Договоры с задатком и соглашения о задатке | часть 1


Договор о задатке на участие в аукционе (конкурсе) по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов

 

Приложение No. 4 к лотовой (конкурсной) документации

(ОБРАЗЕЦ)

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ No. _____
г. Москва                                       "__" _____ 2004 г.

Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (далее - Комитет), именуемый в дальнейшем "Организатор", в лице первого заместителя председателя Березницкого Алексея Геннадьевича, действующий на основании Положения, с одной стороны, и _____________, именуемое в дальнейшем "Претендент" ("Участник"), в лице __________________, действующий на основании __________, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с информационным сообщением о проведении открытого аукциона (конкурса) по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству _____________ по адресу: _________, который состоится "_" ____ 200_ г., Претендент вносит, а Организатор принимает задаток на участие в аукционе (конкурсе).
1.2. Размер задатка составляет ______ (______) рублей, НДС не облагается.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Претендент перечисляет на расчетный счет Организатора всю сумму задатка, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, и одновременно с подачей заявки на участие в аукционе (конкурсе) предъявляет копию платежного поручения с отметкой банка о его исполнении.
2.2. Претендент в платежном поручении в назначении платежа указывает: "Задаток по договору от ____ No. ___ по адресу: ____________".

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Претендент перечисляет, а Организатор принимает задаток на участие в аукционе (конкурсе) согласно условиям настоящего Договора.
3.2. Претенденту, который прошел квалификационный отбор, присваивается статус Участника.
3.3. Организатор возвращает задаток на расчетный счет Претендента (Участника), указанный в Договоре, в случае, если:
3.3.1. Участник не будет признан победителем аукциона (конкурса). Задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (конкурса).
3.3.2. Аукцион (конкурс) признан несостоявшимся. Задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней после подписания протокола об итогах аукциона (конкурса).
3.3.3. Претендент отзывает заявку до даты окончания приема заявок. Дата окончания приема заявок - "__" _______ 200_ г. Задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней после получения Организатором отзыва заявки.
3.3.4. Претендент не прошел квалификационный отбор. Задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней со дня принятия решения Городской конкурсной комиссии по квалификационному отбору.
3.4. Задаток не может быть истребован Участником к возврату до истечения 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (конкурса).
3.5. Участник в случае победы в аукционе (конкурсе) обязан заключить инвестиционный контракт в соответствии с требованиями лотовой (конкурсной) документации в срок не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с момента вручения ему уведомления о признании победителем аукциона (конкурса).
3.6. В случае объявления Участника победителем аукциона (конкурса) сумма внесенного им задатка после заключения инвестиционного контракта подлежит перечислению в бюджет города Москвы в счет погашения затрат города на разработку предпроектной и проектной документации и организацию и проведение аукциона (конкурса).
3.7. Организатор не возвращает задаток в случае:
3.7.1. Отказа Участника от заключения инвестиционного контракта при признании его победителем аукциона (конкурса) или при неподписании инвестиционного контракта в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента вручения ему уведомления о признании его победителем аукциона (конкурса).
3.7.2. Отзыва Претендентом заявки после даты окончания приема заявок. Дата окончания приема заявок - "__" ________ 200_ г.
3.8. На денежные средства, перечисленные Претендентом на расчетный счет Организатора в счет задатка, проценты не начисляются. Возврату подлежит сумма, равная _______ (_________) рублей.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до "_" _______ 200_ г.
4.2. Договор о задатке прекращается при возврате суммы задатка Претенденту (Участнику).

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров.
При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в судебном порядке.
5.2. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Организатор:                             Претендент:

Комитет города Москвы по организации      ________________________
и проведению конкурсов и аукционов,       ________________________
119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 15,   ________________________
к/с 30101810500000000219,                 ________________________
р/с 40302810900070000002                  ________________________
в ОАО "Банк Москвы", город Москва,        ________________________
БИК 044525219,                            ________________________
ИНН 7704515009,                           ________________________
КПП 770401001,                            ________________________
ОКАТО 45286552000,                        ________________________
ОКПО 72171598                             ________________________

Первый заместитель председателя
Комитета города Москвы по организации
и проведению конкурсов и аукционов        ________________________
___________ А.Г. Березницкий              ________________________

М.П.                                      М.П.



