ГОСТ 31937—2011
му нарушению нормальной работы оборудования, кренам, способным привести к потере устойчивости
здания или сооружения, немедленно информируют о сложившейся ситуации, в том числе в письмен
ном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной
власти и органы, уполномоченные на ведение государственного строительного надзора.
4.9Заключения по итогам проведенного обследования технического состояния зданий и со
оружений или этапа их мониторинга подписывают непосредственно исполнители работ, руководители
их подразделений и утверждают руководители организаций, проводивших обследование или этап мо
ниторинга.
5 Обследование технического состояния зданий и сооружений
5.1 Основные положения
5.1.1 Цель комплексного обследования технического состояния здания (сооружения) заключает
ся в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, полу
чении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивле
ния теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава
и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.
При комплексном обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая ин
формация должна быть достаточной для проведения вариантного проектирования реконструкции
или капитального ремонта объекта.
5.1.2 При обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация
должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей без
аварийной эксплуатации (случай нормативного и работоспособного технического состояния).
В случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния здания и сооружения получае
мая информация должна быть достаточной для вариантного проектирования восстановления или уси
ления конструкций.
5.1.3 При обследовании технического состояния зданий и сооружений в зависимости от задач,
поставленных в техническом задании на обследование, объектами исследования являются:
- грунты основания, фундаменты, ростверки и фундаментные балки;
- стены, колонны, столбы;
- перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, пли
ты, прогоны и др.);
- балконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы;
- связевые конструкции, элементы жесткости; стыки и узлы, сопряжения конструкций между со
бой, способы их соединения и размеры площадок опирания.
5.1.4 Конструктивные части зданий (см. 5.3.5) в своем составе содержат совместно работающие
элементы, выполненные из различных материалов, что особенно характерно для зданий старой по
стройки.
При рассмотрении состояния конструктивных элементов таких частей следует руководствоваться
также требованиями соответственно 5.3.1—5.3.4.
5.1.5 Оценку категорий технического состояния несущих конструкций, зданий (сооружений), вклю
чая грунтовое основание, проводят на основании результатов обследования и поверочных расчетов,
которые в зависимости от типа объекта осуществляют в соответствии с [1], [5] — (9). По этой оценке
конструкции, здания и сооружения, включая грунтовое основание, подразделяют на находящиеся:
- в нормативном техническом состоянии;
- в работоспособном состоянии;
- в ограниченно работоспособном состоянии;
- в аварийном состоянии.
Для конструкций, зданий (сооружений), включая грунтовое основание, находящихся в норматив
ном техническом состоянии и работоспособном состоянии, эксплуатация при фактических нагрузках
и воздействиях возможна без ограничений. При этом для конструкций, зданий (сооружений), включая
грунтовое основание, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование
более частых периодических обследований в процессе эксплуатации.
При ограниченно работоспособном состоянии конструкций, зданий (сооружений), включая грунто
вое основание, контролируют их состояние, проводят мероприятия по восстановлению или усилению
6