Г.
Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Лыткаринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи О.А. Антоновой,
при секретаре Е.О. Лоик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шошонина Владимира Александровича к Администрации г.Лыткарино о признании права собственности на гараж и подвальное помещение,
с участием Шошонина В.А.
Установил:
Шошонин В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж и подвальное помещение, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-потребительского кооператива № (далее также – ГПК №) и собственником гаража № расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 6850 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж и подвальное помещение. Однако в регистрации права собственности на данный объект отказано ввиду отсутствия у ГПК № разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания гаража.
Ссылаясь на положения п.4 ст. 218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 32,8 кв.м. расположенный по адресу:
Истец в судебном заседании требования поддержал.
Представители ответчика, третьих лиц, извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Выслушав поясненияистца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Признание права в силу ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.
ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: под строительство ГСК на 150 машиномест.
Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей.
С мая ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражно-потребительского кооператива № (далее также – ГПК №) и являлся владельцем гаража №, расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 6850 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту БТИ гараж № имеет площадь 32,8 кв.м. Объекту присвоен почтовый адрес:
Гараж расположен в здании (сооружении) с кадастровым номером №, объект расположен по адресу:
Из сообщения Управления Росреестра по Московской области усматривается, что в Реестре сведений о правах на спорный гараж не имеется, ограничений не зарегистрировано.
Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № 52 осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г.Лыткарино, возражений от ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Иск Шошонина Владимира Александровича к Администрации г.Лыткарино о признании права собственности на гараж и подвальное помещение удовлетворить.
Признать за Шошониным Владимиром Александровичем право собственности на гараж № площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу:
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца.
Судья О.А. Антонова