ГОСТ Р 57271.4— 2016
компьютерной аппаратуры) или нематериальная продукция (программное обеспсчете), расходные материалы
или услуги, которые поддерживают основную деятельность организации и се свойства.
П римечание 2 — Термин«вспсмоотельная продукция» был выбран m-за его больией товарной и по
этому более удобной ксопоставлению природы (с воэмо«гостью классификации), что облегчает проведение бенч
маркинга, вто время как термин «вспомогательное услуги* обычно имеетболее индивидуальную и спсцтализи-
рованную природу. Термин «продукция» был определен с точги зрения клиента, пртимая во внимание различтые
традиции.
П римечание 3— В настоящем стандарте термины «физг*«ский*, «недвижимой», «вспомогательной»
актив или услуга (см. ЕН 15221-1) означает актив или услугу, которые помогают сделать основную работу более
легкой (поддержать основное виды деятельности). Этот термин охватывает очень больную область производ
ственной деятельности, заканчиваю цуюся витоге однтм листом бумаги, котораядолжна бытькуплена, сохранена,
предоставлена, переплетена, заархивироBate и переработана. Такие материальные активы, как здание или листок
6)MaiH, всегда встраиваются вдеятельность и запасы органтэации.
3.1.9
структура
(structure): Набор классов, групп и категорий и их взаимосвязи.
3.1.10
поддерживающие процессы
(support processes) Все виды деятельности, не относящиеся
к основным видам деятельности (неосновные действия).
П римечание — Дпяцелсй настоящегостандарта поддерживающие процессы, которые интегрируются и
осуществляются с помощью управления недвижимостью, называются вспомогательными процессами.
3.1.11 таксономия
(taxonomy): Наука о принципах и практике классификации.
П римечание — Карта знаний в таксономии, как правило, представляется в виде специально раз-
работагного словаря термжови фраз. Обычно классификация информации соответствует предполагаемым
естественным отноиениям.В более совсриечтых системах управления информацией, которые должны способ
ствовать улучиснию возможности пользователей поддерживать и улучиать свою бизнес -деятельность, клас
сификация представляет серию иерархических групп, которые легче гадектифицировать, изучить или найти их
местоположение.
3.1.12
арендатор
(tenant) Физическое или юридическое лицо, которое временно владеет или
платит арендную плату за недвижимое имущество, принадлежащее другой стороне (арендодателю).
3.2 Финансовые и адмитстративтые термины и определения
П римечание — При сборе, записи или регистрами информации о затратах на вспомогательную про
дукцию, а также при распределении этих затрат по видам продукции необходимо указать на характер затрат и
доходов. Далее приводятся термгны для раэличых видов затрат и их олределеютя, используемые внастоящем
стандарте. Для более подробных определений настоящий стандарт рскоменд>ет обращаться к национальным или
международным стандартам по финансовой отчетнюсти.
3.2.1
убавление активами
(asset management): Деятельность по оптимизации затрат на всех
этапах жизненного цикла вспомогательных активов, имеющих ценность для организации.
П римечание — В контексте управления недвижимостью — это работа по управлению вспомогатель
ными активами организации. При этом стандартизованная вспомогательноя продукция, связаннея с вспомога
тельными активами, помогает при предоставлении вспомогательных услуг или услуг, поддерживающих основную
деятельность.
3.2.2
стоимость напитала
(cost of capital): Проценты, выплачиваемые инвесторам за капитал, и
условия их выплаты.
3.2.3
стоимость улучшения первоначальной производительности (затраты на улучше
ния)
[cost of enhancement of initial performance (improvement costs)]: Затраты, необходимые для
улучшения способности вспомогательной продукции (услуг) удовлетворять новым повышенным
требованиям.
3.2.4
амортизация
(depredation): Предполагаемое или ожидаемое снижение стоимости актива.
3.2.5
отдел учета затрат на у травление недвижимостью
(FM cost centres): Подразделение бух
галтерского управления, которое занимается учетом затратна управление недвижимостью.
3.2.6
материальные затраты/затраты на материалы
(material costs/costs of materials): Затраты
на товары (например, расходные материалы, инструменты, запасные части).
3.2.7
персональные затраты/затраты на персонал
(personnel costs/oosts of personnel): Расходы
на зарплату персонала (годовой оклад, включающий социальные выплаты и налоги, отпускные, посо
би я, премии и проценты от прибыли) и другие затраты.
3