ГОСТ Р 53778— 2010
3.25 система мониторинга технического состояния несущих конструкций: Совокупность техни
ческих и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных
параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) с целью
оценки технического состояния зданий и сооружений.
3.26 система мониторинга инженерно-технического обеспечения: Совокупность технических и
программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах
работы системы инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) с целью контроля возникнове
ния в ней дестабилизирующих факторов и передачи сообщений о возникновении или прогнозе аварийных
ситуаций в единую систему оперативно-диспетчерского управления города.
4 Общие правила проведения обследования и мониторинга технического
состояния зданий и сооружений
4.1 Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводятся специали
зированными организациями, оснащенными современной приборной базой и имеющими всвоем составе
высококвалифицированных и опытных специалистов.
Требования к специализированным организациям, осуществляющим обследование и мониторингтех
нического состояния зданий и сооружений, определяются федеральным органом исполнительной власти,
уполномоченным на ведение государственного строительного надзора.
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение государственного стро
ительного надзора, также ведется реестр специализированных организаций.
4.2 Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем
через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния
зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10лет и не режеодного раза в пять летдля зданий и
сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды,
вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и
сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
4.3 Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:
- по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
- при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического
обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
- по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением зда
ния (сооружения):
- по инициативе собственника объекта:
- при изменении технологического назначения здания (сооружения);
- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
4.4 Результаты обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений в виде
соответствующих заключений должны содержать необходимые данные для принятия обоснованного ре
шения по реализации целей проведения обследования или мониторинга.
4.5 Средства испытаний, измерений и контроля, применяемые при обследовании и мониторинге тех
нического состояния объектов, должны быть подвергнуты своевременной поверке (калибровке) вустанов
ленном порядке и соответствовать нормативным документам и техническойдокументации по метрологи
ческому обеспечению.
4.6 При выполнении работ по обследованию и мониторингу технического состояния объектов см.
требования техники безопасности по [4] — [7J.
4.7 При обнаружении во время проведения работ повреждений конструкций, которые могут привести
к резкому снижению их несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьезному нару
шению нормальной работы оборудования, кренам, способным привести к потере устойчивости здания или
сооружения, необходимо немедленно проинформировать об этом, в том числе в письменном виде,
соб ственника объекта, эксплуатирующуюорганизацию, местныеорганы исполнительной власти и органы,
упол номоченные на ведение государственного строительного надзора.
4.8 Заключения по итогам проведенного обследования технического состояния зданий и сооружений
или этапа их мониторинга подписывают непосредственно исполнители работ, руководители их подразделе
ний и утверждают руководители организаций, проводивших обследование или этап мониторинга.
5