Договор о задатке (для участия в аукционе по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества)

Приложение N 4 к Приказу Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 26 августа 2008 г. N 245 (в ред. Приказа Росимущества от 05.09.2008 N 257)
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N ___
г. ___________________                               __ ___________ 200_ г.

Федеральное гентство по управлению государственным имуществом (соответствующее территориальное управление), именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ______________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и _____________, именуем__ в дальнейшем "Претендент", в лице ____________________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, в соответствии со статьями 380, 381 и 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, Указом Президента Российской Федерации от 23 июля 1997 г. N 775 "Об изменении порядка реализации высвобождаемого военного имущества, акционирования и приватизации предприятий военной торговли", Указом Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 г. N 724 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти", Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 1998 г. N 623 "О порядке высвобождения недвижимого военного имущества", распоряжением Росимущества от "__" ____________ ____ г. N _____; положениями информационного сообщения о продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества, опубликованного в официальном бюллетене "Государственное имущество" от ______________ N ____, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора
1.1. Для участия  в  аукционе по  продаже  высвобождаемого  недвижимого
военного имущества - ___________________________, расположенного по адресу:
(наименование)
_____________________________, (далее - Имущество) проводимого на условиях,
(адрес)
предусмотренных  информационным сообщением о проведении аукциона по продаже
Имущества, опубликованном в официальном бюллетене Федерального агентства по
управлению  государственным  имуществом   "Государственное  имущество"   от
"__" ____________ 200_ г. N _____ (далее - Аукцион), Претендент перечисляет
в качестве задатка в безналичном порядке денежные средства в размере ______
(__________________) рублей (далее - задаток), а Продавец принимает задаток
(сумма прописью)
на счет N ______ в _______________, БИК ______________, КПП ______________,
к/с _____________, ИНН ________________ (далее - Счет Продавца).
1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате приобретаемого Имущества в случае признания Претендента победителем Аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в счет оплаты Имущества в том же случае.

Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Сумма задатка, указанная в п. 1.1 настоящего Договора, должна поступить на Счет Продавца после заключения настоящего Договора и не позднее следующего рабочего дня после даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, а именно "__" ____________ 200_ г., и считается внесенной с момента ее зачисления на Счет.
Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка с его Счета, которую Продавец представляет в комиссию по проведению аукциона.
При перечислении суммы задатка Претендентом в платежном поручении (в графе "назначение платежа" платежного поручения) обязательно указываются номер и дата настоящего Договора о задатке.
В случае непоступления в указанный в настоящем пункте Договора срок суммы задатка на Счет Продавца, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные Претендентом в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.4. Продавец обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и случаях, установленных в Статье 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат денежных средств в соответствии со Статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента N _______________ в __________, г. ______________, БИК ________, КПП ________, к/с ________, ИНН _________.
За правильность указания своих банковских реквизитов ответственность несет Претендент.

Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае если Претенденту было отказано в приеме заявки на участие в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты проставления Продавцом отметки об отказе в принятии заявки на описи представленных Претендентом документов.
3.2. В случае, если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный Претендентом в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.
3.3. В случае если Участник не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претенденту на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.
3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе до даты окончания приема заявок Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления от Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном в п. 3.3 настоящего Договора.
3.5. В  случае,  если  Претендент,  признанный  Победителем Аукциона, в
течение  5  (пяти) дней с даты  утверждения Протокола об итогах аукциона не
заключил Договор купли-продажи ____________________________________________
(наименование высвобождаемого недвижимого
___________________, расположенного _______________________, задаток ему не
военного имущества)
возвращается.
3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и
заключившим с Продавцом Договор купли-продажи _____________________________
(наименование высвобождаемого
__________________________________, расположенного _______________________,
недвижимого военного имущества)
засчитывается Продавцом в счет оплаты приобретаемого на Аукционе имущества.
3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить сумму задатка на счет Претендента, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.8. В случае переноса сроков подведения итогов аукциона или отмены проведения аукциона, Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает Претенденту сумму задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора.
3.9. Продавец освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление суммы задатка, в случаях, указанных в п. п. 3.1 - 3.4, 3.7, 3.8 на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные сведения о своих реквизитах.
3.10. В  случае  неисполнения  Претендентом,   признанным   Победителем
Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи __________________
(наименование
___________________________________________________________, расположенного
высвобождаемого недвижимого военного имущества)
_____________________, обязанности оплатить или принять указанное имущество
в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

Статья 4. Заключительные положения
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором, или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Претендента, два - у Продавца.

Статья 5. Реквизиты Сторон
Продавец                                   Претендент

Федеральное агентство по управлению            ____________________________
государственным имуществом                     ____________________________
(соответствующее Территориальное               ____________________________
управление)                                    ____________________________
Адрес:                                         Адрес: (с почтовым индексом)
счет N ____ в ____________                     Р/с N
БИК                                            в __________________________
КПП                                            БИК ________________________
к/с                                            КПП ________________________
ИНН                                            к/с ________________________
ИНН ________________________

Подписи Сторон
От Продавца                                  От Претендента

_________________ (_____________)              _______________ (__________)



Источник - Приказ Росимущества от 26.08.2008 № 245 (с изменениями и дополнениями на 2009 год)