primernyy-dogovor-polzovaniya-mestom-v-obshchezhitii-goroda-moskvy
Приложение 2
к Регламенту
подготовки, оформления и выдачи
гражданам договора найма
жилого помещения в общежитии,
договора пользования местом в общежитии
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
ПОЛЬЗОВАНИЯ МЕСТОМ В ОБЩЕЖИТИИ
N _______________
г. Москва "___" _______________ ____ года
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице
______________________________________________________________, заместителя
(Ф.И.О.)
руководителя Департамента - начальника Управления Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в ________________________________
____________________________________ административном округе города Москвы,
(название)
действующий на основании Положения о Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 26 августа 2008 г. N 766-ПП, и приказа Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы от 13 ноября 2002 г. N 94 "О
Типовом положении об Управлении Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в административном округе", именуемый в дальнейшем
"Департамент", с одной стороны, и гражданин(ка) __________________________,
(Ф.И.О.)
зарегистрированный по месту жительства по адресу: _________________________
____________________, паспорт: серия _____, N ______________________, выдан
____________________________________, дата выдачи ____________, именуемый в
дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, на основании решения _________
__________________________________________________________ о предоставлении
места в помещении общежития специализированного жилищного фонда города
Москвы (далее по тексту - место в общежитии) от "____" ___________ _____ г.
N ______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Департамент предоставляет Пользователю место в общежитии, находящемся в собственности города Москвы и расположенном по адресу: город Москва, _________________ АО, ул. ______________, д. ____, корп. ___, для временного проживания в данном общежитии на срок, установленный настоящим Договором.
1.2. Место в общежитии предоставляется в связи с _______________ на срок до одного года с последующим заключением договора на новый срок при сохранении трудовых отношений, продолжении службы или обучения.
1.3. Срок действия настоящего Договора составляет ____ лет с "___" _______ _____ г. по "___" __________ ______ г.
2. Права и обязанности Пользователя
2.1. Пользователь имеет право:
2.1.1. Пользоваться местом в общежитии в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора.
2.1.2. Расторгнуть в любое время настоящий Договор.
2.1.3. Осуществлять другие права, связанные с пользованием местом в общежитии.
2.2. Пользователь обязан:
2.2.1. Пользоваться местом в общежитии, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, в соответствии с его назначением.
2.2.2. Поддерживать место в общежитии в надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Соблюдать правила пользования общежитием.
2.2.4. В сроки, установленные настоящим Договором, вносить плату за пользование местом в общежитии, коммунальные и иные услуги по ценам, утвержденным в установленном порядке Правительством Москвы.
2.2.5. При обнаружении неисправностей санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в общежитии, сообщать о них Департаменту и организации, осуществляющей содержание и ремонт общежития.
2.2.6. При освобождении места в общежитии оплатить задолженность по обязательствам в соответствии с настоящим Договором.
2.2.7. При освобождении места в общежитии передать его Департаменту в течение месяца в надлежащем санитарном состоянии.
2.2.8. При расторжении или прекращении настоящего Договора освободить место в общежитии в течение месяца. В случае отказа освободить место в общежитии Пользователь подлежит выселению в установленном порядке.
2.2.9. Не менее чем за 2 месяца до истечения срока действия настоящего Договора представить документы, подтверждающие наличие трудовых отношений, продолжение службы либо обучения.
2.2.10. Информировать Департамент об изменении оснований и условий, дающих право пользования местом в общежитии, предоставленным по настоящему Договору, в том числе о приобретении права собственности либо права самостоятельного пользования иным жилым помещением в городе Москве или в Московской области.
2.2.11. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.
2.3. Пользователь не имеет права на обмен места в общежитии, на передачу права пользования местом в общежитии иным гражданам.
3. Права и обязанности Департамента
3.1. Департамент имеет право:
3.1.1. Требовать своевременного исполнения обязательств по настоящему Договору.
3.1.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Пользователем законодательства и условий настоящего Договора.
3.1.3. Требовать поддержания места в общежитии, предоставленного Пользователю по настоящему Договору, в надлежащем санитарном состоянии.
3.1.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.
3.2. Департамент обязан:
3.2.1. В течение 15 рабочих дней после подписания Договора предоставить в установленном порядке место в общежитии, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, Пользователю.
3.2.2. Не менее чем за два месяца до истечения срока действия настоящего Договора уведомить Пользователя о необходимости заключения договора на новый срок или об освобождении места в общежитии в установленном порядке.
3.2.3. Нести риск случайной гибели общежития, в котором предоставлено место по настоящему Договору, в соответствии с законодательством.
3.2.4. Нести в установленном порядке иные обязанности, предусмотренные законодательством.
4. Внесение платы по Договору
4.1. За пользование местом в общежитии, указанном в пункте 1.1 Договора, Пользователь ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, вносит плату в установленном порядке в бюджет города Москвы.
4.2. Перерасчет производится на основании правового акта города Москвы. Разница вносится Пользователем при очередном платеже.
4.3. Пользователь также вносит плату за содержание и ремонт общежития, коммунальные и иные услуги на основании платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в установленном порядке.
5. Расторжение и прекращение Договора
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном порядке в любое время по соглашению сторон.
5.2. Досрочное расторжение настоящего Договора по требованию Департамента допускается в установленном порядке в случаях:
5.2.1. Невнесения Пользователем платы за пользование местом в общежитии, коммунальные и прочие услуги более двух месяцев.
5.2.2. Разрушения или повреждения Пользователем общежития при предоставлении ему места в нем.
5.2.3. Прекращения трудовых отношений, службы или обучения.
5.2.4. Систематического нарушения прав и законных интересов иных граждан, проживающих в общежитии.
5.2.5. Использования места в общежитии не по назначению.
5.3. Настоящий Договор прекращается в связи:
5.3.1. С утратой (разрушением) общежития.
5.3.2. С выбытием Пользователя в иное жилое помещение.
5.3.3. Со смертью Пользователя.
5.3.4. С истечением срока действия настоящего Договора.
5.3.5. По иным основаниям, предусмотренным законодательством.
5.4. При прекращении либо расторжении настоящего Договора и невыполнении обязательства об освобождении Пользователем места в общежитии в соответствии с пунктом 2.2.8 настоящего Договора Пользователь подлежит выселению в установленном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
6. Иные условия
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.
6.3. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
6.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится у Пользователя, другой - в Департаменте. Копия договора - у лица, выполняющего функции по контролю за соблюдением внутреннего распорядка в общежитии, функции управляющей организации.
6.5. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
7. Юридические адреса сторон
Департамент: Пользователь:
Департамент жилищной политики Физическое лицо
и жилищного фонда города Москвы ___________________________
в лице заместителя руководителя (Ф.И.О. полностью)
Департамента жилищной политики Паспорт: N _______________,
и жилищного фонда города Москвы выдан
_______________________________ ___________________________
(Ф.И.О.) дата выдачи _______________
Подпись ___________________
Адрес:
_______________________________
_______________________________
Подпись _____________________
М.П.