ГОСТ Р 57274.4— 2016
Граница исследуемой системы должна быть установлена в области применения оценки с уметом
требований, приведенных в настоящем разделе. Оценка должна охватывать воздействия и особенности
встроенной системы инженерно-технического обеспечения строительного объекта и соответствующих
мебели, арматуры и трубопроводов. Граница оцениваемой системы должна исключать оценку воздей
ствий и особенностей приборов и мебели, арматуры и трубопроводов, которые не связаны со строитель
ным объектом. Более подробно требования к границам оцениваемой системы установлены в 6.3.
П р и м е ч а н и е 2 — Воздействия и особенности приборов и мебели (см. примечание 3). арматуры и тру
бопроводов (см. примечание 4). которые не связаны со строительным объектом, могут быть оценены отдельно. В
этом случае воздействия и особенности фиксируют и представляют в отдельном отчете.
П р и м е ч а н и е 3 — К приборам, не связанным со строительным объектом, относятся бытовые, про
мышленные и производственные приборы и другие изделия, не связанные со строительным объектом, например
электронные товары для развлечения, стиральные машины, холодильники, бытовые электроплиты, офисная орг
техника и приборы производственных процессов.
П р и м е ч а н и е 4 — Не связанные со строительным объектом мебель, арматура и трубопроводы — это
изделия, которые на объекте установлены не стационарно, т.е. таким образом, что при их демонтаже не ухудшают
ся показатели строительного объекта, а работы по ихдемонтажу и замене не являются строительными работами.
П р и м е ч а н и е 5 — Для описания возможного влияния неоцениваемых свойств r/ожет быть применен
анализ чувствительности.
5.3 Ф ункциональны й эквивалент. Требования к основе сравнения
Сопоставление оценок показателей строительных объектов или строительных конструкций на ста
дии проектирования или. при необходимости, применение этих оценок следует осуществлять только на
основе функциональных эквивалентов. Для этого необходимо описание основных функциональных тре
бований назначения объекта и соответствующих специальных технических требований. Подобное описа
ние дает возможность определить функциональную эквивалентность различных параметров и тип строи
тельного объекта, а также обеспечивает возможность прозрачного и обоснованного сопоставления. Если
при сопоставлении используют оценки, полученные на основе различных функциональных эквивалентов,
то должны быть подробно описаны исходные предположения и условия такого сопоставления.
П р и м е ч а н и е 1 — По возможности оценки показателей строительных объектов, полученных на основе
разных функциональных эквивалентов (например, варианты проекта для строительных объектов различного типа,
находящихся на одной территории застройки, или строительных объектов одного типа, на которые воздействуют
различные условия) также могут быть сопоставлены на основе обшей эталонной единицы. Выбор общей эталон
ной единицы для всех сопоставляемых строительных объектов зависит от конкретных требований к техническому,
функциональному, экологическому, социальному или экономическому свойствам или их совокупности, которые
являются общими для всех этих строительных объектов и соответствующих функциональных эквивалентов.
При сопоставлении отдельно оценок экологического, социального и экономического показателей
как составляющих устойчивости развития, следует использовать один и тот же функциональный экви
валент.
Функциональный эквивалент строительного объекта или строительной конструкции (части строе
ния) должен включать информацию (перечень может быть дополнен):
- о типе объекта (например, офисное здание, объект производственного назначения и т. д.);
- о характере использования объекта (например, засоленность);
- об основных технических и функциональных требованиях к объекту (например, нормативно-пра
вовые требования и конкретные требования заказчика);
- о требуемом сроке службы строительного объекта.
П р и м е ч а н и е 2 — Другие специальные требования и подверженность воздействию климатических и
других условий также могут быть включены в информацию о функциональном эквиваленте.
5.4 Типы данны х и их отнесение к жизненному циклу строительного объекта
5.4.1 Отнесение данны х к жизненному циклу строительного объекта
Воздействия и особенности строительного объекта должны быть отнесены к информационным
группам, соответствующим стадии жизненного цикла строительного объекта. На рисунке 2 показана
структура информации о жизненном цикле строительного объекта.
Приоценке экономического показателястроительногообъектаегожизненныйцикл начинается спро
цесса принятия решения о строительстве, капитальном ремонте, обновлении, расширении, консервации
или ликвидации. Далее решения принимают относительно договорных соглашений в соответствии с
проектом и проектным заданием о закупках строительных материалов, строительных работах, сдаче
10