Гр.дело № 2-345/19
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кирсанов 12 апреля 2019 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,
при секретаре Ларионовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
Установил:
Коновалов обратился в суд с иском к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных исковых требований суду указал, что в 1999 году он построил гараж, расположенный по адресу: , , гараж №А. С 1999 года по настоящее время он открыто и постоянно владеет гаражом и земельным участком. В течение этого времени он не сомневался в законности пользования гаражом.
В настоящее время он решил пройти государственную регистрацию права собственности на гараж, но выяснилось, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы. При обращении в Уваровщинский сельсовет Кирсановского района ему было выдано только постановление № от 29.03.2018 года о присвоении адреса зданию.
Таким образом, он оказался в ситуации, что за счет собственных средств на ранее отведенной территории построил гараж, 20 лет открыто и добросовестно владеет им, но не может зарегистрировать право собственности на него.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: , , гараж №А, площадью №.м.
В судебное заседание истец Коновалов не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с работой за пределами Тамбовской области. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако, от главы сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета, исковые требования признал и не возражал об их удовлетворении.
Третье лицо – представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в 1999 году Коновалов построил гараж, расположенный по адресу: , , гараж №А.
Согласно технического паспорта от 20.03.2019г. площадь гаража, расположенного по адресу: , гараж №А составляет №.м.
Из заключения администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы земельного участка согласованы, земельные споры отсутствуют.
На основании постановления администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области от 29.03.2018 г. № зданию (гаражу) присвоен адрес: , гараж №А.
Таким образом, Коновалов не являясь собственником имущества, на протяжении 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным имуществом, оплачивает установленные платежи, сохраняет его в пригодном для использования состоянии.
Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Коновалова . законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Коноваловым право собственности на гараж №А, площадью № кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда
Полное и мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2019г.
Председательствующий: Е.В.Волынкина
Верно:
Судья: Е.В.Волынкина
Секретарь: Н.В.Ларионова
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-345/19 Кирсановского районного суда Тамбовской области.
Судья: Е.В.Волынкина
Секретарь: Н.В.Ларионова