ГОСТ Р 57055—2016
Приложение Г
(справочное)
Государственный жилищный надзор
и муниципальный жилищный контроль
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ст. 20). государственный жилищный надзор — эго
деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на
предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного
самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установ
ленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повыше нии
энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его
форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию,
использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, форми
рованию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц. индивидуальных предпри
нимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих
работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных
некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональных операторов), нарушений огра
ничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической
эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета использу
емых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального
использования (далее — обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных
лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устране
нию выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской
Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозиро
ванию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти,
органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами
своей деятельности.
Муниципальный жилищный контроль — деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных
на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отно
шении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации
в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Органы государственной
власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субьектов Российской Федерации
уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при
осуществлении ли цензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных
предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании
лицензии.
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации (органами государственного жилищного надзора) в порядке, установленном
высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к
организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской
Федерации.
Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправле
ния (органами муниципального жилищного контроля) в порядке, установленном муниципальными правовыми акта
ми либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми
актами.
При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищно
го контроля взаимодействуют с уполномоченными органами исполнительной власти субьектов Российской Феде
рации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом
субъекта Российской Федерации.
Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации осуществляет координацию дея
тельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля при осу
ществлении ими государственного жилищного надзора, лицензионного контроля, муниципального жилищного кон
троля. а также иные полномочия, установленные Правительством Российской Федерации.
К отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, муниципального жи
лищного контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц (за исключением региональных
21