Примерный договор передачи в пользование индивидуальных приборов учета (ипу) и внутридомовых технических средств (втс), установленных за счет бюджетных средств в жилых помещениях

Приложение 3 к Порядку установки индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств в жилых помещениях жилищного фонда и их эксплуатации

Примерный Договор передачи в пользование
индивидуальных приборов учета (ИПУ) и внутридомовых технических
средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств
в жилых помещениях

Москва                                           "___" __________ 2007 года

Балансодержатель  индивидуальных   приборов   учета   и   внутридомовых
технических  средств -  Государственное учреждение города Москвы инженерная
служба _______________________ района в лице _____________________________,
действующего на основании Устава и _______________________________________,
(распоряжение префектуры АО)
именуемое в дальнейшем "ГУ ИС района", с одной стороны, и _________________
__________________________________________________________________________,
(ФИО и паспортные данные собственника/собственников либо
нанимателей  12 )
проживающего(щих) в жилом помещении по адресу: ____________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый(мые)  в  дальнейшем  "Пользователь",  с другой стороны, совместно
именуемые  также  "Стороны",  а  по  отдельности  -  "Сторона",   заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

12 Договор должен быть подписан всеми собственниками либо нанимателями жилого помещения, несущими солидарную ответственность в силу части 2 статьи 69 ЖК РФ.

1. Цель и предмет Договора.
Целью настоящего Договора является стимулирование экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы при переходе на расчеты за фактически потребленный объем коммунальных услуг, а также обеспечение сохранности и целевого использования, повышение эффективности эксплуатации государственного имущества.
В соответствии с настоящим Договором ГУ ИС района на основании Акта передачи (форма которого приведена в приложении 1 к настоящему Договору) передает Пользователю в пользование следующее имущество города Москвы, приобретенное и установленное в жилом помещении Пользователя за счет средств бюджета города Москвы (далее именуемое также "Имущество"):
- индивидуальные приборы учета (далее именуемые также "ИПУ");
- внутридомовые технические средства, установленные в жилом помещении Пользователя, обеспечивающие обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов (далее именуемые также "ВТС").
Конкретные характеристики Имущества определяются в приложении 2 к настоящему Договору.
Пользователь принимает на себя обязательство бережно обращаться с переданным ему Имуществом и использовать его исключительно по целевому назначению.
2. Права и обязанности Сторон.
ГУ ИС района обязуется:
Передать Пользователю Имущество:
- в исправном состоянии;
- отвечающее характеристикам, приведенным в приложении 1 к настоящему Договору;
- соответствующее его назначению;
- принятое в установленном порядке в эксплуатацию.
2.1.2. Обеспечить проведение регулярных поверок, осмотров Имущества и иные мероприятия в порядке и сроки, установленные действующими правовыми актами и технической документацией.
2.1.3. Организовывать проведение специализированной организацией поверки ИПУ и ВТС, установленных за счет бюджетных средств и переданных в безвозмездное пользование нанимателям (собственникам) жилых помещений, 1 раз в 4 года, но не позднее срока, указанного в технической документации на соответствующие ИПУ и ВТС.
2.1.4. Предварительно, не менее чем за 1 (один) день согласовывать с Пользователем время доступа в жилое помещение Пользователя для проведения поверки работы, проверки сохранности Имущества, устранения неполадок в работе Имущества, проведения поверки ИПУ и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.
2.1.5. В случае поломки Имущества не по вине Пользователя при отсутствии признаков нарушения целостности пломб обеспечивать устранение неполадок и/или сбоев в работе Имущества в течение 14 (четырнадцати) дней с даты получения уведомления от Пользователя (пункт 2.3.7 настоящего Договора).
2.1.6. В случае обнаружения неполадок и/или сбоев в работе Имущества, способных нанести вред иному имуществу и/или здоровью, устранять их незамедлительно.
2.2. ГУ ИС района вправе:
2.2.4. Получить доступ в жилое помещение в порядке и время, определенные в соответствии с настоящим Договором.
2.2.5. В случае необходимости, предварительно (не менее чем за 3 (три) дня) уведомив Пользователя, осуществить демонтаж Имущества в соответствии с требованиями действующих правовых актов и технической документации.
2.3. Пользователь обязуется:
2.3.4. Использовать  ИПУ  исключительно  для  целей  определения объема
потребляемых им коммунальных услуг (_____________________________________).
(указать перечень коммунальных услуг,
для измерения объемов которых
установлены ИПУ)
2.3.5. Обеспечивать сохранность и бережную эксплуатацию Имущества.
2.3.6. Не нарушать целостности Имущества.
2.3.7. Не осуществлять демонтаж Имущества.
2.3.8. Не нарушать целостности пломб и иных средств обеспечения сохранности Имущества.
2.3.9. Не допускать несанкционированного вмешательства в нормальную работу Имущества.
2.3.10. Осуществлять техническое обслуживание, ремонт (замену), очередную поверку ИПУ и квартирного компонента ВТС за счет собственных средств.
2.3.11. В случае выхода Имущества из строя в течение 1 (одного) дня уведомить ГУ ИС района по телефону _____________.
2.3.12. Обеспечить в согласованное Сторонами время доступ ГУ ИС района и/или уполномоченных им лиц в жилое помещение для проведения проверки работы, проверки сохранности Имущества, устранения неполадок в работе Имущества, проведения поверки ИПУ, проведения демонтажа и/или замены Имущества и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.
2.3.13. Обеспечить доступ в жилое помещение специализированной организации для проведения поверки в согласованные с ГУ ИС района сроки, но не позднее месяца с момента обращения ГУ ИС района о необходимости проведения поверки.
2.3.14. Обеспечить доступ ГУ ИС района в жилое помещение в любое время в случае необходимости устранить неполадки Имущества, способные привести к нанесению вреда имуществу и/или здоровью.
2.3.15. В случае выхода Имущества из строя по вине Пользователя (в том числе в случае отсутствия/нарушения пломб и иных средств обеспечения сохранности Имущества) за свой счет восстановить работоспособность Имущества.
2.4. Пользователь вправе:
2.4.4. Получить в пользование Имущество в исправном состоянии, принятое в установленном порядке в эксплуатацию, отвечающее характеристикам, приведенным в приложении 1 к настоящему Договору, соответствующее его назначению.
3. Срок Договора.
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует бессрочно.
3.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в случае принятия нормативных и распорядительных документов, прекращающих полномочия ГУ ИС районов, необходимых для реализации настоящего Договора.
4. Ответственность Сторон.
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, военных действий, массовых беспорядков, забастовок, издания запретительных документов государственных исполнительных и законодательных органов власти РФ и Москвы, при условии письменного уведомления о наступлении названных обстоятельств второй стороны.
5. Прочие условия.
5.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны примут все меры по их разрешению путем переговоров. При невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.
5.2. Все изменения, дополнения и приложения к Договору, осуществляемые в письменной форме и подписанные должным образом уполномоченными представителями Сторон, являются его неотъемлемыми частями.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
6. Адреса и подписи Сторон.

Государственное учреждение города           _______________________________
Москвы "Инженерная служба                   _______________________________
района _________________________"           _______________________________
Реквизиты:                                  Паспортные данные:
Адрес:                                      Адрес:
Телефон/факс:                               Телефон/факс:

_________________ (_____________)           ______________ (______________)

"___" ___________ 2007 года                 "___" ___________ 2007 года

М.П.



Источник - Порядок Правительства Москвы от 12.10.2007