Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,
при секретаре Бурмистровой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черезова Владимира Юрьевича к администрации города Слободского о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
Установил:
Черезов В.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Слободского о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Г, этаж 1, площадью кв.м.. В обоснование иска указал, что на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО3 был предоставлен для строительства гаража земельный участок. В 1996 году ФИО3 выстроил гаражный бокс, но по неизвестным причинам не сдал его в эксплуатацию. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца вступил в наследство по закону. Нотариус Слободского нотариального округа ФИО5 отказала в выдаче документов на гараж, так как он не был оформлен в собственность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пентина О.В. на иске настаивала.
Представитель ответчика администрации г. Слободского по доверенности Гущина Е.А. в суд не явилась, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом требований действующего законодательства, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
23.08.1995 администрация города Слободского на основании соответствующего распоряжения предоставила в аренду ФИО3 земельный участок для строительства гаража общей площадью кв.м по с местоположением, обозначенным на прилагаемой выкопировке земель.
Как следует из искового заявления и материалов дела, в 1996 году на отведенном земельном участке ФИО3 построил гаражный бокс.
Распоряжением администрации города Слободского от 26.03.2009 № массиву гаражей, расположенному на земельном участке в кадастровом квартале № по , ранее предоставленном для гаражного строительства, присвоен адрес: , №г.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Слободским представительством КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение гаражного бокса № по адресу: , имеет общую площадь по внутреннему обмеру кв.м.
По результатам обследования спорного объекта 28.12.2018 года Слободским представительством КОГУП «БТИ» составлено техническое заключение здания гаража. Из заключения следует, что помещение гаражного бокса № расположено в составе нежилого кирпичного одноэтажного здания общей площадью кв.м. Основные строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии; угроза жизни и здоровью граждан от функционирования здания не создается.
10.04.2019 года в результате выполнения кадастровых работ подготовлен технический план помещения гаража для последующей постановки на государственный кадастровый учет.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что спорный гаражный бокс выстроен с соблюдением действовавшего законодательства.
Закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел право собственности на гаражный бокс независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Как следует из материалов наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, единственным наследником его имущества по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, является сын наследодателя Черезов В.Ю. (истец).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании приведенных нормативных положений суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в порядке наследования по закону после умершего отца. Следовательно, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Черезова Владимира Юрьевича удовлетворить.
Признать за Черезовым Владимиром Юрьевичем право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: , площадью кв.м.
Настоящее решением является основанием для государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности на помещение гаражного бокса.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья - Т.Е. Дурсенева