УИД 42RS0040-01-2019-000352-92
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
г. Кемерово «11» апреля 2019 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Анучкиной К.А.,
при секретаре Лугма О.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Администрации Звездного сельского поселения Кемеровского муниципального района к Лайпо Эверту Ивановичу, Крючкову Ивану Александровичу, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,
Установил:
Администрация Звездного сельского поселения Кемеровского муниципального района обратилась в суд с иском к Лайпо Э.И., Крючкову И.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной. Дела объединены в одно производство определением суда от 15.03.2019. Требования мотивированы тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Кемеровского района № 845-р от 01.12.1994 Лайпо Э.И.Крючкову И.А. была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым №. Сведений о действиях в период с 01.12.1994 по настоящее время со стороны собственника в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передаче ее в аренду, равно и иных сведений о распоряжении ею иным образом не имеется. В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией Звездного сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей, который был опубликован в средствах массовой информации, а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Звездного сельского поселения. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей принимались в течение 3 месяцев со дня публикации. Информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № было опубликовано в районной газете «Заря» № 8 от 02.03.2017. 15.03.2017 в 14-00 по , проведено общее собрание участников долевой собственности. Постановлением Администрации Звездного сельского поселения от 26.07.2017 № 249-П список невостребованных долей был утвержден. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены с указанный список, признаются невостребованными. В список входит также невостребованная земельная доля, принадлежащая Лайпо Э.И., Крючкову И.А.. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности Звездного сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежащую Лайпо Э.И., Крючкову И.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, земли ГСП «Звездный», с кадастровым №
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Лайпо Э.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Крючков И.А. в судебном заседании 28.03.2019 года исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Определением суда от 11.04.2019 настоящее гражданское дело рассматривалось в порядке заочного производства.
Изучив представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Кемеровского района № 845-р от 01.12.1994 Лайпо Э.И. предоставлен земельный пай из земель ГСП «Звездный» в собственность бесплатно 4,0 га (№ в списке – приложение № 13); Крючкову И.А. предоставлен земельный пай из земель ГСП «Звездный» в собственность бесплатно 4,0 га( № в списке-приложении №13).
Администрацией Звездного сельского поселения Кемеровского района Кемеровской области был составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в районной газете «Заря» № 43 от 20.10.2016, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Звездного сельского поселения.
Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.
В районной газете «Заря» № 8 от 02.03.2017 было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Кемеровская область Кемеровский район, ГСП «Звездный».
15.03.2017 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный в ГСП «Звездный» на территории Звездного сельского поселения Кемеровского района Кемеровской области список невостребованных земельных долей на вышеуказанный земельный участок, состоящий из 667 долей, в том числе земельной доли, принадлежащей Лайпо Э.И., № по списку, и принадлежащей Крючкову И.А. № по причине отсутствия минимально необходимого количества голосов собственников земельных долей, не был утвержден.
Постановлением Администрации Звездного сельского поселения Кемеровского района Кемеровской области № 249-П от 26.07.2017 список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым № могут быть признаны невостребованными, утвержден.
Согласно выписке из ЕГРН от 13.12.2017, право собственности на земельную долю Лайпо Э.И. и Крючкова И.А. не зарегистрировано, земельные участки не выделены, границы их не установлены, сведения о распоряжении земельным участком Лайпо Э.И., Крючковым И.А. отсутствуют.
Таким образом, в силу названных законоположений, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей постановлением Администрации Звездного сельского поселения, земельная доля, принадлежащая Лайпо Э.И., Крючкову И.А., сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
Таким образом, установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны ответчика - собственника земельной доли, а также, установив, что истцом был соблюдён порядок признания земельной доли ответчика невостребованной, установленный ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.
Также суд принимаем во внимание, что бездействие ответчика негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельной долей более 20 лет по ее целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать право муниципальной собственности Звездного сельского поселения на невостребованную земельную долю, площадью 4 га, принадлежащую Лайпо Эверту Ивановичу в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ГСП «Звездный».
Признать право муниципальной собственности Звездного сельского поселения на невостребованную земельную долю, площадью 4 га, принадлежащую Крючкову Ивану Александровичу в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ГСП «Звездный».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 12.04.2019 года.
Председательствующий: