ГОСТ Р 56192— 2014
Особые условия и иные требования к работам по санитарной уборке конкретных помещений,
являющихся частью имущества, могут устанавливаться в инструкции по эксплуатации многоквартир
ного дома.
6.4 Работыпо обеспечениюработоспособностисистеминженерно-технического
обеспечения
Содержание систем инженерно-технического обеспечения включает комплекс мероприятий по
поддержанию в нормативном или работоспособном техническом состоянии имеющихся систем инже
нерно-технического обеспечения в многоквартирном доме, настройку, регулировку и контроль за ре
жимами их работы, проведение осмотров.
П р и м е ч а н и е — В инструкции по эксплуатации, должны быть соответствующие разделы, описываю
щие правила и порядок проведения работ связанных с содержанием систем инженерно-технического обеспече
ния. смонтированных в многоквартирном доме и обслуживанием оборудования, являющего частью таких систем.
Выполнение работ по отношению к системам инженерно-технического обеспечения, с использо
ванием которых предоставляются коммунальные услуги, осуществляется в соответствии с ГОСТ Р
51617. в том числе систем теплоснабжения и горячего водоснабжения в соответствии с [34].
П р и м е ч а н и е — Контроль за работой систем инженерно-технического обеспечения может осуществ
ляться диспетчерскими службами при наличии технической возможности, соответствующего поручения и дого
вора.
Косновным видам работ можно отнести работы, приведенные в пунктах 13 — 23 таблицы А.1.
Состав работ не может быть меньше, чем это предусмотрено в разделе II [6].
Порядок выполнения работ по содержанию конкретных систем инженерно-технического обеспе
чения может регулироваться отдельными нормами, правилами и стандартами, в том числе входящи ми
в единую структуру национальных стандартов объединенных в разделе «Услуги жилищно-
коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».
6.5 Работы по установке, вводу в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов
учета и обеспечение их эксплуатации
В перечне работ должны быть предусмотрены работы, обеспечивающие установку, ввод в экс
плуатацию и содержание общедомовых, индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов
учета в соответствии с [35] — [41].
П р и м е ч а н и е — Класс точности общедомового прибора учета должен соответствовать классу точно
сти приборов учета, установленных в помещениях, принадлежащих собственникам и на оборот.
К основным видам работ можно отнести работы по установке, вводу и содержанию приборов
учета приведенных в пунктах 13, 14, 16. 21 таблицы А.1.
Состав работ не может быть меньше, чем это предусмотрено в пункте 18 [6].
6.6 Работы по проведению осмотров
Осмотры общего имущества должны иметь системный характер и проводиться в соответствии с
ГОСТ Р 56194 лицом, осуществляющим функции управления многоквартирным домом.
Исполнителю, выполняющему работы содержания имущества, как правило, может быть поруче
но проведение визуальных осмотров, которые проводятся в соответствии с пунктом 10 ГОСТ Р 56194,
результаты которых фиксируются в соответствующих журналах, отчетах и приобщаются к техниче
ской документации в соответствии с настоящим стандартом и пунктом 5.1 ГОСТ Р 56038. а так же
пе редаются лицу, осуществляющему функции управления для принятия решения.
При выявлении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эр
керов исполнитель должен принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупре
ждению дальнейшего развития деформаций.
К основным видам работ можно отнести работы по выявлению неисправностей и проведению
осмотров приведенных в таблице А.1.
Состав работ не может быть меньше, чем это предусмотрено в пунктах 7, 22, 27 [6].
9