ГОСТ Р 56192— 2014
• перечень работ в соответствии с приведенным в пункте 23 таблицы А.1.;
- контроль за работой средств автоматики в соответствии с пунктом 2.2.4 [10);
- сроки устранения аварийных заявок в соответствии с приложением Ne2 пункта 2.2.6 [10];
Состав работ не может быть меньше, чем это предусмотрено в пунктах 22. 28 [6].
6.13 Выполнение предписаний контролирующих и надзорных органов
Предписания контролирующих и (или) надзорных органов, не оспоренные в соответствии с за
конодательством. должны исполняться в установленные сроки.
6.14 Работы в отношении имущества по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности
6.14.1 Содержание имущества должно быть организовано таким образом, чтобы обеспечива
лось его соответствие требованиям энергетической эффективности в течение всего срока эксплуата
ции многоквартирного дома.
6.14.2 Работы и мероприятия, в отношении имущества по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности, проводятся в соответствии с Федеральным законом № 261 [41], теп
ловая защита в соответствии со сводом правил [12], перечень работ должен определяться по итогам
энергетических обследований, которые проводятся специализированными организациями, имеющи
ми допуск на проведение соответствующих работ.
П р и м е ч а н и е — Некоторые работы могут быть выбраны из рекомендованных в [45] перечне меро
приятий. проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности
использования энергетических ресурсов.
6.14.3 При определении перечня сезонных работ так же должны предусматриваться мероприя
тия по энергосбережению.
П р и м е ч а н и е — В тех случаях, когда в многоквартирном доме, размер начислений на коммунальные
услуги, в том числе на общедомовые нужды превышает установленные в регионе соответствующие нормативы
потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, или когда у заказчика есть потребность в снижении
затрат на коммунальные услуги, исполнитель может предложить, заказчику, заключить энергосервисный договор в
соответствии с [39] и [48]. условием которого должно быть снижение потребления коммунальных услуг в много
квартирном доме, в том числе на общедомовые нужды.
6.14.4 У исполнителя должны быть квалифицированные специалисты, обладающие опытом
разработки программ и мероприятий по энергосбережению.
П р и м е ч а н и е — Исполнитель может заключить договор с энергосервисной компанией.
6.15 Выполнение заявок и дополнительных работ
Заявки, поступающие от потребителей (собственников), должны фиксироваться службой испол
нителя в соответствующих (контрольных) журналах (по форме приведенной в приложении No5 [10] и
выполняться в установленные сроки приведенные в приложении N°5 [10]. а так же настоящим стан
дартом и условиями договора.
Дополнительные работы определяются, как правило, после явлений стихийного характера, та
ких как ливни, ураганные ветры, обильные снегопады, наводнения и другие, вызывающие поврежде
ния отдельных элементов зданий. А также при выявлении деформации конструкций и неисправно
стей в работе систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, нарушающих условия их
эксплуатации.
Необходимость проведения дополнительных работ может быть определена по итогам осмотра,
а так же предписаниями контролирующих и надзорных органов, требованиями нормативно-правовых
актов, вступивших в законную силу идругими обстоятельствами или требованиями.
Рекомендованные виды работ приведены в пункте 24 таблицы А.1.
7 Услуга текущего ремонта
7.1Услуга текущего ремонта — одна из видов услуг входящих в состав содержания имущества,
в ходе выполнения которой происходит поэтапное восстановление нормативного технического состо
яния имущества.
12