ГОСТ 31937—2011
в) отсутствие гильз в местах прохода трубопроводов через перекрытия и стены (гильзы должны
обеспечивать свободные независимые от строительных конструкций линейные перемещения, вызван
ные температурными деформациями газопровода),
г) расстройство газовых плит, водонагревательных колонок и т.п.;
- проверяют работу системы вентиляции и газоходов:
- обследуют техническое состояние дымоходов (газоходов) на наличие проходимости, плотности,
обособленности, нормальной тяги. Основными причинами нарушения нормальной работы дымоходов
являются:
A) завалы дымоходов строительным мусором, раствором, кирпичом от обрушения оголовков труб,
Б) закупорки снежными или ледяными пробками вследствие охлаждения стенок оголовка
при сильных морозах.
B) местные сужения дымохода,
Г) расположение оголовка дымовой трубы в зоне ветрового подпора.
Д) неплотность дымоходов.
5.4.8 Обследование технического состояния водостоков
5.4.8.1 При обследовании водоотводящих устройств руководствуются [151 и проводят следующие
работы:
- описывают конструктивную систему водоотвода (наружный организованный водосток; неоргани
зованный наружный водосток, внутренний водосток);
- обследуют техническое состояние водоотводящих устройств и выявляют следующие неисправ
ности и повреждения:
1) коррозия, свищи, пробоины и разрушение металлических желобов, свесов и водосточных труб.
2) нарушение сопряжений отдельных элементов водосточных труб,
3) отсутствие отдельных элементов водосточных труб и креплений к наружным стенам.
4) засорение водосточных труб.
5) нарушение гидроизоляции в местах сопряжения водоприемных воронок внутреннего водостока
с кровлей,
6) нарушение герметичности стыковых соединений по стояку внутреннего водостока,
7) засорение и обледенение водоприемных воронок внутреннего водостока и открытых выпусков,
8) нарушение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чердаке,
9) конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чер
даке.
10) отсутствие защитных решеток и колпаков в воронках внутреннего водостока.
5.4.8.2 При образовании конденсата и наледей на свесах и водоотводящих устройствах проводят
обследование чердака и устанавливают следующие причины нарушений температурно-влажностного
режима:
- разрушение стенок вентиляционных коробов и вентиляционных шахт;
- разрушение или отсутствие теплоизоляции трубопроводов инженерных коммуникаций;
- недостаточная толщина теплоизоляции чердачного перекрытия (определяется расчетом);
- выпуск в объем чердака вытяжных каналов канализации и т.п.;
- отсутствие герметичности притворов чердачных входных дверей и люков.
5.4.8.3 На основании обследования устанавливают соблюдение требований [15] к системе водо
отводящих устройств.
5.5 Обследование технического состояния электричоских сетей и средств связи
5.5.1 При обследовании технического состояния электрических сетей и средств связи руковод
ствуются [20] и [21].
5.5.2 Контроль технического состояния электрических сетей и средств связи состоит в обследо
вании следующего электрооборудования зданий и сооружений:
- шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питаю
щих кабелей или вводных изоляторов на зданиях;
- внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электро-
приемников общедомовых потребителей:
- этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных, с установленными в них аппаратами за
щиты и управления, а также электроустановочными изделиями (за исключением счетчиков энергии);
22