Источник - Приказ Тендерного комитета г. Москвы от 07.10.2004 № 70-01-54/4

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

по договору купли-продажи имущества на торгах

 

 

г. _______________

«____» ______________ 2017 г.

 

 

 

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

За участие в открытых торгах по продаже имущества ________________________ Заявитель обязуется перечислить на расчетный счет Получателя задаток в сумме ________ рубля (________% от начальной цены продажи имущества ________________________, входящего в лот).

1. Заявитель перечисляет задаток на счет Получателя, указанный в сообщении о торгах.

2. В случае признания Заявителя победителем торгов, и заключения с ним договора купли-продажи имущества ________________________, сумма перечисленного им задатка засчитывается в окончательную стоимость приобретаемого лота. В случае отказа или уклонения Заявителя от подписания договора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается.

3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах.

4. В случае непризнания Заявителя Победителем торгов, задаток возвращается в течении ________ рабочих дней по реквизитам, указанным в настоящем договоре.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Получатель

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

Заявитель

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Получатель _______________

Заявитель _______________

 

Договор о задатке (типовая форма)

 

Приложение к Положению о порядке организации и проведения торгов при распоряжении объектами недвижимого имущества (в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 18.06.2013 N 57)
Договор о задатке (типовая форма)
город ___________________                     _____________ (дата прописью)

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги", именуемое в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, и лицо, подавшее Собственнику заявку на участие в торгах, _____________, именуемое в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в торгах __________________ (далее - "имущество"), проводимых "__" _____________ 20__ г. в __ час. __ мин. по адресу: _____________________ перечисляет денежные средства в размере ____________ (________________) рублей (далее - "задаток"), а Собственник принимает задаток на счет N _________________ в ____________________, ИНН ________________, БИК _________________, к/с N ________________.
1.2. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных документацией для проведения торгов, а также обязательств по настоящему договору и по договору, заключаемому по результатам торгов.

2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в пункте 1.1 настоящего Договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно "__" ______________ 20__ г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными и Претендент к участию в торгах не допускается.
Документом, подтверждающим внесение или невнесение Претендентом задатка, является выписка из указанного в пункте 1.1 настоящего Договора счета.
2.2. Собственник не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, установленные пунктами 3.2 - 3.6 настоящего Договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Претендента, с которого задаток был перечислен.
Претендент обязан незамедлительно письменно информировать Собственника об изменении своих банковских реквизитов. Собственник не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Собственника об изменении своих банковских реквизитов.
3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в торгах, Собственник обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола окончания приема заявок.
3.3. В случае если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их, Собственник обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов.
3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Собственник обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня поступления от Претендента уведомления об отзыве заявки.
3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Собственник обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о признании торгов несостоявшимися.
3.6. В случае отмены торгов Собственник возвращает сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола об отмене торгов.
3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов:
уклонится от заключения договора в установленный документацией для проведения торгов срок;
уклонится от исполнения условий заключенного договора, в том числе касающихся внесения оплаты в установленный договором срок.
3.8. Внесенный Претендентом задаток засчитывается в счет оплаты по договору, заключаемому по результатам торгов.

4. Заключительные положения
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подачи Претендентом Собственнику заявки на участие в торгах при условии предоставления Собственнику документов, указанных в документации для проведения торгов, и перечисления Претендентом задатка Собственнику и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на решение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
Собственник: Претендент:
Адрес: Наименование, местонахождение и иные реквизиты Претендента
ИНН реквизиты Претендента указываются
Р/с: От Претендента:
Банк:
БИК
Тел./факс:



Источник - Приказ ОАО "РЖД" от 01.08.2011 № 104 (с изменениями и дополнениями на 2013 год)

 

Договор о задатке в счет обеспечения оплаты предприятия как имущественного комплекса (приобретаемого на торгах, организуемых конкурсным управляющим для реализации имущества должника)

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N ____ в счет обеспечения оплаты предприятия как имущественного комплекса (приобретаемого на торгах, организуемых конкурсным управляющим для реализации имущества должника)
г. ____________
"___"________ ____ г.

