ГОСТ Р 56038—2014
Исполнитель назначает ответственного по взаимодействию с органами государственной власти
и органами местного самоуправления.
5.18 Подготовка предложений по вопросам проведения текущего и (или) капитального
ремонта общего имущества многоквартирного дома, реконструкции и (или) перепланировки
Исполнитель, в соответствии с действующим законодательством, готовит предложения
необходимостипроведениятекущегоикапитальногоремонтов,реконструкциии(или)
перепланировки, которые определяются по итогам технических осмотров, обследований и (или)
мониторинга технического состояния многоквартирного дома.
П р и м е ч а н и е - Необходимость (периодичность и (или) обязательность) проведения капитального
ремонта, может быть установлена законодательством Российской Федерации или являться технологическим
требованием по отношению к многоквартирному дому или отдельным его частям. Капитальные ремонты
подразделяются на комплексные и выборочные капитальные ремонты, которые могут проводиться с отселением
или без отселения проживающих.
Исполнитель разрабатывает предложения для заказчика, включающие в себя:
- порядок разработки проектно-сметной документации, которая должна соответствовать
требованиям, установленным в [7]. [8];
- порядок организации и проведения капитального ремонта по объему и времени (график)
выполнения работ с учетом требований, установленных в [9];
- порядок ведения исполнительной документации в соответствии с (10):
- порядок осуществления строительного контроля в соответствии с [11];
- порядок приемки в эксплуатацию законченного ремонтом многоквартирного дома в
соответствии с [12].
Требования, предъявляемые к исполнителю, характеризуются наличием и знанием:
- нормативной и технической документации по организации и проведению капитальных
ремонтов.
- технической документации на многоквартирный дом;
- разработанного порядка проведения технических осмотров, обследований;
- оценки технического состояния многоквартирного дома и его частей.
П р и м е ч а н и е - Исполнитель может заключить соответствующий договор со специализированной
организацией.
5.19 Организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов
Организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов должна осуществляться в соответствие
с действующим законодательством и ГОСТ Р 008.
5.20 Диспетчерское и аварийно-ремонтное обслуживание
Исполнительорганизовываетдиспетчерскоеиаварийно-ремонтноеобслуживание
многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством и ГОСТ Р 56037.
Исполнитель информирует потребителей об адресах и номерах телефонов диспетчерской,
аварийно-ремонтной службы исполнителя, объединенных и (или) единых диспетчерских службах,
если такие службы созданы.
5.21 Предоставление заказчику отчетов об исполнении обязательств по управлению
многоквартирным домом
Исполнитель представляет заказчику отчеты (на бумажных носителях и (или) в электронном
виде) об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в
объеме, которые установлены законодательством Российской Федерации, решениями собраний
собственников многоквартирного дома и договором управления многоквартирным домом.
Размещениеи предоставлениеинформацииосуществляетсясучетомтребований
законодательства Российской Федерации о защите персональных данных [13].
5.22 Обеспечение участия представителей собственников в осуществлении контроля
Исполнитель обеспечивает участие собственников (Совета многоквартирного дома) или их
представителей, в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке,
если предложения участия собственников в осуществлении контроля поступает от них.
7