В каждом регионе может быть установлен свой минимальный срок владения недвижимостью перед ее продажей без уплаты НДФЛ. Если недвижимость будет продана до истечения этого срока, будет начислен налог на доход физических лиц.
Обычно минимальный срок владения составляет 5 лет, однако существуют исключения. Например, для жилья, полученного по приватизации, в ренту, в дарение или по наследству, срок владения может быть сокращен до 3 лет. То же самое относится и к единственному жилью.
Региональные органы имеют право устанавливать свои собственные минимальные сроки владения для целей налогообложения НДФЛ. Перечень регионов, которые уже воспользовались этим правом и установили сокращенные сроки владения, можно найти здесь.