Договор аренды движимого муниципального имущества городского поселения красково московской области

Договор аренды движимого муниципального имущества городского поселения Красково Московской области

________________________________________________________________________________



                                  ДОГОВОР

            АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА N ___

г.п. Красково                                       "__" __________ 20__ г.

                          1. Стороны договора

  Администрация  муниципального образования городское поселение  Красково

Люберецкого   района   Московской  области   в  лице  главы  муниципального

образования городское поселение Красково _________________________________,

                                                    (Ф.И.О.)

действующего на  основании  Устава,  именуемая в дальнейшем "Арендодатель",

и ________________________________________________________________________,

(наименование арендатора, для физ. лиц - Ф.И.О. и паспортные данные)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________,

                                         (Ф.И.О. руководителя Арендатора)

действующего на основании ________________________________________________,

заключили настоящий договор (далее - Договор).

                          2. Предмет Договора

  2.1.  Предметом  Договора  является  аренда  -  передача  во  временное

владение   и   пользование  за  плату  движимого  муниципального  имущества

муниципального образования городское поселение  Красково Люберецкого района

Московской   области  (далее  -  Имущество),  перечень  которого  указан  в

приложении  N  1  к Договору, которое является его неотъемлемой частью, для

__________________________________________________________________________.

                         (цель использования)

2.2. Имущество, сдаваемое в аренду, указанное в приложении N 1 к настоящему Договору, не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц, право собственности на него не оспорено в суде.

2.3. Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату передачи в аренду по акту приема-передачи.

2.3. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

3. Срок Договора аренды



Срок действия Договора:

Начало "__" ___________ 20___ года. Окончание "__" _________ 20__ года.

4. Арендная плата



4.1. Сумма арендной платы определяется расчетом в установленном порядке (приложение N 2 к Договору аренды движимого муниципального имущества).

4.2. При подписании настоящего Договора за движимое Имущество, указанное в п. 2.1 р. 2, устанавливается арендная плата согласно расчету годовой арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

4.2. В соответствии с расчетом арендной платы за пользование Имуществом Арендатор ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца самостоятельно перечисляет арендную плату в местный бюджет.

Копии платежных поручений с отметкой банка, подтверждающих перечисление в местный бюджет суммы арендной платы, в течение 7 дней со дня проплаты передаются Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью их поступления в местный бюджет.

Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором самостоятельно.

5. Права и обязанности Арендатора



5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда для Имущества.

5.1.2. Быть представителем Арендодателя в ГИБДД МВД РФ, Ростехнадзоре, Федеральной службе по надзору в сфере транспорта и иных государственных органах, осуществляющих контрольные функции в сфере деятельности Арендатора, страховых компаниях.

5.1.3. На правах владельца эксплуатировать опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в органах Ростехнадзора в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Принять от Арендодателя Имущество: прием-передача осуществляется по акту, утверждаемому Арендодателем, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые им были оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра при заключении Договора.

5.2.2. В десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить договор на возмещение расходов Арендодателя по его содержанию.

5.2.3. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

5.2.4. Представлять Арендодателю ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца копии платежных документов о произведенной оплате арендной платы с отметкой банка или почтового отделения об исполнении.

5.2.5. Использовать Имущество исключительно в соответствии с его назначением и условиями, предусмотренными Договором.

5.2.6. Содержать Имущество в исправном состоянии, организовать его эксплуатацию в соответствии с техническими, санитарными, противопожарными и иными нормами эксплуатации в соответствии с действующим законодательством.

5.2.7. Производить за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт Имущества и нести расходы на содержание Имущества, его страхование (включая страхование гражданской ответственности, ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта), а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Имущества.

5.2.8. Сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

5.2.9. Обеспечить представителю Арендодателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 5.2.5, возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, предоставление документации и т.д.).

5.2.10. Не позднее чем за один месяц письменно уведомить Арендодателя о досрочном расторжении Договора или о намерении заключить Договор на новый срок.

5.2.11. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора или освобождении Имущества передать его в течение 10 рабочих дней по акту Арендодателю в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и произведенных улучшений.

5.2.12. Обеспечивать сохранность Имущества и за счет собственных средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб по вине Арендатора.

5.2.13. Производить за свой счет с письменного согласия Арендодателя капитальный ремонт Имущества, вызванный неотложной необходимостью.

