ГОСТ Р 54982—2022
45
Капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения и сооружений на них следует
проводить по мере необходимости по результатам технического обслуживания.
10.12.7 При проведении капитального ремонта следует выполнять замену:
- участков сетей инженерно-технического обеспечения с недопустимыми дефектами;
- теплоизоляционных покрытий;
- арматуры;
- креплений, подвижных и неподвижных опор;
- гидроизоляции подземных сооружений (колодцев, резервуаров, камер, лотков и т. д.).
10.12.8 После замены участков сетей инженерно-технического обеспечения и арматуры их необ-
ходимо испытать на герметичность.
10.12.9 Результаты технического обслуживания и ремонта сетей инженерно-технического обеспе-
чения следует заносить в журнал, форма которого приведена в приложении 23.
Результаты технического обслуживания и ремонта противопожарного оборудования и сооруже-
ний (заборные устройства резервуаров и/или водоемов, насосы, пожарные гидранты, пожарные щиты
и т. п.) следует заносить в журнал, форма которого приведена в приложении 24.
10.13 Системы вентиляции, отопления и кондиционирования
10.13.1 Общие положения
10.13.1.1 При эксплуатации систем вентиляции, отопления и кондиционирования следует выпол-
нять положения раздела 5.
10.13.1.2 Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонты систем вентиляции, ото-
пления и кондиционирования должен осуществлять персонал объекта. Допускается проведение от-
дельных видов работ другой организацией, выполняющей данные работы на законных основаниях.
10.13.2 Техническое обслуживание и ремонт
10.13.2.1 При техническом обслуживании систем вентиляции и кондиционирования не реже одно-
го раза в смену (ТО-1) необходимо выполнять:
- внешний осмотр с целью выявления неисправностей;
- контроль герметичности воздуховодов, вентиляционных камер и труб калориферов;
- выявление посторонних шумов и вибрации, подсосов воздуха;
- проверку действия дроссель-клапанов, шиберов и жалюзийных решеток, проверку правильно-
сти направления вращения рабочих колес центробежных вентиляторов и крыльчатки осевых вентиля-
торов.
10.13.2.2 При техническом обслуживании систем вентиляции и кондиционирования не реже одно-
го раза в месяц (ТО-2) необходимо выполнять:
- проверку технического состояния дефлекторов, устройств защиты (козырьков) вентиляторов,
размещаемых снаружи зданий, спускных кранов, площадок, лестниц и ограждений;
- контроль за температурой подшипников электродвигателей, проверку технического состояния
заземления вентиляционного оборудования, оборудования для кондиционирования и воздуховодов;
- проверку включения и выключения систем вентиляции и кондиционирования;
- визуальный контроль наличия механических повреждений и коррозии, нарушений целостности
окраски, очистку приточных и вытяжных устройств, наружных поверхностей оборудования от пыли и
грязи;
- подтяжку креплений, ремонт фиксаторов положений клапанов и шиберов.
10.13.2.3 При техническом обслуживании систем вентиляции и кондиционирования не реже одно-
го раза в 3 мес (ТО-3) следует выполнять проверку кратности воздухообмена в помещениях.
10.13.2.4 При техническом обслуживании систем вентиляции и кондиционирования не реже одно-
го раза в год (ТО-5) следует выполнять проверку проектной эффективности работы систем приточно-
вытяжной и аварийной вентиляции и кондиционирования.
10.13.2.5 Текущий ремонт следует выполнять не реже одного раза в год.
10.13.2.6 При текущем ремонте следует выполнять следующие работы:
- устранение дефектов, выявленных при плановых осмотрах;
- разборку и очистку электродвигателей;
- проверку работы электродвигателей под нагрузкой и на холостом ходу;
- проверку параметров взрывозащиты электродвигателей;
- проверку сопротивления заземляющих устройств;