2-864/2019 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2019 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего Лисицыной Ю.А.,
при секретаре Уразалиевой Ж.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И Н М к Управлению муниципального имущества администрации о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
И Н М обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование требований, указав, что решением Ленинского районного суда от установлен факт владения и пользования на праве постоянного бессрочного пользования с земельным участком , с кадастровым общей площадью кв.м. В инициативная группа садоводов СТ «» с учетом, что из его состава вышли ряд членов СТ «» вместе с земельным наделом организовали другие садоводческие товарищества и т.д. приняли решение и вынесли его на обсуждение общего собрания пользователей земельных участков (постановление администрации ) и образовало СНТ «» (свидетельство о регистрации, Устав).
Просит суд признать за И Н М право собственности на земельный участок , кадастровый , общей площадью кв.м, расположенный по адресу: , разрешенное использование для садоводства.
Истец И Н М извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности С Л З поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представители ответчика Управления муниципального имущества администрации , извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление.
Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности С Л З, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 указанного Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Как установлено в судебном заседании решением районного суда от установлен факт владения и пользования на праве постоянного бессрочного пользования с земельным участком , с кадастровым общей площадью кв.м.
В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением суда установлено, что в соответствии с постановлением администрации от «О формировании садоводческого товарищества на земельном участке в промузле », администрацией постановлением от « О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садоводческого товарищества в районе закреплен земельный участок площадью га за группой предприятий и организаций района. За предприятием ТП «» закреплен земельный участок площадью га.
На основании вышеуказанного решения, создано садоводческое товарищество «» для организации коллективного «» на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование.
В инициативная группа вышеуказанного дачного общества приняла решение и вынесла его на обсуждение общего собрания пользователей земельного участка о том, что предприятие «» (постановление администрации ) вышло из состава СТ «» и образовало СНТ (свидетельство о регистрации). Факт того, что дачное общество СТ «» фактически существует, не реорганизовано и не ликвидировано подтверждается следующими документами: постановлением от , постановлением от ;
В настоящее время заявитель является членом СНТ «», который является правопреемником СТ «».
Согласно ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случаях, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участка, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Представителем ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок изъят из оборота, в связи с чем, право истца на получение в собственность земельного участка не может быть ограничено.
Анализируя представленные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что И Н М являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества « », добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельным участкам с , оплачивает членские взносы, использует участок по своему назначению, в связи с чем, на неё распространяются положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и она в силу закона имеет право бесплатно получить в собственность спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Принимая во внимание указанные обстоятельства и учитывая, что спорный земельный участок не изъят из оборота, суд приходит к выводу, что исковые требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, местонахождение земельного участка не исключает возможности передачи его в частную собственность, в связи с чем, исковое заявление И Н М подлежит удовлетворению.
на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковое заявление и н м к управлению муниципального имущества администрации о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.
Признать за И Н М право собственности на земельный участок , кадастровый , общей площадью кв.м, расположенный по адресу: , разрешенное использование для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.
Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.
Судья Ю.А.Лисицына
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2019 года
Судья