ГОСТ Р 56192— 2014
ГОСТ Р 56194-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными
домами. Услуги по проведению технических осмотров многоквартирных домов и определения на их
основе плана работ, перечня работ. Общие требования
ГОСТ Р 56195-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными
домами. Услуги по содержанию придомовой территории многоквартирных домов. Общие требования
П р и м е ч а н и е — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссы
лочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального
агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному
указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по вы
пускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен
ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую
версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стан
дарт. на который дана датированная ссыпка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указан
ным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стан
дарт. на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана
ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт
отменен без замены, то положение, в котором дана ссыпка на него, рекомендуется применять в части, не затра
гивающей эту ссыпку.
3 Термины и определения
В настоящем стандарте применены термины, принятые по ГОСТ Р 51929. а также следующие
термины с соответствующими определениями:
3.1 заказчик: Сторона договора, заказывающая услуги содержания общего имущества много
квартирного дома.
П р и м е ч а н и е — В качестве заказчика могут выступать как управляющие организации так и соб
ственники.
3.2 исполнитель: Лицо, предоставляющее услуги содержания общего имущества многоквар
тирного дома.
3.3 противоаварийная защита: Комплекс устройств или устройство, ограничивающее подачу
коммунального ресурса и (или) работу систем инженерно-технического обеспечения при аварийных
ситуациях или неисправностях.
3.4 подрядчик: Лицо, у которого с исполнителем заключен договор на выполнение определен
ных работ, входящих в услуги содержания.
3.5 работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором
некоторые оцениваемые параметры не отвечают нормативным техническим требованиям, но при
этом обеспечивают их функциональные способности, не приводящие к нарушению норм и правил.
3.6 текущий ремонт: Работы по восстановлению (ремонту) частей многоквартирного дома по
терявших в процессе эксплуатации функциональную способность до их нормативного технического
состояния.
П р и м е ч а н и е — Когда обьем таких работ не превышает 30 % от обьема ремонтируемой части мно
гоквартирного дома.
3.7 сезонные работы: Ежегодный комплекс работ, выполняемый в течение определенного пе
риода (сезона), обеспечивающий подготовку многоквартирного дома для его эксплуатации в следую
щем сменяемом сезоне.
3.8 услуга текущего содержания: Комплекс профилактических действий (работ), направленных
на предупреждение преждевременного износа многоквартирного дома и его частей, а так же на под
держание нормативного или работоспособного технического состояния многоквартирного дома и со
здание комфортных условий проживания по объему работ, не превышающих текущий ремонт.
3.9 плановая уборка: Комплекс работ (мероприятий), которые проводятся в первой половине
дня. выполнение которых обеспечивает комфортные условия проживания.
3.10 дополнительная уборка: Комплекс работ (мероприятий), которые проводятся во второй
половине дня. выполнение которых обеспечивает повышенные комфортные условия проживания.
2