ГОСТ 31937—2011
б) составляют программу, в которой указывают:
- перечень подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов.
- перечень подлежащего обследованию инженерного оборудования, электрических сетей
и средств связи.
- места и методы инструментальных измерений и испытаний,
- места вскрытия иотбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях.
- необходимость проведения инженерно-геологических изысканий.
- перечень необходимых поверочных расчетов и т.п.
5.1.11 Предварительное (визуальное) обследование проводят в целях предварительной оценки
технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и
средств связи (при необходимости) по внешним признакам, определения необходимости в проведе нии
детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом проводят
сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических
сетей и средств связи (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление де
фектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.
5.1.12 Результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера:
- описания, фотографии дефектных участков:
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных
строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.);
- установление аварийных участков (при наличии);
- уточненная конструктивная схема здания (сооружения):
- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение:
- уточненная схема мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода
поверхностных вод:
- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, га
зовых. вентиляционных каналах;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного обо
рудования. электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени по
вреждений и характерным признакам дефектов.
5.1.13 Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов строительных
конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки тех
нического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования для решения постав
ленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность,
устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм. арок, плит
покрытий и перекрытий и др.), переходят к детальному (инструментальному) обследованию.
5.1.14 При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания (сооружения), разломов
стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии
грунтового основания, вдетальное (инструментальное) обследование включают инженерно-геологиче
ские исследования, по результатам которых может потребоваться не только восстановление и ремонт
строительных конструкций, но и усиление основания.
При комплексном обследовании технического состояния здания (сооружения) в детальное (ин
струментальное) обследование инженерно-геологические исследования включают всегда.
5.1.15 Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооруже
ния) включает в себя:
- измерение необходимыхдля выполнения целей обследования геометрических параметров зда
ний (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;
- инженерно-геологические изыскания (при необходимости);
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, в том числе динамиче
ских параметров:
- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их эле
ментов;
- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в зда
нии и сооружении;
8