ГОСТ Р 56192— 2014
Приложение А
(рекомендуемое)
Состав работ, выполнение которых обеспечивает оказание услуги содержания
общего имущества многоквартирного дома
Т а б л и ц а А.1 — Виды и состав работ
Виды работ
Состав работ
1 Работы, выполня
емые в отношении всех
видов фундаментов
- проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:
- признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;
- коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от
вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;
- поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах
со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами:
- разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное
обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения
и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов
стен и др.;
- устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;
- восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов, защита
стальных элементов от коррозии:
- смена деревянных «стульев» или замена их на каменные или бетонные стол
бы:
- смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных
«стульев» под деревянными зданиями;
- восстановление монолитности и прочности кладки фундаментов,
- постановка на раствор отдельных ослабевших кирпичей в фундаментных сте
нах:
- замена кирпичей облицовки и венцов;
- восстановление отмостки вокруг здания и заделка трещин;
- восстановление гидроизоляции фундамента и систем водоотведения
2 Работы, выполня
емые в зданиях с под
валами
- проверка температурно-влажностного режих«а подвальных помещений и при
выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
- проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, при
нятие мер. исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение
таких помещений.
- организация мер. обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектны
ми требованиями;
- ремонт отделки повреждений отделочного слоя цоколя:
- контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных
устройств на них при необходимости их ремонт:
- герметизация, и утепление вводов инженерных коммуникаций в подвальные
помещения и технические подполья:
- восстановление приямков, входов в подвалы;
- восстановление уклона пола приямков;
- ремонт отделки фундаментных стен со стороны подвальных помещений;
- ремонт стен подвальных помещений;
- устройство и ремонт вентиляционных продухов;
- устройство металлических решеток на окна подвальных помещений, козырьков
над входами в подвал;
- заделка продухов в цоколе здания (на зимний период) и открытие (весной);
- оборудование продухов жалюзийными решетками, сетками
16