Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Байковой А.А., при
ведении протокола секретарем судебного заседания Полянской И.В., рассмотрев в
судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Современное жилищное
строительство" (ИНН 0268068919, ОГРН 1130280074814)
к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства
Республики Башкортостан (ИНН 0274992903, ОГРН 1140200002062)
о взыскании 2 000 000 рублей,
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета
спора, ООО "УРАЛРЕГИОНПРОЕКТ" (ИНН 0268063170), ООО "ПРОЕКТ-ПЛЮС"
(ИНН 0268035409)
в судебном заседании приняли участие: от истца - Султанбеков Р.А. по доверенности №
5 от 21.11.2018 г., от ответчика – Туктарова Н.Л. по доверенности № 6 от 09.01.2019 г.,
Зенкин П.В. по доверенности № 30 от 16.01.2019 г.
Установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Современное жилищное
строительство" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым
заявлением к Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства
Республики Башкортостан о взыскании 2 000 000 рублей долга по оплате стоимости
переданного проекта.
Ответчик возражая против заявленного требования указал на наличие
недостатков в проектно-сметной документации не обусловленных договором купли
продажи, в связи с чем ссылается на право на уменьшение стоимости переданного
проекта.
В соответствии с определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07
мая 2018 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение
которой поручено судебному строительному эксперту ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ" Коптиловой Людмиле Владимировне.
1077_3741632 2
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03 декабря 2018
года произведена замена эксперта Коптиловой Л.В. на эксперта Сухобая Михаила
Борисовича.
В Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило заключение судебного
строительного эксперта №56/16-2018 от 25 декабря 2018 года.
В судебном заседании 25.02.2019г. экспертом Сухобай М.Б. были даны пояснения
по подготовленному экспертному заключению.
От ответчика поступило ходатайство о назначении повторной экспертизы,
поскольку представленное заключение является противоречивым, вызывает сомнения в
обоснованности выводов и квалификации эксперта.
Рассмотрев ходатайство Некоммерческой организации Фонд развития жилищного
строительства Республики Башкортостан о назначении повторной экспертизы в порядке
ст. 159 АПК РФ
Суд
Установил:
В силу ч. 2 ст. 64 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств
по делу, не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и
подлежит исследованию и оценке судом наравне с другими представленными
доказательствами.
В соответствии с ч. 3 ст. 86 АПК РФ по ходатайству лица, участвующего в деле,
или по инициативе арбитражного суда эксперт может быть вызван в судебное заседание.
Эксперт после оглашения его заключения вправе дать по нему необходимые пояснения,
а также обязан ответить на дополнительные вопросы лиц, участвующих в деле, и суда.
Согласно ч. 2 ст. 87 АПК РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности
заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии
экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение
которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.
Вопрос о необходимости проведения экспертизы согласно ст. ст. 82, 87 АПК РФ
относится к компетенции суда, разрешающего дело по существу. При этом круг
обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, определяется
арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле
(ч. 2 ст. 65 АПК РФ).
Формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а
также определение источников, методов и способов собирания объективных
доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела,
является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.
Как следует из обстоятельств настоящего дела, судебная экспертиза назначалась
судом с целью определения соответствия проектной документации на многоквартирный
жилой дом №2 по ул. Волочаевская, 1 в г. Стерлитамаке по своему составу и
содержанию требованиям действующего законодательства, градостроительных норм и
правил, требованиям Постановления Правительства №87 от 16.02.2008г. «О составе
разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», определения
возможности использования проектной документации на жилой дом №2 по ул.
Волочаевская, 1 в г. Стерлитамаке в соответствии с ее прямым назначением, иные
вопросы.
В соответствии с ч. 2 ст. 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта
или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же
1077_3741632 3
вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается
другому эксперту или другой комиссии экспертов.
При исследовании экспертного заключения установлено, что документы,
указанные экспертом в заключении - стр.10 позиция №15; стр.12-13 позиции
№36,37,38,39,40,41,42 - по наименованию и шифру не совпадают
ни с одним из документов, направленных на экспертизу, в подразделе «Объект
исследования» раздела «Исследование» (стр.9-15) отсутствуют представленные на
экспертизу документы, в подразделах «Исследование по первому вопросу» (стр.23-34) и
«Исследование по второму вопросу» раздела «Исследование» (стр.36-45) отсутствуют
выводы эксперта по поставленным судом вопросам в отношении 13-ти
отсутствующих документов; по собственному утверждению эксперта он не
производил проверку расчётов и не проверял документацию на достоверность,
поскольку это может сделать только проектный институт (аудиозапись судебного
заседания 25.02.2019г. Экспертиза проведена с использованием строительных норм
Украины, которые действовали на территории этого государства с 2012 по 2014гг. (до
заключения договора купли-продажи №17-02/796 от 27.07.2017г.). В ходе дачи пояснений в
судебном заседании 25.02.2019г. эксперт сообщил, что в Российской Федерации
недостаточно собственных документов, регламентирующих эту область, поэтому он
вынужден пользоваться иностранной нормативной базой, пояснил, что эти нормативы
носят лишь справочный характер, однако в своих письменных возражениях от 25.02.2019г.
Сухобай М.Б. указал на необходимость применения указанных норм. В заключении
эксперта отсутствует содержание и результаты исследований, обоснование выводов
с развёрнутой мотивировкой суждений, обосновывающих такие выводы по
поставленным вопросам
В связи с изложенным, поскольку вопрос качества проекта на строительство
многоквартирного дома стоит в прямой причинно-следственной связи с жизнью и
безопасностью неограниченного количества лиц ( будущих жильцов дома), а также в
связи с тем, что предмет исследования находится в поле множества научных областей,
суд назначает по делу повторную экспертизу.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов,
по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.
Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые
должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
Производство дополнительной экспертизы суд поручает строительному эксперту
Кривцову Сергею Ильичу, имеющему высшее образование, по специальности:
промышленное и гражданское строительство, стаж экспертной работы с 2009 г., общий
стаж работы в сфере строительства с 1977 г., Заслуженный строитель Республики
Башкортостан, включен в Национальный Реестр Специалистов строителей в Уфе и
Республике Башкортостан за номером №С-02-106578, включен в Национальный реестр
«Специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного
проектирования» за номером № ПИ-093102.
Срок проведения дополнительной экспертизы и предоставления заключения
эксперта устанавливается судом до 30.06.2019 включительно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 66, 67, ч. 1, 2 ст. 82, 83, 87, 184,
185
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Определил:
1077_3741632 4
1.
Назначить по делу дополнительную судебно-строительную экспертизу.
2.
На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
1)
Соответствует ли проектная документация на многоквартирный жилой дом №2 по ул. Волочаевская, 1 в г. Стерлитамаке по своему составу и содержанию требованиям действующего законодательства, градостроительных норм и правил, в том числе техническим регламентам, действовавшим на дату заключения договора купли-продажи проектной документации 27.07.2017г.? Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие?
2)
Соответствует ли состав и содержание представленной проектной документации и результатов инженерных изысканий строительства жилого дома №2 по ул. Волочаевская, 1 в г. Стерлитамаке требованиям Постановления Правительства
№87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию»? Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие?»
3)
Возможно ли использование проектной документации на жилой дом №2 по ул.
Волочаевская, 1 в г. Стерлитамаке в соответствии с ее прямым назначением?
4)
Имеются ли в переданной по договору проектной документации на жилой дом
№2 по ул. Волочаевская, 1 в г. Стерлитамаке недостатки, если имеются, то в чем они
состоят? Являются ли недостатки существенными и (или) неустранимыми,
препятствующими использованию проекта по назначению, являются ли они явными или
скрытыми?
5)
Если имеющиеся недостатки проектной документации на жилой дом №2 по
ул. Волочаевская, 1 в г. Стерлитамаке являются устранимыми, то какова стоимость их
устранения?
3.
Проведение экспертизы поручить строительному эксперту Кривцову Сергею
Ильичу (450071, г. Уфа ул.50 лет СССР, д.39/1).
Предупредить эксперта об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 306 -
308
Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения и за уклонение от дачи экспертного заключения.
Обязать эксперта незамедлительно после окончания экспертизы, но не позднее
30.06.2019 представить в Арбитражный суд Республики Башкортостан заключение по
результатам проведенной экспертизы по форме и содержанию, соответствующее
положениям ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
4.
Разъяснить, что если эксперт в ходе исследования обнаружит важные для дела обстоятельства, относительно которых не были поставлены вопросы судом, он вправе по своей инициативе сделать соответствующие выводы, снабдив их специальной оговоркой.
5.
Ориентировочную стоимость экспертизы установить в размере 297 000 руб.
Денежные средства необходимые для производства экспертизы внесены на депозитный
счет Арбитражного суда Республики Башкортостан.
В распоряжение эксперта представить материалы дела № А07-39525/2017,
проектную документацию на бумажном носителе и в электронном виде.
Если эксперт придет к выводу о недостаточности доказательств для ответа на
поставленный вопрос, ему следует обратиться к суду с ходатайством о предоставлении
ему соответствующих дополнительных документов, указав их количество и точные
наименования.
1077_3741632 5
6.
Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие способно помешать нормальной работе эксперта.
Экспертное заключение вместе с материалами дела представить в Арбитражный
суд Республики Башкортостан.
7.
Предупредить стороны, третьи лица об ответственности за неисполнение требований суда и эксперта о представлении истребуемых экспертом дополнительных материалов и имущества на экспертизу, а также оплате экспертизы в установленный им срок и неблагоприятных последствиях неисполнения процессуальных обязанностей.
Приложение:
-Дело № А07-39525/2017 в 3х томах.
-
Проектные документы на цифровом носителе информации DVD-диске.
-
Проектные документы на бумажном носителе информации, в частности:
№ Наименование раздела Кол-во
листов
Позиция в
накладной
Измен
ения
Кол-во
листов
НАКЛАДНАЯ №1
1
Том 1. Раздел 1. Пояснительная записка 45 МКД №2
(Стадия ПД),
2
Том 2. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
21
МКД №2
(Стадия ПД),
3
Том 3. Книга 2. Раздел 3 «Архитектурные решения.
Графическая часть л.1…17»
25
МКД №2
(Стадия ПД),
Л.
1,3-
4
Том 3. Книга 2. Раздел 3 «Архитектурные решения.
Графическая часть л.18…37»
22
МКД №2
(Стадия ПД),
Л.
18-
26, 30-
5
Том 4. Книга 1 (л.1…22). Раздел 4
«Конструктивные и объёмно-планировочные
решения. Конструктивные решения ниже
отм.0.000»
24
МКД №2
(Стадия ПД),
Л.
4-8 5
6
Том 4. Раздел «Конструктивные решения.
Расчётная записка»
64
МКД №2
(Стадия ПД),
7
Том 4. Раздел 4 «Конструктивные и объёмно- планировочные решения. Конструктивные решения выше отм.0.000»
25
МКД №2
(Стадия ПД),
Л.
44 1
8
Положительное заключение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий
11
Заключение негосударств енной экспертизы, 3
9
Технический отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям. 54-014-ИГИ1. Том 1. Пояснительная записка. Текстовые приложения. Графические приложения.
34
Квартал жилой застройки, 4
10
Технический отчёт по инженерно-геологическим изысканиям 56-014-ИГИ2. Том 2. Пояснительная записка. Текстовые приложения. Графические приложения.
121
Квартал жилой застройки, 2
11
Технический отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям. 18-014-ИГИ1. Том 1. Пояснительная записка. Текстовые приложения. Графические приложения.
32
Квартал жилой застройки, 1
1077_3741632 6
12
Технический отчёт по результатам инженерно- экологических изысканий
328
Квартал жилой застройки, 3
13
Том 5.2/3. Книга 1. Текстовая часть. Графическая
часть (л.1…27)
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
б «Система водоснабжения», подраздел в «Система
водоотведения»
35
МКД №2
(Стадия ПД),
14
Том 5.2/3. Книга 2. Графическая часть (д.28…46.
Спецификация)
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
б «Система водоснабжения», подраздел в «Система
водоотведения»
41
МКД №2
(Стадия ПД),
15
Том 5.4. Книга 1 . Текстовая часть. Графическая часть (листы 1…22)
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
4
«Отопление, вентиляция и кондиционирование
воздуха, тепловые сети»
32
МКД №2
(Стадия ПД),
16
Том 5.4. Книга 2. Графическая часть (л.23…32.
Спецификация)
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
4
«Отопление, вентиляция и кондиционирование
воздуха, тепловые сети»
37
МКД №2
(Стадия ПД),
17
Том 5.5. Книга 1.
