Договор аренды квартиры образец скачать
Договор аренды квартиры — это документ подтверждающий предоставление собственником квартиры - арендодателем, другой сторон-арендатору жилого помещения за определенную плату во владение / пользование с ограниченным сроком по времени и другими условиями. Договор рекомендовано заключать, чтобы избежать всевозможных неоптимальных ситуаций и иметь гарантии обеим сторонам соглашения.
Аренда и найм - эти понятия введены в Гражданском Кодексе России (ГК) в главе 34 и 35 соответсвтенно.
Перед заключениями подобных договоров рекомендуем ознакомиться с содержанием данных статей ГК. Так согласно статье 671 ГК РФ:
1. По договору найма жилого помещения собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. В данном случае юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
,
Таким образом, если физическое лицо передает жилое помещение в пользование, то заключается договор найма.
Но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды.
Практика показывает, что в большинстве случаев между физическими лицами заключается именно договор аренды, а не найма жилого помещения, что юридически не является верным.
Ниже приложены ссылки на образцы (бланки) договоров аренды, найма ( жилого помещения, жилья, квартиры, жилого дома). Их можно скачать бесплатно в word формате.
Договор аренды жилого помещения (квартиры) смотреть / скачать бланк ЗДЕСЬ
Договор найма жилого помещения смотреть / скачать бланк ЗДЕСЬ
Договор коммерческого найма ( аренда ) смотреть / скачать бланк ЗДЕСЬ
Договор краткосрочной аренды смотреть / скачать бланк ЗДЕСЬ
Договор посуточной аренды смотреть / скачать бланк ЗДЕСЬ
Договор аренды с правом выкупа , смотреть / скачать бланк ЗДЕСЬ
* Лучше проконсультируйтесь с юристом, чтобы определить какой тип договора вы должны использовать в своей ситуации.