ГОСТ Р 56193—2014
приведенные в приказе Министерства регионального развития No 624 [10] выполняются лицами,
имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
8.2 Выполнение требований технического регламента о требованиях пожарной
безопасности
С целью выполнения требований установленных в статье 4 технического регламента [11]. при
проведении капитального ремонта имущества применяются документы, приведенные в приказе
агентства по техническому регулированию и метрологии № 474 [12].
8.3 Выполнение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность
лифтов» ТР ТС 011/2011
8.3.1Припроведениикапитальногоремонтаимуществавыполняютсятребования,
установленные в статье 4 ТРТС 011/2011 [13] и ГОСТ Р 55000.
8.3.2 При проведении капитального ремонта имущества применяются стандарты, приведенные
в ТР ТС 011/2011 [13]. в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований,
установленных техническим регламентом.
8.4 Выполнение законодательства об энергобережении и энергоэффективности
В соответствии с требованиями, установленными в статье 11 пункта 6 Федерального закона от
23.11.2009 N
p
261 [14]. в многоквартирных домах, по отношению к которым проводится капитальный
ремонт,должныопределяться,проводитьсямероприятияивыполнятьсяработыпо
энергосбережению, по итогам которых класс энергоэффективности таких многоквартирных домов
должен соответствовать требованиям, установленным в приказе Министерства регионального
развития РФ от 08.04.2011 №161 [15].
9 Подготовка к проведению капитального ремонта
Проведение капитального ремонта предполагает выполнение комплекса работ (действий) в том
числе:
9.1 Рассмотрение технической документации
9.1.1 Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, передает техническому
заказчику по акту техническую документацию.
Примечания
1 Передаче подлежит техническая документация, которая относится к имуществу или его частям,
капитальный ремонт которого планируется проводить.
2 В обязательном порядке передается инструкция по эксплуатации или ее части.
3 Форма акта передачи технической документации, необходимой для проведения капитального ремонта
приведена в приложении А.
9.1.2 Технический заказчик должен ознакомиться с технической документацией на
многоквартирный дом, рассмотреть разделы, касающиеся имущества подлежащего капитальному
ремонту в том числе:
- технический паспорт на многоквартирный дом;
- имеющуюся проектно-сметную документацию; -
отчеты осмотров:
- контрольные журналы, журналы учета обращений потребителей:
- предписания контролирующих и надзорных органов;
- инструкцию по эксплуатации идр.
9.1.3 На основании изучения технической документации, технический заказчик должен
прописать в техническом задании какие виды работ необходимо предусмотреть при разработке
проектно-сметной документации.
9.1.4 При необходимости указывается, какие этапы работ должны быть выделены и
определены сроки их проведения и окончания, а так же при необходимости указывается
необходимостьопределенияэкономическойцелесообразностиприменениятехнологийи
материалов, использование которых обеспечит в дальнейшем снижение эксплуатационных расходов.
9.1.5 На основе предварительных укрупненных смет может устанавливаться предельная
стоимость работ.
9.1.6 В зависимости от наличия технической документации, отчетов и оценки технического
состояния имущества, подлежащего капитальному ремонту и определения его износа, определяется
необходимость проведения предпроектных работ таких как:
4