ГОСТ Р 56193—2014
- инженерные изыскания;
- осмотры;
- сбор исходных данных и оценка технического состояния;
- энергетическое обследование.
9.1.7 Определение перечня работ капитального ремонта при разработке проекта должно
осуществляться с учетом современныхтребований энергетической эффективности, санитарно-
эпидемиологических требований, технических регламентов, в том числе установленных в статье 30
[7].
9.1.8 При наличии технико-экономического обоснования, лредусмотроть работы по замене
конструкций (за исключением несущих), элементов несущих конструкций, систем инженерно-
технического обеспечения, улучшающие их показатели и характеристики, при необходимости
предусмотреть перепланировку помещений не затрагивая несущих конструкций жилого дома.
П римечание - Рекомендуемый перечень таких работ (мероприятий) приведен в Приложении Б.
9.1.9 В техническом задании могут устанавливаться требования к подрядным организациям, их
материально-техническому оснащению, наличию оборудования, техники, в том числе требования к
специалистам и работникам, а так же могут оговариваться «Особые условия», время проведения
работ, соблюдение правил техники безопасности и др.
9.2 Проведение инженерных изысканий
С учетом требований технических регламентов, программыинженерных изысканий,
разработанной техническим заказчиком или на основе его задания, в зависимости от конструктивных
особенностей имущества, технической сложности и потенциальной опасности, а также от сложности
топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и
климатических условий территории, на которой будут осуществляться капитальный ремонт,
технический заказчик определяет необходимость выполнения отдельных видов инженерных
изысканий, в том числе состояния грунтов, определяет состав, объем и метод их выполнения.
9.3 Проведение осмотров
9.3.1 Осмотры имущества проводятся в том случае, если в процессе управления и содержания
имущества такие осмотры не проводились и (или) в технической документации отсутствуют отчеты,
на основании которых были бы определены:
- физический износ имущества, в соответствии с которым было бы определено, что
восстановление нормативного технического состояния имущества необходимо в процессе
выполнения капитального ремонта;
- техническая и экономическая целесообразность и обоснованность проведения капитального
ремонта.
Примечание - Осмотры проводятся в соответствии с ГОСТ Р 56194.
9.3.2 По итогам осмотра делается оценка группам показателей, в том числе устанавливается
процент износа, что является основанием для определения состава работ и плана организации работ
капитального ремонта (далее - план работ).
9.4 Проведение энергетических обследований
9.4.1 С целью выполнения требований установленных в статье 11 пункта 6 Федерального
закона от 23.11.2009 № 261 [14]. в многоквартирных домах, по отношению к которым проводится
капитальный ремонт, технический заказчик, в соответствии с главой 4 [14], организует и проводит
энергетические обследования.
9.4.2 Определение сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций осуществляется в
соответствии с ГОСТ 26254.
9.4.3Тепловизионныйконтролькачестватеплоизоляцииограждающихконструкций
осуществляется в соответствии с ГОСТ 26629.
9.4.4 По итогам энергетического обследования должен быть определен класс энергетической
эффективности многоквартирного дома на момент его обследования и определены мероприятия,
выполнение которых обеспечит соответствие имущества требуемому классу энергетической
эффективности установленной в [15] после окончания капитального ремонта.
Примечания
1Некоторые работы (услуги) могут быть выбраны из рекомендованных в [16] перечне мероприятий,
проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности
использования энергетических ресурсов.
5