11 апреля 2019 года с. Раевский РБ
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Идрисовой Э.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего 3 лица Идрисова А.Р., 3-их лиц без самостоятельных требований Ильясовой Ф.Г., Ильясова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисовой Э.С. к Галихановой Р.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Идрисова Э.С. обратилась в суд с иском к Галихановой Р.В. (с учетом уточнений), в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ; обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району снять Галиханову Р.В. с регистрационного учета по адресу: РБ,
В обосновании иска указано, что истица является собственником жилого дома площадью 35,4 кв.м., кадастровый № и жилого дома площадью 60,1 кв.м., кадастровый №, расположенных на земельном участке площадью 914 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: . Указанные объекты недвижимости принадлежат истице на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения в доме были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, Галиханова Р.В., Идрисов Р.В., Идрисова Э.С., Идрисов И.Р., ФИО9. Указанные лица были зарегистрированы, но не все из них проживали в доме, их регистрация носила формальный характер. По прошествии времени количественный состав лиц и проживающих изменился. Истица попросила всех, кто не проживает в доме, сняться с регистрационного учета. Последний, самостоятельно добровольно снялся ФИО3. Ответчик Галиханова Р.В. на все предложения истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответила отказом. Галиханова Р.В. членом семьи истицы не является. Она с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно покинула жилой дом, забрав все свои личные вещи. Проживает в , имеет в собственности жилое помещение. Регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает права истца как собственника объектов недвижимости, поскольку ограничивает её в свободе распоряжаться собственным имуществом. При таких обстоятельствах, истица полагает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и подлежит снятию с регистрационного учета. Более того, с учетом введения изменений с 01.01.2019г. в положения Федерального закона № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» - «Мусорная реформа», количество лиц, зарегистрированных, но реально не проживающих в жилом помещении, возлагает на собственника обязанность по несению повышенных расходов на оплату услуг, предусмотренных указанным законом.
В судебном заседании истица Идрисова Э.С., действующая также в интересах несовершеннолетнего 3 лица ФИО12 - поддержала исковые требования и подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила признать Галиханову Р.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , и снять её с регистрационного учета.
Ответчик Галиханова Р.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом телефонограммой.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела.
С учетом мнения истца, третьих лиц, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика Идрисов Р.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика Идрисова Ф.Г. в судебном заседании показала, что с исковыми требованиями о признании её дочери Галихановой Р.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не согласна. Дочь приобрела квартиру, но прописаться там пока не может, т.к. документы еще не все оформлены. В настоящее время дочь ждет ребенка, просит не снимать её с регистрационного учета, т.к. ей негде прописаться. Она действительно добровольно уехала в ДД.ММ.ГГГГ году из дома и с тех пор здесь не проживает.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика Идрисов И.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика начальник отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Альшеевскому району Васильева Ю.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав истицу, 3 лиц без самостоятельных требований, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Идрисова Э.С. является собственником жилого дома площадью 35,4 кв.м., кадастровый № и жилого дома площадью 60,1 кв.м., кадастровый №, расположенных на земельном участке площадью 914 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В указанном доме истец проживает с мужем Идрисовым Р.В. и детьми Идрисовым И.Р., ФИО12
Также в доме зарегистрирована ответчик Галиханова Р.В., которая приходится сестрой мужа истицы.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17 и ФИО18 показали, что живут по соседству с истицей Идрисовой Э.С.. Ответчик Галиханова Р.В. в доме по адресу: не проживает лет 10-12. Личных вещей не имеет, спального места также не имеет.
Как следует из акта о не проживании - ответчик Галиханова Р.В. в доме по адресу: ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, личных вещей не имеет.
Судом были исследованы материалы гражданского дела № года по иску ФИО2 к Идрисову Р.В., Идрисовой Э.С. о признании договора дарения недействительным.
Решением Альшеевского районного суда РБ от 16.11.2015 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Идрисову Р.В. и Идрисовой Э.С.:
-
о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 и Идрисовым Р.В., недействительным и его отмене;
-
о признании недействительным свидетельства о праве собственности на имя Идрисова Р.В. на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ;
-
о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Идрисовым Р.В. и Идрисовой Э.С. недействительным и его отмене;
-
о признании недействительным свидетельства о праве собственности на имя Идрисовой Э.С. серии № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество - жилой дом, общеполезной площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: ;
-
о восстановлении права собственности ФИО2:
на первый жилой дом общеполезной площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., принадлежащий Кагармановой Ф.Г. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенный по адресу: РБ,
на второй жилой дом общеполезной площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, расположенный по адресу: ;
на земельный участок площадью 914 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: - отказано.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26.01.2016г. решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционные жалобы ФИО2, ФИО19, без удовлетворения.
Судом при рассмотрение дела установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, не является членом семьи истца, регистрация ответчика в доме носит формальный характер.
Учитывая, вышеизложенные обстоятельства, а также то обстоятельство, что к Идрисовой Э.С. произошел переход права собственности ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании прекратившим ответчика право пользования жилым помещением по адресу: .
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином.
Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, учитывая, что Галиханова Р.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у неё прекращено в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета. Учитывая, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, каких либо понуждений к данным действиям государственных органов не требуется.
Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Идрисовой Э.С. к Галихановой Р.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Галиханову Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Снять Галиханову Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: подпись М.С. Кондрашов
Копия верна судья: М.С. Кондрашов
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.