ГОСТ Р 56193—2014
12 Требования безопасности
12.1 При выполнении работ капитального ремонта должны быть обеспечены безопасность
жизни и здоровья людей и животных, окружающей среды и сохранность имущества.
12.2 При предоставлении услугдолжнысоблюдаться требования безопасностив
соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе:
- к проведению работ - по [40]. [41], [42]:
- к пожарной безопасности - по ГОСТ 12.1.004. [11]. [43];
- к уровню шума - по [44]. [45]. [46];
- к вэрывобезопасности - по [47]:
- к электробезопасности - по [48].
- к аттестации рабочих мест в соответствии с [49].
12.3 При использовании материалов, веществ иизделий, подлежащих обязательному
подтверждению соответствия необходимо наличие соответствующих документов.
12.4 При производстве работ (услуг), должны быть установлены предупредительные знаки в
соответствии с ГОСТ Р 12.4.026.
12.5 К оказанию услуг допускаются лица, прошедшие обучение и инструктаж в соответствии с
требованиями ГОСТ 12.0.004.
13 Требования к капитальному ремонту в особых районах
Капитальный ремонт многоквартирных домов, построенных на просадочных. набухающих,
засоленных грунтах, на песках-плывунах, на рыхлых песках, в районах выработки, на грунтах на
подрабатываемых территориях, в сейсмических районах и районах вечной мерзлоты, должны
осуществляться в соответствии с общими требованиями настоящего стандарта, требованиями
нормативных документов по проектированию и строительству в указанных особых районах и
специальными требованиями, в соответствии с пунктом 4.5 МДК 2-04.2004 [50].
14 Приемка-сдачавыполненныхработи документации,вводв
эксплуатацию имущества, законченного капитальным ремонтом
14.1 Приемка законченного капитальным ремонтом имущества, осуществляется в соответствии
с ВСН 42-85(р) [51]. реконструируемого имущества в соответствии с СНиП 3.01.04-87 [52].
14.2 Технический заказчик должен предъявлять к приемке исполнительную документацию,
которая разрабатывалась в процессе подготовки и проведения капитального ремонта, а так же
техническую документацию, которая была получена техническим заказчиком при подготовке к
капитальному ремонту, а также вновь сформированную и актуализированную в ходе выполнения
капитального ремонта.
Примечания
1Форма акта приема-передачи технической и исполнительной документации приведена в приложении В.
2 Техническая и исполнительная документация передается лицу осуществляющему управление
многоквартирным домом.
14.3 Технический заказчик (Председатель комиссии)формирует рабочую комиссию с
включением в ое состав: представителей собственников уполномоченных общим собранием
собственниковдляучастияврабочейкомиссии,лица осуществляющегоуправление
многоквартирным домом, при необходимости приглашаются представители органов местного
самоуправления, специалисты проектной организации, строительного надзора и др.
14.4 Технический заказчик организует и обеспечивает проведение инструментального
(приемочного) осмотра капитально отремонтированного имущества.
Примечания
1 Инструментальный осмотр проводится в соответствии с ГОСТ Р 56194 с использованием методики
приведенной в приложении 1 ВСН 42-85(р) [51], в техническом задании на его проведение могут быть
определены требования по оценке устойчивости среды обитания, которая проводится в соответствии с СТО
НОСТРОЙ 2.35.4-2011 [23].
2 Рекомендуется обеспечить участие лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или
его представителя.
3 Отремонтированные конструкции, техническое состояние которых до проведения капитального ремонта
было определено как предельное, подлежат обследованию с составлением соответствующего акта в
соответствии с разделом 12 ГОСТ Р 56194.
14.5 Рабочая комиссия рассматривает представленную ей техническим
исполнительную и техническую документацию, производит визуальный осмотр
заказчиком
капитально
9