, налоги, валютный контроль
Договоры страхования
192Договор добровольного страхования48Договор обязательного страхования4Договор сельскохозяйственного страхования121Договор страхования 42Договор страхования рисков 59Договор страхования имущества 37Договор страхования ответственности 4Договор страхования предпринимательской деятельности 59Договор страхования имущества Раздел о страховании
Договоры купли-продажи/передачи/проката котенка и других домашних/из приюта животных
Договор куплипродажи котенка 10Договоры о животных
Государственные контракты и государственная тайна
3Договор и должностная инструкция по защите Государственной тайны 177Государственный контракт Договоры трудовые и должностные инструкции для сотрудников министерств
Консалтинг. Маркетинг...
25Договор консультационных услуг 20Договор маркетинговых услуг 2Договор консалтинговых услуг
Инвестиционные договоры
21Договор инвестиционный 5Договор инвестиционный про строительство 4Договор залога доли 7Договор опционный 9Покупка (продажа) долларов США 29Договоры об уставном капитале 6Договор аренды предприятия Корпоративный договор 74Договоры о ценных бумагах 6Договор мены акций (облигаций) 3Договор дарения акций (облигаций) 7Договор залога акций (облигаций) 10Договор купли-продажи акций (облигаций) 3Договор мены векселей 2Договор залога векселей 9Договор купли-продажи векселей
Строительные договоры
31Договор долевого участия 84Договор подряда на строительство
Недвижимость
9Риэлтор 353Ипотека 176Договор аренды жилого помещения (квартиры) 85Договор аренды нежилого помещения 46Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) 23Договор купли-продажи нежилого помещения 34Акт приема-передачи жилого здания38Акт приема-передачи нежилого здания3Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка4Передаточный акт по договору купли-продажи недвижимости Раздел строительство и недвижимость Все договоры
Договоры комиссии
68Договор комиссии 4Договор субкомиссии
Договоры лизинга
62Договор лизинга 71Договор субаренды (сублизинга)
Договоры подряда
259Договор подряда 20Договор субподряда 84Договор подряда на строительство
Другие виды договоров
147Договор агентский47Договор аренды транспортного средства (автомобиля)2Договор аффинажа3Договор бартера85Договор безвозмездного пользования10Договор благотворительного пожертвования66Договор дарения117Договор займа59Договор лицензионный73Договор мены42Договор на вывоз (уборку)107Договор найма11Договор о предоставлении эфирного времени13Договор об уходе за детьми и больными207Договор обслуживания404Договор оказания услуг16Договор открытия счета12Договор отчуждения106Договор перевозки15Договор поиска персонала166Договор поставки24Договор проката (акты и иски)43Договор рассрочки136Договор рекламы30Договор сотрудничества34Договор ссуды129Договор строительных работ59Договор туриста с туроператором и связанные11Договор утилизации17Договор учредительный86Договор хранения50Договор цессии27Договоры с банковской гарантией30Договоры с задатком и соглашения о задатке
Претензии по договорам
Требование арендатора о расторжении договора аренды судна (внутреннего водного транспорта) в случае если по истечении даты окончания срока передачи судно не было предоставлено в распоряжение арендатораТребование (претензия) о выплате вознаграждения доверительного управляющего по договору доверительного управления имуществом и возмещении произведенных расходов за счет доходов от использования этого имущества2Претензия по Договору займа10Претензия по Договору залога7Претензия по Договору комиссии42Претензия по Договору купли-продажи2Претензия по Договору лицензионному6Претензия по Договору обязательного страхованияТребование (претензия) потребителя к медицинской организации разместившей публичную оферту о заключении публичного договора медицинского обслуживания и возмещении убытков причиненных необоснованным уклонением от заключения договора9Претензия по Договору перевозки55Претензия по Договору подряда27Претензия по Договору поставки2Претензия по Договору сельскохозяйственного страхования7Претензия по Договору ссуды19Претензия по Договору страхования13Претензия по Договору строительных работ6Претензия по Договору счет7Претензия по договору хранения7Претензия по договору хранения7Претензия по кредитному договору11Требование по агентскому договору
Дополнительные соглашения к договорам
Все акты по договорам 2Дополнительное соглашение к Договору займа8Дополнительное соглашение к Договору залогаДополнительное соглашение к договору комиссии на закупку пиломатериалов о возложении на комиссионера дополнительных обязанностей12Дополнительное соглашение к Договору купли-продажиДополнительное соглашение к договору лизинга о замене лизингополучателя3Дополнительное соглашение к Договору открытия счетаДополнительное соглашение к договору о перевозке груза внутренним водным транспортом о внесении платы за перевозку груза (и иных причитающихся перевозчику платежей) после отправления груза из порта отправления6Дополнительное соглашение к Договору подряда17Дополнительное соглашение к Договору поставки7Дополнительное соглашение к Договору счет3Дополнительное соглашение к Договору типовой4Дополнительное соглашение к кредитному договору Все акты по договорам