ГОСТ Р 57274.4— 2016
Приложение В
(справочное)
Т а б л и ц а В.1 — Стадии жизненного цикла — Подготовительная стадия (группы АО—А5)
Свойства затратГдоходов
Затраты по статье
Примеры затрат
Стоимость жизненного цикла
Для оценок, выполняемых до
выбора места разработки:
в том случав, если место раз
работки уже выбрано, данный
элемент не требуется АО
Затраты на землю
Стоимость включает приобретение/
покупку или расходы на аренду
Стоимость земельного участка, на кото
ром располагается строительный объект
Стадия закупок
(А1—АЗ)
Общая стоимость материалов и из
делий. готовых для применения в
строительстве, поставляемых по
оптовым ценам
Транспортирование к месту за
стройки
(А4)
Стоимость, связанная с транспор
тированием материалов и изделий
от поставщика к месту застройки
Стоимость профессиональных
включена в расходы по строи
тельству)
услуглуг — все затраты, связанные с
(АО—А5)оплатой работы разработчиков про
(в том случае, если она не екта. в том числе по вычислению
рентабельности, разработке плана
и проекта
Стоимость профессиональных ус Проект и проектирование/инжиниринг
Строительство в том числе рен
ство (А5). в том числе ввод в
эксплуатацию и сдача объекта
ки к строительству и обеспечение
инфраструктуры (подвод газовых и
электрических сетей и водоснабже
ния) на территории застройки
Работы временного характера и ра Подготовка участка, выделенного под
табельность. планирование, боты нулевого цикла: деятельность строительство, и т.д.. где это необходи
проектирование и строитель по подготовке территории застрой мо и не включено в стоимость земельно
го участка
Строительство обьекта — все свой
ства. связанные с закупкой сырья и
строительством обьекта. в том чис
ле напрямую связанные с затрата
ми на парковку непосредственно в
месте застройки
Включает инфраструктуру, труд работни
ков. стоимость продукции, арматуры, от
делочных работ, ввода в эксплуатацию,
оценки и сдачи, систем безопасности
Необходимо включать затраты на работу
людей и оборудование для обеспечения
охраны
Отделочные работы
<А5)
Начальная адаптация или отделоч
ные работы или модификация но
вых строительных объектов
Включает инфраструктуру, арматуру, от
делочные работы, ввод в эксплуатацию,
работы на участке, прилегающем к стро
ительному объекту, и сдачу объекта (за
исключением не стационарно установ
ленной мебели и оборудования, несвя
занного со строительным объектом)
Благоустройство территории Благоустройство территории, на Затраты на наружные работы такие как
(А5) ружные работы на участке, приле разбивка газона, посадка деревьев на
тающем к строительному объекту участке, прилегающем к строительно
му объекту, не охваченные стоимостью
строительных работ
19