Когда семья, в которой есть два ребенка, продает жилье в 2023 году, они освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Это правило распространяется на любой срок владения продаваемым жильем. Кроме того, семье не нужно сдавать налоговую декларацию по налогу на имущество физических лиц (3-НДФЛ).
Чтобы воспользоваться этим налоговым льготным условием, должны соблюдаться следующие условия:
- Дети должны быть младше 18 лет (или до 24 лет, если они учатся на очной форме обучения).
- Кадастровая стоимость продаваемого жилья не должна превышать 50 миллионов рублей.
- Семейным членам на дату продажи не должно принадлежать более 50% права собственности на другое жилье, общая площадь которого превышает общую площадь приобретенного нового жилья.
- В 2023 году или до 30 апреля 2024 года семья должна приобрести новое жилье или полностью оплатить стоимость по договору долевого участия.
- Общая площадь нового жилья должна быть больше (или кадастровая стоимость должна быть выше) площади продаваемого жилья.
Это правило также распространяется на случаи, когда доходы от продажи жилья получает несовершеннолетний ребенок в такой семье. Информацию об этом дополняют налоговые органы.