Договор аренды движимого имущества находящегося в муниципальной казне города орехово зуево московской

Договор аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Орехово-Зуево Московской области

________________________________________________________________________________



ДОГОВОР АРЕНДЫ N ____ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЕ

I. Стороны договора



    Комитет   по  управлению  имуществом  администрации  городского  округа

Орехово-Зуево, действующий на основании Положения о Комитете, утвержденного

решением   Совета  депутатов  городского  округа  Орехово-Зуево  Московской

области  N  556/45  от 22.06.2006, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в

лице   председателя   Комитета   Сигачевой   С.В.,   с   одной  стороны,  и

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

          (полное наименование либо Ф.И.О. физического лица)

в лице ___________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего(й) на основании ______________________________________________

__________________________________________________________________________,

     (наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.п.)

именуемого(й) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны (далее - Стороны),

руководствуясь Положением о порядке  передачи в аренду движимого имущества,

находящегося в муниципальной казне, утвержденным решением  Совета депутатов

городского округа Орехово-Зуево N _____ от ___________, заключили настоящий

договор (далее - Договор) о нижеследующем.

                             II. Предмет Договора

  2.1. Арендодатель   обязуется   предоставить  Арендатору  за  плату  во

временное пользование муниципальное движимое имущество (далее -  Имущество)

для использования под _____________________________________________________

                                     (вид деятельности)

в порядке и на условиях, определяемых Договором.

  Общее   количество  единиц  сдаваемого  в  аренду  движимого  имущества

составляет в соответствии с перечнем (приложение N 2 к Договору): _________

___________________________________________________________________________

                              (цифрами)

                            III. Срок действия Договора

  3.1. Договор действует с ______________________ по ____________________

                              IV. Арендная плата

  4.1. Размер   арендной   платы,   подлежащей   ежемесячному   внесению,

определяется  в  соответствии  с  расчетом  (приложение  N  1 к Договору) и

составляет ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                           (цифрами)

(__________________________________________________________) без учета НДС.

                       (прописью)

4.2. Перечисление арендной платы осуществляется не позднее 20-го числа текущего месяца на р/счет 40101810600000010102 в Отделении N 1 Московского ГТУ Банка России, г. Москва 705, БИК 044583001. Получатель платежа: "ИНН 5034082515, Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево)", КПП 503401001, код ОКАТО 46457000000, ОГРН 1035007001270, КБК 04411105034040000120.

В платежном документе указывается "плата за аренду по Договору N _______ за ____________ месяц".

НДС начисляется и перечисляется Арендатором самостоятельно на р/счет УФК по г. Орехово-Зуево.

Арендная плата, подлежащая ежемесячному внесению, рассчитывается с даты, определенной пп. 3.1, 3.2 Договора.

V. Права и обязанности Арендатора



5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Арендатор имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок при условии отсутствия с его стороны нарушений условий истекшего Договора в течение всего срока его действия (кроме Арендатора транспортного средства <*>). При этом Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя подачей заявления установленного образца о желании заключить Договор на новый срок не позднее чем за 1 месяц до истечения срока действующего Договора.

5.1.2. Расторгнуть Договор в установленном законодательством порядке с обязательным заключением соглашения о расторжении и сдачей Имущества в 10-дневный срок.

5.2. Арендатор обладает иными правами, определенными действующим законодательством.

5.3. Арендатор обязуется:

5.3.1. Использовать Имущество исключительно в соответствии с назначением, указанным в п. 2.1 Договора, поддерживать его в исправном состоянии и производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Имущества (для транспортного средства - и капитальный ремонт).

5.3.2. Своевременно и в полном объеме перечислять арендную плату за пользование Имуществом, начислять на арендную плату НДС и перечислять его в порядке, определенном в п. 4.2 Договора.

5.3.3. В течение суток извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

5.3.4. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, влияния права на аренду Имущества или его части в уставный капитал предприятия и др.) без письменного разрешения Арендодателя.

5.3.5. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора имущества передать его в 10-дневный срок с момента прекращения договорных отношений по акту приема-сдачи Арендодателю с участием представителя Арендодателя в исправном состоянии.

5.3.6. Арендатор транспортного средства несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхования, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией <**>.

VI. Права и обязанности Арендодателя



6.1. Арендодатель имеет право:

6.1.1. В любое время и без предварительного уведомления проверять состояние и использование сданного в аренду движимого имущества.

6.1.2. Давать предписания Арендатору в случаях, предусмотренных Договором.

6.1.3. Расторгать Договор в установленном законодательством порядке.

В случае неоднократных нарушений Арендатором условий Договора в течение всего срока его действия не заключать с ним Договор на следующий срок, известив об этом Арендатора не менее чем за месяц до окончания срока Договора.