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
5
«Сети связи»
44
МКД №2
(Стадия ПД),
18
Том 5.5. Книга 2. Спецификация оборудования
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
5
«Сети связи»
22
МКД №2
(Стадия ПД),
19
Том 5.6. Раздел 5 «Сведения об инженерном
оборудовании, о сетях инженерно-технического
обеспечения, перечень инженерно-технических
мероприятий, содержание технологических
решений»; подраздел 6 «Система газоснабжения»
39
МКД №2
(Стадия ПД),
20
Том 5.7. Раздел 5 «Сведения об инженерном
оборудовании, о сетях инженерно-технического
обеспечения, перечень инженерно-технических
мероприятий, содержание технологических
решений»; подраздел ж «Технологические
решения»
35
МКД №2
(Стадия ПД),
21
Том 6. Раздел 6 «Проект организации строительства. Стройгенплан»
27
МКД №2
(Стадия ПД),
1077_3741632 7
22
Том 7. Расчёт инсоляции 19 МКД №2
(Стадия ПД),
23
Том 8. Раздел 8 « Перечень мероприятий по охране
окружающей среды»
87
МКД №2
(Стадия ПД),
24
Том 9. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению
пожарной безопасности»
42
МКД №2
(Стадия ПД),
25
Том 10. Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
21
МКД №2
(Стадия ПД),
26
Том 10.1. Раздел 10.1 «Мероприятия по
обеспечению соблюдения требований
энергетической эффективности и требований
оснащённости зданий, строений и сооружений
приборами используемых энергетических
ресурсов»
44
МКД №2
(Стадия ПД),
27
Том 12. Раздел 12 «Иная документация в случаях,
предусмотренных федеральными законами»
39
МКД №2
(Стадия ПД),
28
Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
30
Заключение негосударств енной экспертизы, 2
НАКЛАДНАЯ №2
1
Том 4. Книга 2 (л.23…44). Раздел 4
«Конструктивные и объёмно-планировочные
решения. Конструктивные решения ниже
отм.0.000»
24
МКД №2
(Стадия ПД),
2
Паспорта компрессионных испытаний грунта 73 Квартал жилой застройки, 3
3
Паспорта сдвиговых испытаний грунта 72 Квартал жилой застройки, 4
4
Программа инженерно-геологических изысканий 14 Квартал жилой застройки, 2
5
Программа на производство инженерно- геодезических изысканий
13
Квартал жилой застройки, 1
НАКЛАДНАЯ №3
1
Раздел 002-102-15 КР (ниже отм.0.000) МКД №2 45 МКД №2
(Стадия РД),
Л.
4-8 5
2
Раздел 002-102-15 КР (выше отм.0.000) МКД №2 61 МКД №2
(Стадия РД),
Л.
44 1
НАКЛАДНАЯ №7
1
Том 2. Раздел 2 «Схема планирования организации земельного участка»
21 1
2
Том 3. Раздел 3 «Архитектурные решения.
Текстовая часть. Графическая часть (л.1…17)
25 2
3
Том 3. Книга 2. Раздел 3 «Архитектурные решения.
Графическая часть л.18…37»
21 2 Л.22-
4
Том 5.1. Книга 1. Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно- технических мероприятий, содержание
36 3
1077_3741632 8
технологических решений»; подраздел а
«Внутреннее электроснабжение»
5
Том 5.1. Книга 2. Спецификация оборудования.
Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
а «Внутреннее электроснабжение»
34 3
6
Том 5.2/3. Книга 1. Текстовая часть. Графическая часть (л.1…27). Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно- технических мероприятий, содержание технологических решений»; подраздел б «Система водоснабжения». Подраздел в «Система водоотведения»
35 4
7
Том 5.2/3. Книга 2. Текстовая часть. Графическая часть (л.28…46. Спецификация). Раздел 5.
«Сведения об инженерном оборудовании, о сетях
инженерно-технического обеспечения, перечень
инженерно-технических мероприятий, содержание
технологических решений»; подраздел б «Система
водоснабжения». Подраздел в «Система
водоотведения»
41 4
8
Том 5.4. Книга 1. Текстовая часть. Графическая часть (л.1…22). Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно- технических мероприятий, содержание технологических решений»; подраздел 4
«Отопление, вентиляция и кондиционирование
воздуха, тепловые сети»
32 8
9
Том 5.4. Книга 2. Графическая часть (л.23…35.
Спецификация оборудования). Раздел 5. «Сведения
об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-
технического обеспечения, перечень инженерно-
технических мероприятий, содержание
технологических решений»; подраздел 4
«Отопление, вентиляция и кондиционирование
воздуха, тепловые сети»
39 5
10
Том 5.5. Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»; подраздел 5 «Сети связи»
63 6
11
Том 5.6. Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»; подраздел 6 «Система газоснабжения»
39 7
12
Том 5.7. Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»; подраздел ж «технологические решения»
35 8
НАКЛАДНАЯ №8
1
Сводные сметные расчёты 3 МКД №1 и
№2 на б/н,
позиция 2
2
Объектные сметные расчёты 12 МКД №1 и
1077_3741632 9
№2 на б/н,
позиция 2
3
Локальные сметные расчёты 1431 МКД №1 и
№2 на б/н,
позиция 2
НАКЛАДНАЯ №9
1
Том 5.1. Книга 1. Текстовая часть. Графическая часть
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
5.1
«Внутреннее электроснабжение»
36
МКД №2
(Стадия ПД),
2
Том 5.1. Книга 2. Спецификация оборудования
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»; подраздел
5.1
«Внутреннее электроснабжение»
35
МКД №2
(Стадия ПД),
Сопроводительное письмо истца исх.№275 от
10.11.2017г. с изменениями
Итого: 3587 47
Всего: 3633
Судья А. А. Байкова