11 апреля 2019 г. с.Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Палий И.В., с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Трушкова Д.В., ответчиков (истцов по встречному иску) Нечкиной Е.А., Нечкиной Е.А., представителя ответчиков Буяновой И.А.,
рассмотрев открытом судебном заседании заявление по гражданскому делу по иску Томашева Николая Федоровича к Нечкиной Екатерине Александровне, Нечкиной Екатерине Александровне о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, возврате жилого дома и земельного участка, по встречному исковому заявлению Нечкиной Елены Александровны, Нечкиной Екатерины Александровны к Томашеву Николаю Федоровичу о взыскании стоимости улучшений при расторжении договора купли-продажи недвижимости,
Установил:
Томашев Н.Ф. обращаясь в суд с иском к Нечкиной Е.А., Нечкиной Е.А., просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (), заключенного между Томашевым Н.Ф. и Нечкиной Е.А. и Нечкиной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности Нечкиной Е.А. и Нечкиной Е.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу с кадастровыми номерами № и №, вернуть право собственности на жилой дом и земельный участок, обязать Нечкину Е.А. и Нечкину Е.А. вернуть Томашеву Н.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.
18.03.2019 г. Нечкина Е.А., Нечкина Е.А. обращаясь в суд со встречным исковым заявлением к Томашеву Н.Ф., просят взыскать с ответчика расходы по улучшению жилого помещения, расположенного по адресу: РБ , ? в размере руб.
При рассмотрении дела истец (ответчик по встречному иску) Томашев Н.Ф. и ответчики (истцы по встречному иску) Нечкина Е.А., Нечкина Е.А. (Нечкины) заключили в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение о нижеследующем:
1.
Томашев Н.Ф. и Нечкины Е.А., Е.А. отказываются от заявленных исковых требований в полном объеме;
2.
Томашев Н.Ф. и Нечкины Е.А.,Е.А. расторгают договор купли-продажи дома и земельного участка, находящегося по адресу от ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания настоящего заявления, и договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ;
3.
Нечкины снимаются с регистрационного учета по месту жительства по адресу срок до ДД.ММ.ГГГГ;
4.
Нечкины освобождают жилой дом и земельный участок по адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ;
5.
Нечкины передают Томашеву жилой дом и земельный участок по адресу состоянии соответствующим состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с результатами произведенных в последующем работ: по установке водной скважины, проведения воды и канализационной системы в доме, установке принудительной вентиляции, замены электрического кабеля электропроводки, по установке входной двери (результаты произведенных работ указаны в исковом заявлении Нечкиных к Томашеву за исключением теплых потолков «ПЛЭН) не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждением передачи дома и земельного участка является подписанный сторонами акт приема передачи;
6.
Томашев передает Нечкиным денежную сумму ) рублей, из которых ) рублей возврат денежной суммы полученной Томашевым от Нечкиных во исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ, немедленно в тот же час после подписания акта приема передачи. Подтверждением передачи денежных средств является расписка подписанная Нечкиными;
7.
Стороны подтверждают, что находятся в здравом уме и трезвой памяти, понимают и осознают сущность настоящего заявления;
8.
Стороны подтверждают свои намерения действовать по исполнению данного соглашения добросовестно, без каких либо намерений причинить друг другу неудобства и препятствия, а так же какой либо вред;
9.
Настоящее соглашение подписывается в трех экземплярах, одно для суда и по одному для каждой из сторон.
Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, им разъяснены судом последствия заключения мирового соглашения, а также прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд утверждает условия мирового соглашения, поскольку мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон добровольно, и выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Томашевым Николаем Федоровичем и Нечкиной Еленой Александровной и Нечкиной Екатериной Александровной по гражданскому делу по иску Томашева Николая Федоровича к Нечкиной Екатерине Александровне, Нечкиной Екатерине Александровне о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, возврате жилого дома и земельного участка, по встречному исковому заявлению Нечкиной Елены Александровны, Нечкиной Екатерины Александровны к Томашеву Николаю Федоровичу о взыскании стоимости улучшений при расторжении договора купли-продажи недвижимости, по условиям которого:
1.
Томашев и Нечкины отказываются от заявленных исковых требований в полном объеме;
2.
Томашев Н.Ф. и Нечкины Е.А.,Е.А. расторгают договор купли-продажи дома и земельного участка, находящегося по адресу . от ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания настоящего заявления, и договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ;
3.
Нечкины снимаются с регистрационного учета по месту жительства по адресу срок до ДД.ММ.ГГГГ;
4.
Нечкины освобождают жилой дом и земельный участок по адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ;
5.
Нечкины передают Томашеву жилой дом и земельный участок по адресу состоянии соответствующим состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с результатами произведенных в последующем работ: по установке водной скважины, проведения воды и канализационной системы в доме, установке принудительной вентиляции, замены электрического кабеля электропроводки, по установке входной двери (результаты произведенных работ указаны в исковом заявлении Нечкиных к Томашеву за исключением теплых потолков «ПЛЭН) не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждением передачи дома и земельного участка является подписанный сторонами акт приема передачи;
6.
Томашев передает Нечкиным денежную сумму ) рублей, из которых ) рублей возврат денежной суммы полученной Томашевым от Нечкиных во исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ, немедленно в тот же час после подписания акта приема передачи. Подтверждением передачи денежных средств является расписка подписанная Нечкиными;
7.
Стороны подтверждают, что находятся в здравом уме и трезвой памяти, понимают и осознают сущность настоящего заявления;
8.
Стороны подтверждают свои намерения действовать по исполнению данного соглашения добросовестно, без каких либо намерений причинить друг другу неудобства и препятствия, а так же какой либо вред;
9.
Настоящее соглашение подписывается в трех экземплярах, одно для суда и по одному для каждой из сторон.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республика Бурятия через Тарбагатайский районный суд РБ в течение 15 дней.
Судья Ильина М.Т.
СОГЛАСОВАНО
Судья Ильина М.Т.