Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Талиповой З.С.
при секретаре Хабибуллиной Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Р.И. к Сулейманову И. о признании утратившим права пользования жилым помещением
Установил:
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, . В указанной квартире зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с прописки не желает, место его жительства в настоящее время ей неизвестно, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Cуд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, . Как видно из выписки из домовой книги, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире.
Доводы истца о том, что ответчик более 10 лет беспричинно не проживает в спорной квартире, нет там и его имущества, общего хозяйства с истцом не ведут подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели Ахметов А.В., Тусиева В.В., не доверять которым у суда нет никаких оснований.
Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением.
При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ
Решил:
Признать Сулейманова И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, Альметьевск .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: