#недвижимость

Индивидуальные предприниматели без судимости за тяжкие преступления смогут продавать недвижимость. Власти планируют ужесточить требования к риелторам, включая проверку их квалификации, заключенных договоров и отсутствие судимости.

#2024 #ип #продажа #недвижимость

Бывший совладелец банка "Югра" Алексей Хотин отправлен в колонию на девять лет за растрату, и его недвижимость, включая бизнес-центр "Агат" в Москве, перешла к государству.

#2024 #югра #недвижимость

Сдать свою квартиру в аренду возможно как физическому лицу, самозанятому или индивидуальному предпринимателю. Доходы от такой аренды подлежат налогообложению НДФЛ.

#2024 #аренда #недвижимость #налог

Государственная Дума планирует запустить программу жилищных вкладов в 2025 году. Этот новый инструмент для накопления сбережений позволит получать более высокие проценты и закрыть ипотеку.

#2025 #2024 #дума #вклад #недвижимость

Росреестр одобрил и поддержал инициативу по внедрению самозапрета на совершение сделок с недвижимостью. Новая функция на портале Госуслуг позволит владельцам жилья устанавливать ограничения для защиты от мошенников.

#2024 #самозапрет #недвижимость #сделка

В каждом регионе может быть установлен свой минимальный срок владения недвижимостью перед ее продажей без уплаты НДФЛ. Если недвижимость будет продана до истечения этого срока, будет начислен налог на доход физических лиц.

#2024 #ндфл #недвижимость

Когда семья, в которой есть два ребенка, продает жилье в 2023 году, они освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Это правило распространяется на любой срок владения продаваемым жильем.

#2024 #ндфл #продажа #недвижимость

В России наблюдается увеличение количества нераспроданного жилья.

#2023 #жилье #недвижимость

Цены на вторичное жилье начали подниматься. Средняя стоимость увеличивается на 0,4–0,9% в течение месяца из-за увеличения спроса и постепенного уменьшения предложений на рынке.

#2023 #цена #недвижимость

Большинство жителей России до сих пор считают покупку недвижимости (56%) или золота (32%), а также открытие счета в государственном банке (27%) самыми надежными способами инвестирования, как показывает опрос, проведенный НАФИ.

#2023 #недвижимость #золото #инвестиции

За год количество предложений арендного жилья в крупных городах России снизилось на 53%, а за последний месяц — на 15%.

#2023 #аренда #недвижимость

В 2023 году Москва стала лидером по уменьшению цен на вторичное жилье среди крупных городов (население от 500 тыс. человек). Согласно данным экспертов платформы "Авито Недвижимость", с января по май, средняя стоимость 1 кв.

#2023 #вторичка #цена #недвижимость

Данные агентства Nedvex Group показывают, что за три года недвижимость в Сочи выросла в цене на 187,9%.

#2023 #сочи #недвижимость

Согласно оперативным данным, введение новых жилых помещений на территории России за период январь-апрель 2023 года уменьшилось на 4% по сравнению с предыдущим годом, и составил 36,1 миллиона квадратных метров, как сообщает Росстат.

#2023 #недвижимость

Россияне бросились скупать жилье в ОАЭ — с начала года российский спрос на недвижимость взлетел на 56%, пишут аналитики Emirates.Estate.  Источник: канал @banksta

#2023 #оаэ #недвижимость

Калининград возглавил список городов с самым большим снижением цен на вторичное жилье за первый квартал 2023 года. В этом городе стоимость квадратного метра уменьшилась на 3,5% до 108,1 тыс. руб.

#2023 #цена #недвижимость

Сочи лидирует среди Нью-Йорка и Лондона по стоимости элитного жилья за квадратный метр. По данным аналитиков, этот курорт занимает третье место в мире по дороговизне элитного жилья, уступая только Монако и Гонконгу.

#2023 #недвижимость #цена #сочи

Россиянину придётся 8 лет не пить, не есть и откладывать, чтобы купить квартиру в новостройке, подсчитали в Центробанке.

#2023 #недвижимость #покупка

Иностранные инвесторы, продавшие в прошлом году активы в коммерческой недвижимости в России после начала спецоперации на Украине, получили за них на 22-40 млрд руб.

#2023 #недвижимость #актив

Средний срок продажи жилья в России достиг исторического максимума. Сейчас продать квартиру или дом можно в среднем за 7,5 месяцев, говорят риэлторы. Год назад жильё находило своего покупателя в среднем за 5 месяцев.

#2023 #продажа #недвижимость

С начала 2023 года по всей России стартовало вдвое меньше новых проектов по строительству жилья, чем в предыдущие периоды, из-за падения спроса, поддержать который пока не удалось даже за счет продления властями льготной ипотеки.

#2023 #строительство #недвижимость

С начала года количество сделок на первичном рынке жилья в Москве упало на 34%, в Подмосковье — на 38%, в Санкт-Петербурге — на 4%, в Ленинградской области — на 29%, рассказал первый вице-президент GloraX Александр Андрианов.

#2023 #недвижимость #москва #санктпетербург

За прошлый год в Москве были введены в эксплуатацию 126 000 кв. метров торговых площадей, в остальных регионах — 179 000 кв. метров.

#2023 #эксплуатация #недвижимость

Согласно оценкам CORE XP, общая доля пустующих площадей в целом на офисном рынке Москвы в этом году выросла с 7,6% до 11%, но в сегменте высокобюджетных объектов — с 3,9% до 23,9%.

#2022 #недвижимость #аренда

Спрос среди россиян на недвижимость в Дубае вызвал интерес к этому рынку со стороны отечественных застройщиков жилья.

#2022 #дубай #недвижимость

На рынке элитного жилья столицы 70% сделок закрывались при условии, что покупатели выплатят полную сумму после завершения строительства. Девелоперы так маскируют дисконты.

#2022 #недвижимость

В более чем четверти регионов России снизились цены на готовое жилье, следует из данных Росстата. Больше всего в третьем квартале 2022 года цены на вторичном рынке упали в Белгородской области, где участились обстрелы со стороны Украины.

#2022 #недвижимость #цена

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в городах-миллионниках уменьшилась после объявления частичной мобилизации.

#2022 #цена #недвижимость #мобилизация

Сочи не падает, Москва потихоньку ползет вниз. Что произошло с ценами на недвижимость в этих городах за месяц? Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи.

#2022 #недвижимость #цена

Продавцы элитного жилья начали предоставлять дисконты до 40%, мотивируя это желанием быстро избавиться от объекта, рассказали опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Источник: канал @banksta

#2022 #продавец #недвижимость

Минфин рассчитывает до 2025 года перейти к налогообложению недвижимого имущества организаций, исходя из кадастровой стоимости в отношении всех объектов недвижимости.

#2022 #2025 #недвижимость #налог #кадастр

Разделенная недвижимость облагается по кадастровой стоимости, если целый объект тоже так облагался Если при разделе объекта недвижимости образуется новый объект, то пока его не включат в кадастровый перечень, он будет облагаться налогом по кадастровой стоимости. При условии, что старый объект был включен в перечень. Источник: канал @klerkonline

#2022 #недвижимость #кадастр

Москва заняла последнее место в рейтинге крупных городов России (от 500 тыс. человек) по темпам роста цен на вторичном рынке жилья в 2022 году. Средняя стоимость «квадрата» в столице с января по август выросла на 1,5%, до 306,4 тыс. руб.

#2022 #москва #рейтинг #недвижимость #рост

В Стамбуле на долю иностранных покупателей жилья, в том числе россиян, приходится 9% сделок с недвижимостью, заявил президент Ассоциации продвижения зарубежной недвижимости Фарук Акбал.

#2022 #турция #стамбул #недвижимость

На будущую квартиру в новостройке нельзя получить вычет по НДФЛ, пока собственность не зарегистрируют в Росреестре Оформить имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры по договору долевого участия, можно после подписания акта приемки-передачи.

#2022 #ндфл #недвижимость #вычет

Москва заняла предпоследнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв.

#2022 #мегаполис #недвижимость #жилье

Безвозмездная передача недвижимости. Когда она действительно безвозмездна В письме Минфина от 03.08.2022 № 03-07-11/74909 чиновники напомнили, что передача недвижимости в безвозмездное пользование «карается» дополнительными налоговыми начислениями.

#2022 #недвижимость #безвозмездно

Резкое сокращение продаж новостроек на рынке Москвы и Подмосковья вынуждает застройщиков жилья предлагать покупателям большие скидки. На рынке появились лоты с дисконтом до 25%, а за год средний размер скидок вырос в 2,5 раза.

#2022 #москва #подмосковье #недвижимость #скидка

Самозанятые не могут получить вычет при покупке квартиры Имущественный вычет при покупке жилья могут получить лишь работники и ИП, с доходов которых в бюджет уплачивается НДФЛ. А вот самозанятые — нет.

#2022 #самозанятый #вычет #недвижимость

Спрос на жилье в России по итогам 2022 года будет на 10–20% ниже, чем в прошлом году. Такой прогноз дал в интервью РБК вице-премьер Марат Хуснуллин.

#2022 #недвижимость #спрос #рф

На каких курортах Кубани и Крыма сильнее всего подорожало жилье? Дороже всего на курортах Черноморского побережья в 2022 году обойдется новостройка в Сочи, дешевле – «вторичка» в Феодосии. В Краснодарском крае лидером по росту цен стал Геленджик.

#2022 #крым #кубань #недвижимость

Власти Черногории начали замораживать недвижимость, принадлежащую россиянам, в рамках исполнения санкционного режима.

#2022 #черногория #недвижимость #заморозка

Продажи недвижимости в Китае в этом году упадут на 30%, что больше, чем во время финансового кризиса 2008 года, согласно новым оценкам S&P. Источник: канал @banksta

#2022 #недвижимость #китай #продажа

Цены на новостройки в Москве снизились впервые за 2,5 года, следует из данных «СберИндекса». В мае 1 кв. м в столице оказался на 1,5% дешевле, чем в апреле. Это небольшое снижение, но оно произошло впервые с осени 2019 года.

#2022 #цена #недвижимость

Закон о безбумажном документообороте между МФЦ и Росреестром при регистрации недвижимости вступает в силу с 29 июня. Все документы, поступающие посредством МФЦ в Росреестр, переводятся сотрудниками МФЦ в электронный вид и заверяются УКЭП.

#2022 #росреестр #мфц #регистрация #недвижимость

В России в апреле на треть упало число сделок на рынке недвижимости, а количество зарегистрированных ипотечных сделок — на 43%, сообщили в Росреестре.  Источник: канал @banksta

#2022 #недвижимость #сделка

Сделки с недвижимостью в цифровом рубле опробуют в 2023 году. Весной 2023 года ЦБ протестируе т применение цифрового рубля в сделках с недвижимостью, регулярных операциях и оплатах при получении товара.

#2022 #недвижимость #цифра #рубль

Россияне — лидеры по покупке элитного жилья на тайском курорте Пхукет. Российские граждане в январе-марте приобрели там 74  кондоминиума, на голову обогнав граждан Китая (14 объектов) и США (9 объектов).

#2022 #пхукет #тайланд #недвижимость

Иркутск занял первое место среди российских городов с населением свыше 500 тыс. человек по росту стоимости лота в новостройках с начала 2022 года, следует из рейтинга «ЦИАН.Аналитики».

#2022 #иркутск #цена #недвижимость

По итогам года доля свободных площадей офисов увеличится до 13%, а средние ставки аренды упадут до 19,6 тыс. руб. за кв. м, в 2023 году пустыми будут оставаться 15,4% офисных площадей.

#2022 #недвижимость #площадь #аренда

К концу 2022 года в Москве и Подмосковье стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке может увеличиться на 20–30%, ожидают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА).

#2022 #недвижимость #москва #подмосковье #цена #рост

Дипломаты Евросоюза исключили из набора санкций - запрет на покупку недвижимости для россиян. Предполагалось, что под санкции попадут любые сделки с гражданами РФ, включая тех, кто постоянно проживает в ЕС.

#2022 #санкция #ес #недвижимость

Росреестр: все услуги по регистрации московской недвижимости перейдут в цифру Росреестр сообщил о переводе всех межведомственных услуг по государственной регистрации недвижимости в Москве в электронный вид.

#2022 #регистрация #недвижимость

Продажи турецкого жилья выросли на 21,7% в первом квартале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021. Всего было продано 320 063 домов и апартаментов. Сейчас рост продаж связан с высокой инфляцией в стране.

#2022 #жилье #турция #продажа #недвижимость

Богатые русские в Стамбуле и Дубае скупают недвижимость, чтобы защитить свои сбережения, пишет Reuters.

#2022 #недвижимость #турция #дубай

Франция начнет изучать соцсети, сайты объявлений и аренды недвижимости, чтобы выявлять налоговых уклонистов. Налоговые органы смогут использовать различные онлайн-платформы для поиска доказательств налогового уклонения.

#2022 #франция #аренда #недвижимость #уклонение

Для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей действует предельная ставка налога на имущество физлиц в 2 %.

#2022 #недвижимость #налог

Цены на недвижимость в Москве продолжают расти, пока их не тормозит ни повышение ставок по ипотеке, ни снижение покупательской активности.

#2022 #недвижимость #цена #рост #москва

Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших городах России в начале февраля составила 112,14 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за месяц на 1,6%, относительно аналогичного периода прошлого года рост оценивается в 26%.

#2022 #недвижимость #цена #рост

Если недвижимость использовалась в бизнесе, то налог с продажи будет при любом сроке владения В общем случае при продаже недвижимости не придется платить НДФЛ, если она была в собственности более 5 лет.

#2022 #недвижимость #налог #бизнес

Вот и легализовали апартаменты. Госинспекция по недвижимости начала проверять законность возведения апартаментов (особенно, гостиниц) в Москве, будет признавать часть объектов самостроем и штрафовать владельцев.

#2022 #недвижимость #законность #апартаменты

В Москве спрос на недвижимость в 2021 году вырос в полтора раза По итогам прошлого года в столице реализовали 1 558 нежилых помещений и 563 из них сдали в аренду Спрос на городскую недвижимость в 2021 году вырос в Москве в полтора раза, было реализовано на торгах более 11,6 тыс. объектов. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы. По словам заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в 2020 году состоялось 7,1 тыс. торгов, а в 2021-м на открытых торгах реализовали  более 11,6 тыс. объектов на общую сумму 74,6 млрд рублей. Он добавил, что больше всего состоялось торгов по продаже машиномест (6,5 тыс.), городских квартир (2,8 тыс.) и нежилых помещений (около тысячи). По итогам торговых сессий 2021 года город реализовал 1 558 нежилых помещений, 563 из которых сдали в аренду. Больше всего объектов арендовано в ЮАО - 79, ВАО - 77 и ЦАО - 70. Также Москва реализовала свыше 6,5 тыс. машиномест, это на 4 тыс. больше, чем в 2020 году. Лидеры по количеству предложенных объектов - Северо-Западный и Восточный административные округа.

#2022 #москва #недвижимость #спрос

Аренда квартиры за 2021 год стала выгоднее ипотеки из-за роста цен на жилье и повышения ставок по кредитам. Выгоднее всего снимать квартиру в Москве, Казани и Уфе, где средняя аренда в два раза ниже, чем средний платеж по ипотеке.

#2022 #недвижимость #аренда #ипотека

Forbes выявил королей рынка российской недвижимости. И из него вытекает любопытная тенденция - в топ-10 русских по национальности в нём нет.

#2022 #недвижимость #forbes

Рост цен на жилую недвижимость в курортных регионах оказался гораздо выше, чем в среднем по стране.

#2022 #2021 #цена #недвижимость #вторичка

ФНС озвучила четыре изменения по НДФЛ с продажи и покупки квартир в 2022 году В 2022 году в некоторых случаях не надо сдавать 3-НДФЛ с продажи жилья. 1.

#2022 #ндфл #продажа #покупка #недвижимость #3ндфл

Росреестр запустит сервис по определению стоимости недвижимости Росреестр намерен создать сервис для определения оптимальных цен сделок с недвижимостью.

#2021 #2022 #росреестр #недвижимость #оценка

Чиновники поддержали введение уникального идентификационного номера для владельцев туристической недвижимости и создание единого федерального реестра такого жилья. Теперь россиян, сдающих квартиры туристам, обяжут платить налог в размере 4%.

#2021 #налог #недвижимость #туризм

Глава Центробанка Набиуллина сообщила, что пик роста цен на российскую недвижимость пройден. Банк России не поддержал идею продления программы льготной ипотеки.

#2021 #рост #пик #цена #недвижимость

Известный российский юрист Владимир Туров ещё несколько недель назад сообщил, что руководитель кооператива «Бест Вей» (холдинг Life is Good) Анна Орлова попросила его создать легальную схему вывода денег с расчетного счёта кооператива в банке.

#2021 #недвижимость #бествей #туров

Московская недвижимость продолжает рост. ​​В декабре индекс стоимости московского метра ДомКлик продолжил рост, за неделю он прибавил 0,2% до 256,4 тыс руб. за метр, но с начала месяца подрос на 1,5%, а с начала года на 24,9%.

#2021 #недвижимость #москва

Soros Fund Management увеличил свои ставки на недвижимость и финансовые акции, в то время как стоимость его портфеля акций американских компаний снизилась до менее чем $5 млрд.

#2021 #недвижимость #акция #инвестиции

Последствия кризиса Evergrande продолжают распространяться и на другие компании, занимающиеся недвижимостью.

#2021 #недвижимость #китай #кризис

В Москве за девять месяцев текущего года ввели более 10 млн кв. м недвижимости, перевыполнив годовой план по этому показателю.

#2021 #строительство #план #москва #недвижимость

Интересно закручивается ситуация на рынке недвижимости. В ряде округов в старых границах Москвы стали снижаться средние цены на первичном рынке жилья.

#2021 #жилье #недвижимость #москва

Получить ответ о наличии или отсутствии данных о самовольном строительстве можно в течение минуты. Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы создала телеграм-бот «Самострой.

#2021 #телеграм #бот #недвижимость #проверка

Строительство новых апартаментов в Таганском районе Москвы привело к снижению стоимости квадратного метра жилья в новостройках на 14% за период с января по июль 2021 года, сообщила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

#2021 #недвижимость #цена #москва

Информация о владении недвижимостью появится в личном кабинете на портале Госуслуг Основная цель эксперимента - сделать эффективнее обмен сведениями в электронной форме между физлицами, банками и госорганами Минцифры РФ намерено дополнить информацию пользователя в личном кабинете на портале Госуслуг данными о принадлежащем ему недвижимом имуществе. Соответствующие изменения содержатся в проекте постановления правительства, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов. Согласно проекту, Минцифры планирует расширить эксперимент по повышению качества и связанности данных, содержащихся в государственных информационных ресурсах, который проводится с 1 июля 2019 года до конца 2021 года. Основная цель эксперимента - сделать эффективнее обмен сведениями в электронной форме между физлицами, банками и госорганами, а также создаваемую в рамках единой системы идентификации и аутентификации инфраструктуру цифрового профиля гражданина. В случае принятия постановления в рамках эксперимента к доступной пользователю информации в личном кабинете на портале Госуслуг добавятся такие сведения, как вид объекта недвижимости, ее кадастровый номер, сведение о лице, на которого зарегистрирована недвижимость, ее адрес, площадь, кадастровая стоимость, размер доли в праве общей собственности и др.

#2021 #недвижимость #госуслуги

Банк России продлил до 31 декабря 2020 года часть регуляторных послаблений, введенных с началом пандемии на период до 30 сентября, и предложил банкам и МФО принять дополнительные меры по поддержке заемщиков, столкнувшихся с сокращением доходов или заболевших COVID-19. ЦБ рекомендовал продолжать реструктурировать кредиты и займы таких граждан в рамках банковских программ, а также не назначать пени и штрафы по реструктурированным кредитам и займам. Эта мера поможет заемщикам восстановить свою платежеспособность в условиях, когда с 1 октября прекратится прием заявлений о приостановке платежей по закону о кредитных каникулах (ипотечные заемщики смогут приостанавливать платежи по закону об ипотечных каникулах). Обычно банки предлагают несколько вариантов условий реструктуризации. В Банке России обеспокоены продажей вкладчикам структурных облигаций Банк России рекомендовал кредиторам до конца года не обращать взыскание на находящееся в залоге жилье и приостановить принудительное выселение должников из жилья, на которое взыскание было обращено ранее. Все это также касается граждан, которые могут документально подтвердить потерю доходов или факт, что они переболели коронавирусной инфекцией. Кредиторам и бюро кредитных историй Банк России предложил не учитывать в моделях оценки заемщиков реструктуризацию, проведенную в соответствии с этими рекомендациями.

#2020 #банк #цб #выселение #недвижимость #пеня #штраф

Заявителю достаточно единожды обратиться в офис, а затем забрать готовые документы. В центрах госуслуг «Мои документы» при покупке недвижимости можно оформить все документы в рамках жизненной ситуации «Приобретение жилья».

#2020 #жилье #оформление #недвижимость #госуслуги

В проект поправок в Конституцию намеренно не внесли запрет на владение иностранной недвижимостью для депутатов и чиновников Среди поправок в Конституцию, которые внес в Госдуму президент Владимир Путин, не оказалось положения о запрете чиновникам и депутатам владеть иностранной недвижимостью. Это было сделано намеренно, сообщили «Ведомости» со ссылкой на источники в администрации президента и Госдуме. «Иностранная

#2020 #конституция #недвижимость #поправка #депутат #чиновник

Законопроект, который позволит дольщикам получить доходы в виде процентов от размещенных средств на счетах эскроу, внесен в Госдуму.

#2019 #дольщик #недвижимость

Жена экс-полицейского вернет муниципалитету незаконно полученные участки в пригороде Уфы ( у семьи недвижимость на 200 млн.

#2017 #мвд #уфа #недвижимость #незаконно #прокуратура #государственныйорган #уголовноеправорф