ГОСТ Р 56038—2014
- наличие у исполнителя квалифицированных специалистов и утвержденного порядка
формирования,пополнения(актуализации)ихранениятехническойдокументациина
многоквартирный дом;
П р и м е ч а н и е - Исполнитель создает службу, отдел или назначает ответственного за работу по
ведению, пополнению и хранению технической документации на многоквартирный дом. разрабатывает и
принимает положение о работе такой службы или отдела.
-созданиеусловийобеспечивающихсохранностьидоступностьприполучении
заинтересованными лицами информации, содержащейся в технической или иной документации.
5.2 Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях
помещений в многоквартирном доме
Дляпредоставлениясобственникамнеобходимой,всоответствиисдействующим
законодательством, информации исполнитель организует сбор, обновление и хранение информации с
учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
Исполнитель должен разработать процедуру сбора, хранения и защиты информационных
ресурсов и иметь квалифицированных специалистов, способных выполнять данную работу.
Исполнитель создает службу, отдел или назначает ответственного за работу по сбору,
обновлению и хранению информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном
доме, разрабатывает и принимает положение о работе такой службы или отдела.
П р и м е ч а н и е - Исполнитель может заключить соответствующий договор со специализированной
организацией.
При прекращении договора управления многоквартирным домом, исполнитель передает
собранную информацию заказчику.
При сборе, обновлении и хранении информации, к исполнителю предъявляются следующие
требования:
- наличие у исполнителя квалифицированных специалистов и утвержденного порядка по сбору,
обновлению и хранению информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном
доме;
- наличие условий обеспечивающих возможность получения необходимой информации
доступным и удобным для потребителей способом.
5.3 Определение технического состояния общего имущества многоквартирного дома
Исполнитель организует и проводит технические осмотры, обследование и (или) мониторинг
технического состояния многоквартирного дома или его частей в соответствии с ГОСТ Р 007. По
итогам обследований (осмотров)формируются планы и перечни работ, выполнение которых
обеспечиваеткомфортныеусловияпроживанияинормативноетехническоесостояние
многоквартирного дома.
При определении технического состояния общего имущества многоквартирного дома,
исполнитель должен иметь в своем составе квалифицированных специалистов, соответствующие
приспособления, инструменты и оборудование.
Исполнитель создает службу, отдел или назначает ответственного за работу по организации и
проведению технических осмотров или обследований многоквартирного дома, разрабатывает и
принимает положение о работе такой службы или отдела.
П р и м е ч а н и е - Исполнитель может заключить соответствующий договор со специализированной
организацией на выполнение работ по проведению технических осмотров или обследований.
5.4 Подготовка планов, перечней работ (услуг) по содержанию многоквартирного дома
На основании определенных, в соответствии с ГОСТ Р 007 плана работ и (или) перечня работ
(услуг), исполнитель формирует предложения заказчику (собственникам) по объему и периодичности
их выполнения. Состав и объем таких работ (услуг) не может быть меньше, чем это установлено в
законодательстве и должен включать в себя мероприятия по энергосбережению и повышению
энергоэффективности и иметь экономическое и техническое обоснование.
П р и м е ч а н и е-Предложения должны иметь форму технико-экономического обоснования,
характеризоваться технической, санитарно-эпидемиологической, пожарной и энергетической достаточностью и
целесообразностью, с возможностью выбора по эксплуатационным качествам и затратам содержания, в том
числе по стоимости, и состоять из минимальной, средней и максимальной цены предложения.
При подготовке планов, перечней работ (услуг), исполнитель должен иметь в своем составе
3