Примерная схема и сроки основных мероприятий при смене организаций, управляющих многоквартирным домом в г. Москве________________________________________________________________________________Приложение 12 к Порядку передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм
ПРИМЕРНАЯ СХЕМА И СРОКИ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦N ¦Наименование организации ¦Жилищное объединение ¦Действующее жилищное ¦Действующее жилищное ¦Управляющая ¦¦п/п ¦----------------------------¦(принято решение о ¦объединение ¦объединение (земельно- ¦организация любой ¦¦ ¦Основные мероприятия ¦создании) ¦(имущественный комплекс) ¦имущественный комплекс) ¦формы собственности ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦ ¦Принимающая сторона ¦+----+-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦1. ¦Ответственное лицо ¦Председатель правления ¦Председатель правления ¦Председатель правления ¦Руководитель ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦2. ¦Основания и полномочия при ¦1. Заверенный протокол ¦1. Свидетельство о ¦1. Свидетельство ¦1. Заверенный протоко릦 ¦приеме документации на ¦общего собрания с ¦внесении ТСЖ в Единый ¦о внесении ТСЖ в Единый ¦общего собрания с ¦¦ ¦многоквартирный дом ¦приложением заверенных ¦государственный реестр ¦государственный реестр ¦приложением заверенных¦¦ ¦ ¦регистрационных списков ¦юридических лиц; ¦юридических лиц; ¦регистрационных ¦¦ ¦ ¦присутствующих на нем ¦свидетельство ¦свидетельство о ¦списков присутствующих¦¦ ¦ ¦собственников и реестра ¦о постановке на учет в ¦постановке на учет ¦на нем собственников 覦 ¦ ¦собственников (при ¦налоговом органе. ¦в налоговом органе; ¦реестра собственников ¦¦ ¦ ¦заочной форме ¦2. Заверенный протокол ¦временное свидетельство ¦(при заочной форме ¦¦ ¦ ¦голосования заверенный ¦общего собрания ¦о землепользовании. ¦голосования заверенны馦 ¦ ¦протокол счетной ¦с приложением заверенных ¦2. Заверенный протокол ¦протокол счетной ¦¦ ¦ ¦комиссии и заверенные ¦регистрационных списков ¦общего собрания ¦комиссии и заверенные ¦¦ ¦ ¦копии листов голосования¦присутствующих на нем ¦с приложением заверенных¦копии листов ¦¦ ¦ ¦собственников). ¦собственников и реестра ¦регистрационных списков ¦голосования ¦¦ ¦ ¦2. Протокол заседания ¦собственников (при ¦присутствующих на нем ¦собственников) ¦¦ ¦ ¦правления о реализации ¦заочной форме голосования¦собственников и реестра ¦ ¦¦ ¦ ¦решений общего собрания ¦заверенный протокол ¦собственников (при ¦ ¦¦ ¦ ¦(установление сроков ¦счетной комиссии и ¦заочной форме ¦ ¦¦ ¦ ¦перехода к иной ¦заверенные копии листов ¦голосования заверенный ¦ ¦¦ ¦ ¦управляющей ¦голосования ¦протокол счетной ¦ ¦¦ ¦ ¦организации). ¦собственников). ¦комиссии и заверенные ¦ ¦¦ ¦ ¦3. Устав жилищного ¦3. Протокол заседания ¦копии листов голосования¦ ¦¦ ¦ ¦объединения ¦правления о реализации ¦собственников). ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦решений общего собрания ¦3. Протокол заседания ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦(установление сроков ¦правления о реализации ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦перехода к иной ¦решений общего собрания ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦управляющей организации).¦(установление сроков ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦4. Устав и свидетельство ¦перехода к иной ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦о регистрации жилищного ¦управляющей ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦объединения ¦организации). ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Устав и свидетельство¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦о регистрации жилищного ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦объединения ¦ ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦3. ¦Сроки для организации ¦До 6 месяцев ¦Не требуется (имеется) ¦Не требуется (имеется) ¦Не требуется (не ¦¦ ¦жилищного объединения ¦ ¦ ¦ ¦предусмотрено) ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦4. ¦Сроки для регистрации ¦До 6 месяцев (если есть ¦До 6 месяцев, если есть ¦Не требуется (имеется) ¦ ¦¦ ¦земельного комплекса ¦межевание) одновременно ¦межевание ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦с предыдущим пунктом ¦ ¦ ¦ ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦5. ¦Обязательное уведомление ¦7 дней после собрания ¦7 дней после собрания ¦7 дней после собрания ¦7 дней после собрания ¦¦ ¦заинтересованных сторон о ¦ ¦ ¦ ¦в случае выбора общим ¦¦ ¦принятом решении письмом с ¦ ¦ ¦ ¦собранием ¦¦ ¦приложением документов ¦ ¦ ¦ ¦собственников ¦¦ ¦согласно строке 2: ¦ ¦ ¦ ¦помещений. ¦¦ ¦5.1. Префектуры ¦ ¦ ¦ ¦При выборе управляюще馦 ¦соответствующего ¦ ¦ ¦ ¦организации по ¦¦ ¦административного округа. ¦ ¦ ¦ ¦результатам открытого ¦¦ ¦5.2. Управы соответствующего¦ ¦ ¦ ¦конкурса размещение ¦¦ ¦района. ¦ ¦ ¦ ¦информации: ¦¦ ¦5.3. Передающей УО. ¦ ¦ ¦ ¦на официальном сайте -¦¦ ¦5.4. ЕИРЦ ¦ ¦ ¦ ¦1 рабочий день с даты ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждения протокола;¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в официальном печатно즦 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦издании - не более 10 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рабочих дней с даты ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждения протокола ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦5.6. Банка ¦При открытии счета ¦7 дней после собрания ¦7 дней после собрания ¦Уведомление банка не ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требуется ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦6. ¦Действия органов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦исполнительной власти: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦6.1. Префектура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦административного округа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦6.1.1. Исключение из списков¦3 дня после получения ¦3 дня после получения ¦3 дня после получения ¦3 дня после получения ¦¦ ¦лотов (домов), которые ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦¦ ¦должны быть выставлены на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦конкурс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦6.2. Распорядительный ¦1 месяц после получения ¦1 месяц после получения ¦1 месяц после получения ¦1 месяц после ¦¦ ¦документ для управляющих ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦организаций, действующих на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦основании распоряжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦префекта, государственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦организаций и ЕИРЦ о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦передаче в полном объеме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦документации другой УО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦6.3. Распоряжение о ¦45 дней до расторжения ¦45 дней до расторжения ¦45 дней до расторжения ¦45 дней до расторжения¦¦ ¦перемещении бюджетных ¦договора ¦договора ¦договора ¦договора ¦¦ ¦ассигнований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦6.4. Распоряжение о ¦30 дней после получения ¦30 дней после получения ¦30 дней после получения ¦30 дней после ¦¦ ¦выделении средств на ¦сводного акта о приемке-¦сводного акта о приемке- ¦сводного акта о приемке-¦получения сводного ¦¦ ¦обновление документации ¦передаче документации ¦передаче документации ¦передаче документации ¦акта о приемке- ¦¦ ¦(просрочка срока ¦ ¦ ¦ ¦передаче документации ¦¦ ¦пользования) и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦восстановление недостающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦6.5. Контроль за исполнением¦Постоянно ¦Постоянно ¦Постоянно ¦Постоянно ¦¦ ¦решений, принятых на общем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦собрании собственников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+----------------------+¦7. ¦Порядок и сроки действий по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦передаче документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦передающей УО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.1. Определение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ответственных лиц (состав ¦2 дня после получения ¦2 дня после получения ¦2 дня после получения ¦2 дня после получения ¦¦ ¦членов комиссии) ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦¦ ¦7.2. Проведение совещаний ¦Не позднее 5 дней после ¦Не позднее 5 дней после ¦Не позднее 5 дней после ¦Не позднее 5 дней ¦¦ ¦для решения проблемных ¦получения уведомления до¦получения уведомления до ¦получения уведомления до¦после получения ¦¦ ¦вопросов при подготовке к ¦подписания сводного акта¦подписания сводного акта ¦подписания сводного акта¦уведомления до ¦¦ ¦передаче документов ¦ ¦ ¦ ¦подписания сводного ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦акта ¦¦ ¦7.3. Подготовка материалов к¦7 дней после получения ¦7 дней после получения ¦7 дней после получения ¦7 дней после получения¦¦ ¦распорядительному документу ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦¦ ¦для префектуры о снятии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦баланса государственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦имущества (жилых и нежилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений дома) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.4. Инвентаризация ¦В течение 5 дней после ¦В течение 5 дней после ¦В течение 5 дней после ¦В течение 5 дней посл妦 ¦документации ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦7.5. Изготовление и заказ ¦В течение срока передачи¦В течение срока передачи ¦В течение срока передачи¦В течение срока ¦¦ ¦недостающей технической ¦ ¦ ¦ ¦передачи ¦¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.6. Составление актов и ¦Не более 20 дней после ¦Не более 20 дней после ¦Не более 20 дней после ¦Не более 20 дней посл妦 ¦гарантийных писем по ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦восполнению утраченной или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦отсутствующей документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.7. Передача ¦Не более 20 дней после ¦Не более 20 дней после ¦Не более 20 дней после ¦Не более 20 дней посл妦 ¦соответствующих актов в ОИВ ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦для работы по строке 6.4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.9. Инвентаризация общего ¦Не более 30 дней до ¦Не более 30 дней до ¦Не более 30 дней до ¦Не более 30 дней до ¦¦ ¦имущества, принадлежащего ¦передачи дома из ¦передачи дома из ¦передачи дома из ¦передачи дома из ¦¦ ¦дому, обеспечение оформления¦управления ¦управления ¦управления ¦управления ¦¦ ¦актов передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦вышеуказанного имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.10. Подготовка ¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после ¦¦ ¦и составление ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦разделительного баланса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.11. Составление ¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после ¦¦ ¦обязательств по перечислению¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦денежных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦соответствующей стороне по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦назначению (долговые платежи¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ранее управлявшей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦организации, текущие платежи¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦новой УО) после передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦дома в управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.12. Уведомление подрядных,¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после ¦¦ ¦ресурсоснабжающих и прочих ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦организаций о расторжении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ранее заключенных договоров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦в части данного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.14. Предоставление сметы ¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после получения ¦__ дней после ¦¦ ¦доходов и расходов, расчета ¦уведомления ¦уведомления ¦уведомления ¦получения уведомления ¦¦ ¦о выпадающих доходах на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦эксплуатацию (для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦предоставления принимающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦стороной в ФКУ и органы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦государственной власти) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦7.15. Оформление сводного ¦30 дней до расторжения ¦30 дней до расторжения ¦30 дней до расторжения ¦30 дней до расторжения¦¦ ¦реестра сдачи-приемки и ¦договора ¦договора ¦договора ¦договора ¦¦ ¦подписание акта передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦документации (см. приложение¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦11) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----+----------------------------+------------------------+-------------------------+------------------------+-----------------------
Гороскоп (бизнес/феншуй) ГОСТы Бланки новых документов, актуальных с 2023 года и производственный календарь 2023 Новые категории на нашем портале Трудовой кодекс ( ТК ) бланки документов
Читайте статьи Крипта #прожиточныйминимум#производственныйкалендарь#пособие#социальноевидео