24RS0040-01-2019-000797-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярский край 11 апреля 2019 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Лубенец Е.В.
при секретаре Успенской С.Г.,
с участием помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова В.В, к Горбуновой В.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец Данилов В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи от /дата/. В данной квартире остался зарегистрированным ответчик Горбунова В.В., которая является бывшим собственником. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее собственником не является, но продолжает сохранять регистрацию, что ограничивает его (истца) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, с чем истец и связывает свои требования.
Представитель истца Кузмина Р.Ф., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства.
Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справкой. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст. 119, 167 ГПК РФ). Дело рассматривается в порядке заочного производства с согласия представителя истца.
Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, 17.03.2017 между Г., действующим от имени Горбуновой В.В. по доверенности (Продавец) и Даниловым В.В. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: (л.д.6). На момент заключения сделки в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Горбунова В.В. в качестве собственника, что подтверждается справкой Ф-4 (л.д.10).
Из текста данного договора купли-продажи квартиры усматривается, что при переходе права собственности на квартиру за ответчиком право пользования данным жилым помещением сохранялось до 16.03.2018 (л.д.6).
Указанный в договоре срок истек 16.03.2018.
20.03.2017 за истцом зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-9). Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности.
Как установлено судом, ответчик Горбунова В.В. в спорной квартире не проживала после ее продажи, из нее выехала с вещами с передачей ключа от квартиры истцу, в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвовала, ее личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членами его семьи, что дает основание для удовлетворения иска. Иных законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.
Все изложенные доказательства свидетельствуют об обоснованности иска, в силу чего он подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Данилова В.В. -удовлетворить.
Признать Горбунову В.В,, .р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия Горбуновой В.В., .р., с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с Горбуновой В.В. в пользу Данилова В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам вого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Лубенец
Заочное решение принято в окончательной форме 12.04.2019.