Примерный договор передачи квартиры в собственность гражданина городского округа электросталь московской

Примерный договор передачи квартиры в собственность гражданина городского округа Электросталь Московской области

________________________________________________________________________________

Приложение N 1

к Положению

о порядке приватизации жилых помещений

в муниципальном жилищном фонде городского

округа Электросталь Московской области

                             ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

               ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

                               N _______

Город Электросталь Московской области

______________________________________________________________________ года

                     (число, месяц, год прописью)

Муниципальное   унитарное   предприятие   городского   округа  Электросталь

Московской  области  "Электростальский центр услуг", именуемое в дальнейшем

"МУП "ЭЦУ", в лице директора ___________________, действующего на основании

Устава МУП "ЭЦУ", и гражданин:

--------------------------------------------------------------------------

¦Фамилия, имя, отчество¦Дата рождения¦Данные паспорта       ¦Доля в праве ¦

¦                      ¦             ¦или иного документа   ¦собственности¦

+----------------------+-------------+----------------------+-------------+

¦                      ¦             ¦                      ¦             ¦

----------------------+-------------+----------------------+--------------

заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1.   МУП   "ЭЦУ",  действующее  в  соответствии  с  Законом  Российской

Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля

г.  N  1541-1 (с  изменениями  и  дополнениями), бесплатно передает в

собственность   гражданина,   а   гражданин   приобретает  в  собственность

занимаемую им квартиру, состоящую из _______ комнат общей площадью ________

(______ целых ______ десятых) кв. м, в том числе жилая ______ (______ целых

______ десятых) и подсобная _______ (______ целых ______ десятых), согласно

данным  технического паспорта жилого помещения (квартиры) Электростальского

филиала   Государственного   унитарного   предприятия   Московской  области

"Московское  областное бюро технической инвентаризации" (ЭФ ГУП МО "МОБТИ")

на квартиру по адресу:

улица __________, дом _______, кв. _______

  2.  Инвентаризационная    (для  налогообложения)   стоимость   квартиры

на 20___ год составляет _____ руб. _______ коп. (______ тысячи ______ рубля

_____ копейки) согласно техническому паспорту жилого  помещения (квартиры),

выданному ЭФ ГУП МО "МОБТИ" _______ 20___ года за N _______.

3. Гражданин приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента государственной регистрации договора в Электростальском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по г. Электросталь.

4. Собственник жилого помещения обязуется осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством Российской Федерации.

5. Собственник обязуется выполнять правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в квартире с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В случае нарушения этих требований собственник несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме владеет, пользуется им в установленном Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределе, распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.

7. Собственник жилого помещения обязуется нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

8. Собственник жилого помещения обязуется поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

9. Собственник обязуется допускать в свою квартиру представителей контролирующих организаций для осуществления контроля над содержанием жилого помещения, а также работников организаций по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда для проведения плановых технических и санитарных осмотров и выполнения ремонтных работ.

10. В случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством.

    11.   Расходы  по  оформлению  документов  по  заключению  договора  на

приватизацию  жилых  помещений  производятся  за  счет  гражданина согласно

Прейскуранту  тарифов  МУП  "ЭЦУ"  (распоряжение  главы  городского  округа

Электросталь Московской области _______ г. N _____).

  12. Гражданин _____________ _______ г.р.  в базе данных по приватизации

муниципальных жилых помещений в г. Электросталь не числится.

  13. Гражданин подтверждает, что в приватизации участвует впервые.

  Настоящий  договор  составлен в 4 экземплярах, из которых один выдается

гражданину,  второй  находится  в  делах  ЭФ  ГУП  МО  "МОБТИ",  третий - в

Управлении  Федеральной  службы  государственной  регистрации,  кадастра  и

картографии  по Московской области по г. Электросталь, четвертый остается в

МУП "ЭЦУ".

                           Реквизиты сторон

Муниципальное унитарное предприятие         Гражданин

городского округа Электросталь

Московской области "Электростальский

центр услуг" (МУП "ЭЦУ")

, Московская область,                 улица _______, дом ___, кв. ___

г. Электросталь, ул. Пионерская, д. 4а

                            Подписи сторон

Директор МУП "ЭЦУ"                          Гражданин

_____________________ (Ф.И.О.)              ______________________ (Ф.И.О.)