Хорошие продукты и сервисы
Наш Поиск (введите запрос без опечаток)
Наш Поиск по гостам (введите запрос без опечаток)
Поиск
Поиск
Бизнес гороскоп на текущую неделю c 17.02.2025 по 23.02.2025
Открыть шифр замка из трёх цифр с ограничениями

Средний размер скидки на вторичное жилье по России в настоящее время составляет 6%


Обновлено 27.01.2025 10:39

Средний размер скидки на вторичное жилье по России в настоящее время составляет 6%.



Наибольшие скидки наблюдаются в Воронежской области (11,4%), Краснодарском крае (11,3%) и Волгоградской области (7,6%), согласно аналитическим данным центра Домклик.



В декабре 2024 — январе 2025 года на рынке вторичного жилья России покупатели могли выторговать в среднем около 300 тыс. рублей при покупке квартиры стоимостью 5 млн рублей.



Однако в крупных мегаполисах продавцы менее уступчивы. В некоторых регионах разница между заявленной ценой и итоговой ценой сделки при ипотечном оформлении оказалась ниже. Так, минимальные скидки зафиксированы в Санкт-Петербурге (3,3%), Новосибирской области (3,9%) и Красноярском крае (4%). В Москве и Подмосковье средний размер скидки составил 4,1% и 4,5% соответственно.



Аналитики Домклик считают, что ограничение в сегменте льготной ипотеки привело к увеличению конкуренции и росту спроса на готовое жилье во второй половине 2024 года, что могло повлиять на ценовую политику.



В конце 2024 года — начале 2025 года около 25% продавцов, работающих через Домклик, снизили стоимость квартиры в процессе сделки.



Интересно, что в некоторых регионах скидки более распространены: в Татарстане (52,5%), Воронежской области (51,9%) и Москве (51,2%). Наименьшие скидки отмечены в Краснодарском крае (33,5%), Санкт-Петербурге (37,1%) и Челябинской области (39,7%).



Динамика изменений скидок с июня 2024 года (после окончания массовой льготной ипотеки) показывает, что средний размер дисконта остался на уровне 6%, хотя в большинстве крупных регионов он немного увеличился.



Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, отметил, что несмотря на высокую ключевую ставку, спрос на готовое жилье оставался стабильным до ноября 2024 года. Однако в последние месяцы 2024 года темпы снижения спроса возросли, что может привести к более заметным изменениям в динамике цен и скидок в ближайшем будущем.

Все конструкторы юридических документов Все разделы бланков и образцов юридических документов

Все разделы документов

Акты Банкротство физлиц Библиотека Ведомости Врачи и пациенты ГИБДД, жалобы ГОСТы и СНиПы Доверенности Договоры Договоры аренды Договоры залога Договоры купли-продажи Договоры по алфавиту Жалобы ЖКХ Журналы Заключения Запросы Защита бизнеса Защита прав потребителя Заявки Заявления Инвестиции Иски, претензии к договорам Исковые заявления ИТ. Интернет Карточки КБК 2023 Контроль, проверки и экспертизы Листы Миграционное право Недвижимость Органы государственной власти Отчеты Охота, рыболовство и спорт Положения Пособия и пенсии Постановления Претензии Приказы Протоколы Профессиональные стандарты Расторжение договора Расчеты Решения (не судебные) Сведения Сельское хозяйство Семейное право. Алименты, наследство, дарение Соглашения Справки Страхование Строительство Таможня Транспорт Трудовое право. ТК РФ, отдел кадров Трудовые договоры и должностные инструкции ТЭК Уведомления и Извещения Унифицированные формы Формы Формы банковских документов Формы бухгалтерской отчетности Формы налоговой отчетности Формы открытия/изменения бизнеса, ИП/ООО, типовые уставы ООО (36 штук) Формы первичных учетных документов Ходатайства Юристам