5.2.14. Представлять транспортные средства на государственный технический осмотр с получением соответствующих документов.

5.2.15. Представлять Арендодателя в органах ГИБДД МВД, судах и арбитражных судах при совершении дорожно-транспортного происшествия с участием арендованного транспортного средства.

5.2.16. Произвести за счет собственных средств регистрацию опасных производственных объектов в органах Ростехнадзора.

5.3. Арендатор не имеет права:

5.3.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать, передавать любым другим способом Имущество в субаренду (пользование), передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

5.3.2. Использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.

5.3.3. Удерживать или препятствовать возврату Имущества Арендодателю по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.

5.3.4. На возмещение стоимости произведенных им за свой счет с письменного согласия Арендодателя неотделимых улучшений Имущества.

5.3.5. Выкупа арендованного Имущества по настоящему Договору.

6. Обязанности Арендодателя



6.1. Арендодатель обязуется передать по акту движимое Имущество в надлежащем состоянии, пригодном для его использования, в целях, предусмотренных настоящим Договором.

6.2. Арендодатель не несет ответственности за недостатки переданного Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны быть обнаружены во время осмотра имущества при передаче или при заключении Договора.

6.3. Уведомлять Арендатора письменно путем направления почтового отправления или путем опубликования сообщения в СМИ об изменении арендной платы за пользование Имуществом в разумный срок.

6.4. Осуществлять контроль за уплатой арендной платы путем затребования информации об оплате и поступлении арендной платы.

7. Ответственность сторон



7.1. В случае нарушения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатором Арендодатель начисляет пени в размере 0,7% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Первым днем просрочки считается день, следующий за сроком уплаты очередного платежа.

При просрочке внесения арендной платы свыше двух месяцев подряд Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке.

7.2. При нарушении пп. 5.3.1, 5.3.2 Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 100% от суммы годовой арендной платы, при этом Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке. Указанное нарушение также дает право Арендодателю обратиться с иском о признании недействительным договора, в соответствии с которым Имущество или его часть переданы в субаренду или пользование третьим лицам либо право аренды использовано в качестве предмета залога или вклада (независимо от того, как назван этот договор).

7.3. При невозврате Имущества в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока Договора или его досрочном расторжении Арендатор уплачивает Арендодателю двухкратную стоимость арендной платы в месяц.

8. Уведомления и сообщения



8.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы письмом, заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу, телефаксу или вручены лично лицам, подписавшим Договор со стороны Арендатора, Арендодателя.

8.2. Стороны обязуются в трехдневный срок уведомлять друг друга об изменении места нахождения постоянно действующего органа управления, банковских и других реквизитов. Неисполнение стороной настоящего обязательства лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления не были направлены надлежащим образом. Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.

8.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.

9. Прочие условия



9.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, передаются на разрешение в Арбитражный суд.

9.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

9.3. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения дополнением, сохраняющим экономические интересы сторон.

9.4. Форс-мажор.

9.4.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

9.4.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

10. Досрочное расторжение Договора



10.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя или Арендатора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, или в следующих случаях:

10.1.1. Если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

10.1.2. При нарушении пп. 5.2.2, 5.2.3, 5.2.5 - 5.2.7, 5.2.12 Договора.

10.2. Во всех случаях досрочного расторжения Договора, предусмотренных настоящим разделом, расторжение осуществляется судом. Договор считается прекращенным с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении Договора.

10.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок, но не более 14 дней.

10.4. Досрочное расторжение и прекращение Договора допускаются по соглашению сторон. О досрочном расторжении Договора заинтересованная сторона обязана направить письменное уведомление другой стороне не позднее двух месяцев до предполагаемого срока расторжения Договора.

10.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.6. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- приложение N 1 "Перечень движимого имущества";

- приложение N 2 "Расчет арендной платы за движимое имущество".

9. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон



Арендодатель                            Арендатор

Адрес:                                  Адрес:

ИНН                                     ИНН

КПП                                     КПП

БИК                                     БИК

Р/с                                     Р/с

ОКАТО                                   ОКАТО

КБК                                     КБК

Глава муниципального образования        Наименование организации

городское поселение Красково            ссудополучателя

Люберецкого района Московской области

_____________________________ Ф.И.О.    ____________________________ Ф.И.О.

          (дата)                             (дата)