ГОСТ Р 57274.4— 2016
Окончание таблицы В. 2
Свойства затрат/доходon
Затраты постатье
Примеры затрат
Замена
(В4)
Доходы от продажи объекта или его
элемента, но не являющиеся частью
дохода от распоряжения объектом
Доходы от вторичного использова
ния. рецихлинга. рекуперации энер
гии при обработке отходов
техническое
Функционирование и
обслуживание
(В2)
Доходы третьей стороны при функ
ционировании строительного объ
екта
Арендные платежи и оплата услуг,
предоставляемых третьими сторо
нами
техническое
Функционирование и
обслуживание (В2)
Другие экономические свойства
Доступность для использования при
необходимости
Текущий ремонт (ВЗ)
Текущий ремонт и замена неболь
ших элементов строительного объ
екта или на участках малой площади
Определяются величиной площади
участка, условиями договора
Замена(В4)
Замена основных систем и элемен
тов
В том числе, связанные с заменой
проекта и управления проектом
Функционирование и техническое Очистка Регулярная или периодическая
обслуживание(В2) очистка и периодическая специаль
ная очистка строительного объекта
обслуживание (В2) Расходы, связанные с необходимо
стью оценки экологического показа
теля
Функционирование и техническое Уход за земельным участкомНа определенной территории за
стройки
Косметический ремонт помещений
Включает текущие регулярные и
специфические отделочные работы
Налоги
Налоги на товары, необходимыедля
технического обслуживания и оказа
ния услуг
Функционирование и техническое
обслуживание (В2)
Инспекции по ликвидации на ста
дии завершения жизненного цикла
(исключая окончательную ликвида
цию по окончании)
Проверки состояния для определе
ния необходимости восстановитель
ных мероприятий, необходимых по
окончании периода лизинга
Функционирование и техническое Окончание лизинга
обслуживание(В2)
Восстановление прав
Окончание лизинговых проверок
спланированный капитальный ре
монт эксплуатируемого объекта
Капитальный ремонт (В5)Запланированная адаптация или Включает инфраструктуру, отделоч
ные работы при введении в эксплу
атацию. валидация и сдача объекта
Т а б л и ц а В.З — Этапы жизненного цикла — завершающий этап жизненного цикла (группы С1—С4 и D)
Свойства затраг/доходоп
Затраты постатье
Примеры затрат
Демонтаж
(С1)
Демонтаж|’Снос
Ликвидация
Проверка по окончании жизненного
цикла, вывод из эксплуатации, пла
нирование
Восстановление прав на участокдля
соблюдения требований договора
Очистка земельного участка
Транспортирование (С2)
Все затраты на транспортирование,
связанные с процессом демонтажа
иликвидации построенного объекта
Транспортирование к месту застрой
ки. транспортирование материалов
от места застройки к месту хранения
или утилизации
21