Конкурсный управляющий ______________, действующ__й на основании решения Арбитражного суда г. ___________ от "__"________ ____ г. по делу N ________, именуем__ в дальнейшем "Организатор торгов", с одной стороны, и _____________, именуем___ в дальнейшем "Претендент", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Претендент обязуется перечислить на счет Организатора торгов задаток в размере _____ (_________) рублей в счет обеспечения оплаты приобретаемого на проводимом Организатором торгов "__"________ ____ г. аукционе предприятия, как имущественного комплекса, находящегося по адресу: _____________________.
Состав предприятия, как имущественного комплекса (далее - предприятие), оговорен в Спецификации (Приложение N 1), которая является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Аукцион проводится на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона по продаже предприятия, опубликованным в/на ________________________ "___"___________ ____ г.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Претендент обязан:
2.1.1. Обеспечить поступление указанных в п. 1.1 настоящего договора денежных средств на счет Организатора торгов, указанный в п. 5 настоящего Договора, в срок до "___"_________ ____ г. включительно.
2.1.2. В случае признания Претендента победителем аукциона в течение 5-ти рабочих дней с даты получения предложения Организатора торгов о заключении договора купли-продажи предприятия подписать его, при этом перечисленный Претендентом задаток засчитывается продавцом в счет оплаты по заключенному договору купли-продажи.
2.1.3. В случае отказа или уклонения Претендента (победителя торгов) от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного в п. 2.2.4 предложения внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
2.2. Организатор торгов обязан:
2.2.1. В случае отзыва Претендентом поданной заявки в срок не позднее _____ дней до окончания срока приема заявок вернуть задаток в _____-дневный срок со дня поступления уведомления об отзыве заявки на счет, указанный Претендентом.
2.2.2. В случае снятия предмета торгов с аукциона вернуть задаток в _____-дневный срок со дня принятия решения об отмене аукциона.
2.2.3. В случае принятия решения комиссией по проведению аукциона об отказе в допуске Претендента к участию в аукционе вернуть задаток в _____-дневный срок со дня подписания комиссией протокола об итогах приема заявок либо в ___-дневный срок с момента поступления задатка на счет Организатора торгов.
2.2.4. В случае признания Претендента победителем торгов направить ему в течение 2-х рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов копии этого протокола. В течение 5-ти дней с даты подписания этого протокола направить Претенденту (победителю торгов) предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.
2.2.4. В случае непризнания Претендента победителем аукциона вернуть задаток в 5-дневный срок со дня учреждения Организатором торгов протокола об итогах аукциона.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.
3.2. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий настоящего договора и проведении полного взаиморасчета.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров между собой, а в случае недостижения согласия рассматриваются в Арбитражном суде г. _______.
4.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Организатора торгов, а другой - у Претендента.
4.3. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Организатор торгов: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Претендент: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Приложение:
1. Спецификация, содержащая информацию о составе предприятия.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Организатор торгов:                        Претендент:

___________________________              _________________________
___________________________              _________________________

М.П.                                     М.П.



Источник - ЗАО "Юринформ В"

 


Договор купли-продажи недвижимого имущества (с условием о задатке)Договор куплипродажи недвижимого имущества с условием о задаткеДоговор куплипродажи С задаткомДоговор куплипродажи С задатком со стороны покупателяДоговор куплипродажи С задатком со стороны продавцаДоговор о задатке (для участия в аукционе по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества)Договор о задатке (типовая форма)Договор о задатке в счет обеспечения оплаты предприятия как имущественного комплекса (приобретаемого на торгах организуемых конкурсным управляющим для реализации имущества должника)Договор о задатке между юридическими лицамиДоговор о задатке на участие в аукционе (конкурсе) по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектовДоговор О задатке по договору куплипродажи имущества на торгахДоговор поставки импортных товаров с задаткомДоговор уступки ПРАВ и перевода долга по договору аренды земельного участка с условием о задатке право аренды было приобретено арендаторомДоговор цессии уступки прав требования с задатком