ГОСТ Р 56192— 2014
7.2 Определение перечня, работ текущего ремонта, должно проводиться в соответствии с ГОСТ
Р 56038 и ГОСТ Р 56194 и утверхщаться заказчиком по процедуре в соответствии с (1) и настоящим
стандартом.
7.3 Решение о проведении текущего ремонта имущества, принимается заказчиком на Общем
собрании собственников при утверждении плана работ, графика и стоимости работ текущего ремон та.
7.4 Порядок, время и ресурсы, с привлечением которых проводится текущий ремонт, определя
ет исполнитель с учетом требований [10], [33]. [49]. проведение строительно-ремонтных работ в соот
ветствии с [50].
7.5 Рекомендованный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложе
нии № 7 [10].
7.6 По итогам проведения текущего ремонта, вносятся соответствующие изменения (дополне
ния) в инструкцию по эксплуатации.
8 Услуга капитального ремонта
8.1 Услуга капитального ремонта общего имущества одна из видов услуг входящих в состав со
держания имущества, в ходе выполнения которой происходит восстановление нормативного техни
ческого состояния имущества.
8.2 Решение о проведении капитального ремонта, реконструкции (модернизации) и (или) пере
планировки имущества, принимают собственники на Общем собрании собственников в соответствии
с[1].
8.3 Необходимость (обоснованность) проведения капитального ремонта имущества определя
ется и устанавливается:
- законодательством Российской Федерации;
- технологическими требованиями, в том числе прописанными в инструкции по эксплуатации;
- предписаниями, выданными контролирующими и (или) надзорными органами:
- рекомендациями, сделанными по итогам осмотров;
- когда восстановление нормативного технического состояния многоквартирного дома или его
частей невозможно достичь в процессе выполнения работ текущего содержания и (или) текущего ре
монта.
П р и м е ч а н и е — Собственники могут по своему усмотрению принять решение о необходимости и це
лесообразности проведения капитального ремонта имущества.
8.4 Организация и проведение капитального ремонта общего имущества осуществляется в со
ответствии с [1] и ГОСТ Р 56193.
9 Требования к исполнителю
Для выполнения работ содержания, исполнитель формирует службу (отдел, подразделение)
назначает руководителя (главного инженера) такой службы.
Требования, предъявляемые к исполнителю:
- наличие у исполнителя квалифицированных специалистов;
- наличие у исполнителя правовой и технической литературы, справочников и документации
приведенной в настоящем стандарте;
- наличие у исполнителя транспорта, техники (спецтехники) и другого необходимого для выпол
нения работ оборудования и приспособлений;
- умение организовать и выполнять работу в соответствии с требованиями установленными
настоящим стандартом;
- умение выполнять работы своевременно в соответствии с утвержденным заказчиком графи
ком. планом работ, перечнем работ;
- умение работать с технической документацией;
- умение организовать и выполнять работу таким образом, чтобы показатели, параметры иму
щества и внутреннего микроклимата, установленные санитарно-эпидемиологическими требованиями и
в технической документации не снижались и не ухудшались.
13