Примерный договор передачи в пользование индивидуальных приборов учета ипу и внутридомовых технических

Примерный договор передачи в пользование индивидуальных приборов учета (ИПУ) и внутридомовых технических средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств в жилых помещениях

________________________________________________________________________________



                 Примерный Договор передачи в пользование

    индивидуальных приборов учета (ИПУ) и внутридомовых технических

        средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств

                          в жилых помещениях

Москва                                           "___" __________ 2007 года

  Балансодержатель  индивидуальных   приборов   учета   и   внутридомовых

технических  средств -  Государственное учреждение города Москвы инженерная

служба _______________________ района в лице _____________________________,

действующего на основании Устава и _______________________________________,

                                      (распоряжение префектуры АО)

именуемое в дальнейшем "ГУ ИС района", с одной стороны, и _________________

__________________________________________________________________________,

        (ФИО и паспортные данные собственника/собственников либо

                           нанимателей <12>)

проживающего(щих) в жилом помещении по адресу: ____________________________

__________________________________________________________________________,

именуемый(мые)  в  дальнейшем  "Пользователь",  с другой стороны, совместно

именуемые  также  "Стороны",  а  по  отдельности  -  "Сторона",   заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

--------------------------------

<12> Договор должен быть подписан всеми собственниками либо нанимателями жилого помещения, несущими солидарную ответственность в силу части 2 статьи 69 ЖК РФ.

1. Цель и предмет Договора.

Целью настоящего Договора является стимулирование экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы при переходе на расчеты за фактически потребленный объем коммунальных услуг, а также обеспечение сохранности и целевого использования, повышение эффективности эксплуатации государственного имущества.

В соответствии с настоящим Договором ГУ ИС района на основании Акта передачи (форма которого приведена в приложении 1 к настоящему Договору) передает Пользователю в пользование следующее имущество города Москвы, приобретенное и установленное в жилом помещении Пользователя за счет средств бюджета города Москвы (далее именуемое также "Имущество"):

- индивидуальные приборы учета (далее именуемые также "ИПУ");

- внутридомовые технические средства, установленные в жилом помещении Пользователя, обеспечивающие обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов (далее именуемые также "ВТС").

Конкретные характеристики Имущества определяются в приложении 2 к настоящему Договору.

Пользователь принимает на себя обязательство бережно обращаться с переданным ему Имуществом и использовать его исключительно по целевому назначению.

2. Права и обязанности Сторон.

ГУ ИС района обязуется:

Передать Пользователю Имущество:

- в исправном состоянии;

- отвечающее характеристикам, приведенным в приложении 1 к настоящему Договору;

- соответствующее его назначению;

- принятое в установленном порядке в эксплуатацию.

2.1.2. Обеспечить проведение регулярных поверок, осмотров Имущества и иные мероприятия в порядке и сроки, установленные действующими правовыми актами и технической документацией.

2.1.3. Организовывать проведение специализированной организацией поверки ИПУ и ВТС, установленных за счет бюджетных средств и переданных в безвозмездное пользование нанимателям (собственникам) жилых помещений, 1 раз в 4 года, но не позднее срока, указанного в технической документации на соответствующие ИПУ и ВТС.

2.1.4. Предварительно, не менее чем за 1 (один) день согласовывать с Пользователем время доступа в жилое помещение Пользователя для проведения поверки работы, проверки сохранности Имущества, устранения неполадок в работе Имущества, проведения поверки ИПУ и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.

2.1.5. В случае поломки Имущества не по вине Пользователя при отсутствии признаков нарушения целостности пломб обеспечивать устранение неполадок и/или сбоев в работе Имущества в течение 14 (четырнадцати) дней с даты получения уведомления от Пользователя (пункт 2.3.7 настоящего Договора).

2.1.6. В случае обнаружения неполадок и/или сбоев в работе Имущества, способных нанести вред иному имуществу и/или здоровью, устранять их незамедлительно.

2.2. ГУ ИС района вправе:

2.2.4. Получить доступ в жилое помещение в порядке и время, определенные в соответствии с настоящим Договором.

2.2.5. В случае необходимости, предварительно (не менее чем за 3 (три) дня) уведомив Пользователя, осуществить демонтаж Имущества в соответствии с требованиями действующих правовых актов и технической документации.

2.3. Пользователь обязуется:

    2.3.4. Использовать  ИПУ  исключительно  для  целей  определения объема

потребляемых им коммунальных услуг (_____________________________________).

                                  (указать перечень коммунальных услуг,

                                     для измерения объемов которых

                                            установлены ИПУ)

2.3.5. Обеспечивать сохранность и бережную эксплуатацию Имущества.

2.3.6. Не нарушать целостности Имущества.

2.3.7. Не осуществлять демонтаж Имущества.

2.3.8. Не нарушать целостности пломб и иных средств обеспечения сохранности Имущества.

2.3.9. Не допускать несанкционированного вмешательства в нормальную работу Имущества.

2.3.10. Осуществлять техническое обслуживание, ремонт (замену), очередную поверку ИПУ и квартирного компонента ВТС за счет собственных средств.

2.3.11. В случае выхода Имущества из строя в течение 1 (одного) дня уведомить ГУ ИС района по телефону _____________.

2.3.12. Обеспечить в согласованное Сторонами время доступ ГУ ИС района и/или уполномоченных им лиц в жилое помещение для проведения проверки работы, проверки сохранности Имущества, устранения неполадок в работе Имущества, проведения поверки ИПУ, проведения демонтажа и/или замены Имущества и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.

2.3.13. Обеспечить доступ в жилое помещение специализированной организации для проведения поверки в согласованные с ГУ ИС района сроки, но не позднее месяца с момента обращения ГУ ИС района о необходимости проведения поверки.

2.3.14. Обеспечить доступ ГУ ИС района в жилое помещение в любое время в случае необходимости устранить неполадки Имущества, способные привести к нанесению вреда имуществу и/или здоровью.

2.3.15. В случае выхода Имущества из строя по вине Пользователя (в том числе в случае отсутствия/нарушения пломб и иных средств обеспечения сохранности Имущества) за свой счет восстановить работоспособность Имущества.

2.4. Пользователь вправе:

2.4.4. Получить в пользование Имущество в исправном состоянии, принятое в установленном порядке в эксплуатацию, отвечающее характеристикам, приведенным в приложении 1 к настоящему Договору, соответствующее его назначению.

3. Срок Договора.

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует бессрочно.

3.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в случае принятия нормативных и распорядительных документов, прекращающих полномочия ГУ ИС районов, необходимых для реализации настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, военных действий, массовых беспорядков, забастовок, издания запретительных документов государственных исполнительных и законодательных органов власти РФ и Москвы, при условии письменного уведомления о наступлении названных обстоятельств второй стороны.

5. Прочие условия.

5.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны примут все меры по их разрешению путем переговоров. При невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.

5.2. Все изменения, дополнения и приложения к Договору, осуществляемые в письменной форме и подписанные должным образом уполномоченными представителями Сторон, являются его неотъемлемыми частями.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

    6. Адреса и подписи Сторон.

Государственное учреждение города           _______________________________

Москвы "Инженерная служба                   _______________________________

района _________________________"           _______________________________

Реквизиты:                                  Паспортные данные:

Адрес:                                      Адрес:

Телефон/факс:                               Телефон/факс:

_________________ (_____________)           ______________ (______________)

  "___" ___________ 2007 года                 "___" ___________ 2007 года

  М.П.