Мотивированное решение составлено 15.04.2019.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2019 г.
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.
при секретаре Кузьма Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Курган Ольге Николаевне, Кургану Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
Установил:
Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее - АО «МЭС») обратилось в суд с иском к Курган О.Н., Курган Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики проживают в квартире ..., н.п. Высокий, однако, в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг отопления и подогрева воды, имеют задолженность с 01.05.2015 по 31.03.2018 в размере 284925 руб. 86 коп. В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием сумм имеющейся задолженности и текущих платежей, однако задолженность ответчиками не погашена. На указанную задолженность ответчикам в силу ст. 155 ЖК РФ начислены пени за просрочку оплаты в размере 71873 руб. 33 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность, пени и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6768 руб. 00 коп., а также ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Курган О.Н., Курган Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своего представителя не направили, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно пунктам 4, 7 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься также ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Судом установлено, что на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и в соответствии с агентским договором № 125/2014-РСО от 28.02.2014, соглашения об организации предоставления коммунальных услуг, договором возмездного оказания услуг № 17-16-33/2016-РСО от 26.02.2016, № 17-18-310 от 15.03.2018, истец АО «Мурманэнергосбыт» с 01 января 2014 г. предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению пользователям помещений многоквартирного дома в нас.п.Высокий г.Оленегорска Мурманской области. (л.д. 13-30).
Из представленных суду материалов следует, что ответчики Курган О.Н., Курган Е.В. в соответствии с договорами коммерческого найма жилого помещения № 619 от 24.12.2014, № 297 от 24.12.2015, № 417 от 21.11.2016 (со сроком действия по 20.11.2021), являются нанимателями квартиры ... в нас.п.Высокий г.Оленегорска Мурманской области, по месту жительства не зарегистрированы, что подтверждается адресными справками и справкой формы № 9.
Факт невыполнения обязанности пользователями указанной квартиры по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, сумма задолженности за период с 01.05.2015 по 31.03.2018 составила 284925 руб. 86 коп. (л.д. 32-34).
Каких–либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет, в связи с чем указанная сумма 284925 руб. 86 коп. в соответствии со ст. 68 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Рассматривая требование истца о взыскании исчисленной неустойки за несвоевременное внесение платы за коммунальные платежи в сумме 71873 руб. 33 коп., суд приходит к следующему.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени составляет 71873 руб. 33 коп. (л.д. 35).
Суд принимает во внимание расчет пени согласуется с действующим нормами законодательства, применяемым к данным правоотношениям, в связи с чем полежит взысканию с ответчиков.
Каких-либо доказательств уважительности причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг суду не представлено. В связи с этим, требование о взыскании с ответчиков в пользу истца указанной суммы задолженности и пени подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
В силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз.2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года за № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6768 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Курган Ольге Николаевне, Курган Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Курган Ольги Николаевны, Курган Евгения Викторовича солидарно в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность в сумме 284925 руб. 86 коп., пени в размере 71873 руб. 33 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6768 руб. 00 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: