ГОСТ Р 55048—2012
Продолжение таблицы А.1
Специфические особенности работы организации в строительной отрасли
Положения
ГОСТ Р ИСО 9001 —2008
13 В строительной отрасли круг потребителей конечной продукции значительно
шире понятия «заказчик». Для сооружений культурно-бытового назначения, админис
тративного. медицинского и пр. назначения, мостов, вокзалов, аэропортов и
т. д. — это практически все общество. Если конечной продукцией является, например,
магазин, то потребителем ее выступает не только владелец, но и персонал магазина и
покупатели. Их требования могут быть шире, чем требования заказчика, особенно у
лиц с ограниченными физическими возможностями
8.2.1 Удовлетворен
ность потребителей
14 Наличие двух графиков строительного проекта, строительства и финансиро
вания. Разговор с подрядчиками начинается с того, что они требуют предоставить гра
фик финансирования проекта и уже под него «подгоняют» график строительства.
Необходимо на первом этапе предоставлять график строительства, составленный в
рамках заданных сроков с учетом технологических процессов подрядной организации, и
уже под него формировать график финансирования. Чтобы такая схема работала, в
договоре с подрядной организацией фиксируются жесткие санкции как для строителей
за срыв сроков, так и для подрядной организации за срыв финансирования.
7.1 Планирование
процессов жизненного
цикла продукции
Перечисленные особенности (6— 12) повышают риски при реализации строитель
ных проектов. Снизить эти риски можно путем создания эффективной системы управ
ления внутри компании, в частности путем внедрения системы управленческого
учета и бюджетирования
5.4.2 Планирование
создания,поддержа
ния и улучшения систе
мыменеджмента
качества
15 Строительная продукция (здания, сооружения и т. п.) в процессе производ
ства не может подвергаться (за редким исключением) промежуточным, приемочным,
периодическим испытаниям. Эта особенность строительной продукции и строитель
ных работ предопределяет необходимость неукоснительного соблюдения в процессе
проведения строительных работ всех норм, правил и требований, предусмотренных
не только конструктивными, но и регламентированных нормативными документами,
технологической документацией, принятыми в организации методическими докумен
тами. как основного условия обеспечения требуемого качества строительной продук
ции
7.5.1 Управление про
изводством и обслужи
ванием
16 Решения о качестве производимой конечной строительной продукции прини
маются не на основе фактов положительного проведения испытаний построенного
или строящегося объекта, а на основе фактов, подтверждаемых соответствующими
записями, своевременного и полного проведения многочисленной номенклатуры ра
бот и мероприятий, предусмотренных строительной документацией, а том числе:
- строгого выполнения впроцессестроительствавсейсовокупности работ.требу
емых технологией и нормативной документацией, при условии соблюдения установлен
ных требований, норм и правил надлежащей производственной практики;
- проведения в процессе строительства обязательных контрольных процедур,
обусловленных технологией строительных работ.
Решения о качестве строительной продукции принимаются на основе наличия и
анализа всей совокупности этих первичных документов — записей (актов промышлен
ной приемки основных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ, пас
портов используемого оборудования, документов о качестве используемых
материалов и конструкций и т. л.).
8.2.4 Мониторинг и из
мерение продукции
дукция производится достаточно часто с существенно изменяющимся составом. Эта
специфика проявляется, во-первых, для организаций строительной отрасли, нанима
ющих основную часть работников для проведения строительных работ «на месте*, и
во-вторых, в силу высокой текучести кадров инженерных и строительных работников,
что проявляется особенно часто и значимо для небольших строительных организаций
С изменением местоположения новых строящихся объектов строительная про6.2 Человеческие ре
сурсы
5.5.1 Ответственность
и полномочия
17 Организация строительной отрасли проводит работы на строительных пло
щадках. местоположение которых меняется при изменении объектов строительства и.
как правило, удаленных от местоположения офиса организации
5.5.3 Внутренний об
мен информацией
27