Г.
Далматово Курганской области 12 апреля 2019 года
Далматовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Карелина А.В.,
при секретаре Алиевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитина Андрея Ивановича к Волокитиной Ксении Викторовне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Волокитин А.И. обратился в суд с иском к Волокитиной К.В., с учетом уточненных исковых требований просил признать Волокитину К.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Обезличен. С 2012 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая по указанному адресу никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже жилого помещения.
В судебном заседании истец Волокитин А.И. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 2012 г. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала и не проживает в настоящее время, ее вещей в квартире нет. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключал. Волокитина К.В. являлась снохой, в настоящее время родственником и членом его семьи не является, так как сын расторг брак.
Ответчик Волокитина К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом была извещена, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.
Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что часть жилого дома, представляющая собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,4 кв.м., расположенная по адресу: Адрес Обезличен, принадлежит на праве собственности Волокитину А.И. с 12.07.2001 г. (свидетельство о государственной регистрации права №* от 12.07.2001 г., копия дела правоустанавливающих документов).
По сведениям ОМВД России по Далматовскому району Волокитина К.В., **.**.**** года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 18.07.2012 г. по адресу: Адрес Обезличен.
Согласно справок администрации Любимовского сельсовета Далматовского района № 47 от 21.03.2018, № 166 от 17.12.2018 Волокитина К.В. зарегистрирована по адресу: Адрес Обезличен, но фактически по указанному адресу не проживает.
Из пояснений истца следует, что ответчик родственником и членом семьи Волокитина А.И. не является, в доме по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, личных вещей Волокитиной А.И. в доме не имеется, в жилое помещение она не вселялась, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключали.
В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик в квартире по адресу: Адрес Обезличен, никогда не проживала и не проживает. Ее вещей в квартире нет.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Как усматривается из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, ответчик Волокитина К.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, при этом фактически там никогда не проживала, регистрация ответчика в жилом помещении произведена без намерения вселения и постоянного проживания, носит формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения она не является, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключала, принадлежащих ей вещей в доме не имеется.
Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Волокитина А.И. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктом «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Следовательно, после вступления в законную силу решения суда о признании Волокитиной К.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ее с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика Волокитиной К.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Волокитина Андрея Ивановича к Волокитиной Ксении Виктровне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Волокитину Ксению Викторовну, **.**.**** года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Волокитиной Ксении Викторовны, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.
Взыскать с Волокитиной Ксении Викторовны в пользу Волокитина Андрея Ивановича возврат уплаченной госпошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем принесения жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.
Судья А.В. Карелин