VII. Ответственность Сторон



7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.

7.2. При несоблюдении порядка и сроков внесения арендной платы, определенных пп. 4.1, 4.2 Договора, Арендатор обязан уплатить в городской бюджет пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

7.3. В случае использования Имущества не в соответствии с п. 2.1 Договора Арендатор уплачивает штраф в размере 3-кратной месячной арендной платы. При этом Арендатор обязан уплатить арендную плату, рассчитанную со дня обнаружения использования помещения не по Договору.

7.4. Уплата штрафа (пеней) не освобождает виновную Сторону от выполнения лежащих на ней обязательств по Договору.

7.5. Арендатор транспортного средства несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, в соответствии с действующим законодательством <**>.

VIII. Предписания, уведомления, сообщения



8.1. Все изменения по Договору, предписания, уведомления, сообщения, направляемые Сторонами в связи с Договором, должны направляться в письменной форме заказным письмом с уведомлением, телеграфом, по факсу или курьером (нарочным).

8.2. Арендодатель публикует свои изменения, сообщения (объявления), касающиеся всех Арендаторов муниципального имущества, в официальном информационном бюллетене "Деловые вести". Такие публикации считаются официальными и подлежат исполнению в бесспорном порядке.

8.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять (в срок не более 5 рабочих дней) друг друга об изменении своих почтовых (юридических) адресов, банковских реквизитов, наименования, организационно-правовой формы, статистических кодов и т.п.

Сторона, изменившая свой почтовый (юридический) адрес и не уведомившая об этом другую Сторону в установленный данным пунктом срок, не имеет права ссылаться на то, что предусмотренные Договором и направленные ей предписания, уведомления, сообщения не получены и вследствие этого не исполнены.

IX. Изменение и расторжение Договора



9.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

9.2. Если Арендатор продолжает пользоваться Имуществом после окончания срока действия Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя в течение 2 месяцев после окончания Договора, он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (кроме аренды транспортного средства). При этом каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за 1 месяц до указанного в уведомлении срока <*>.

--------------------------------

<*> Пункт 5.1.1, пункт 9.2 не распространяются на договоры аренды транспортного средства.

<**> Пункт 5.3.6, пункт 7.5 распространяются только на договоры аренды транспортного средства.

9.3. Договор аренды может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем в установленном законодательстве порядке в следующих случаях:

9.3.1. При использовании Арендатором Имущества не по назначению, определенному п. 2.1 Договора.

9.3.2. При образовании задолженности по арендной плате, предусмотренной Договором, в течение двух месяцев независимо от ее последующего внесения.

9.3.3. При невыполнении предписаний Арендодателя, касающихся выполнения п. 4.2 Договора.

9.3.4. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Имущества.

9.3.5. В случае принятия Арендатором решения о самоликвидации, реорганизации или судебного решения о ликвидации Арендатора.

9.3.6. При принятии органами местного самоуправления решения об использовании Имущества в интересах муниципального образования.

9.3.7. В других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, Московской области.

X. Прочие условия



10.1. Если Имущество становится по вине Арендатора непригодным для использования ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством РФ за период с момента обнаружения факта непригодности Имущества и до истечения указанного в п. 3.2 срока действия Договора.

10.2. Если состояние возвращаемого имущества по окончании Договора хуже предусмотренного Договором, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ.

10.3. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством РФ.

10.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

10.5. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй - у Арендатора.

XI. Приложение к Договору



Неотъемлемой частью Договора являются:

1) расчет арендной платы за движимое имущество;

2) Перечень движимого имущества, передаваемого в аренду.

XIII. Юридические адреса



13.1. Арендодатель:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

142600, г. Орехово-Зуево, пл. Октябрьская, д. 2, к. 351, ИНН 5034082515, КПП 503401001, телефоны: 8 (24) 12-25-30; 12-78-64.

13.2. Арендатор:

    Юридический адрес: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Почтовый адрес: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

телефон ___________________________________________________________________

Подписи Сторон



---------------------------------------------------------------------------

¦Арендодатель                          ¦Арендатор                         ¦

+--------------------------------------+----------------------------------+

¦Председатель                          ¦__________________________________¦

¦Комитета по управлению имуществом     ¦__________________________________¦

¦администрации городского округа       ¦__________________________________¦

¦Орехово-Зуево                         ¦__________________________________¦

¦_____________ С.В. Сигачева           ¦___________________ / ___________/¦

¦  (подпись)                           ¦     (подпись)          (Ф.И.О.)  ¦

¦М.П.                                  ¦М.П.                              ¦

--------------------------------------+-----------------------------------