Сейчас нередки случаи, когда собственники через суд возвращают себе проданную квартиру, утверждая, что в момент сделки были под давлением мошенников или находились в неадекватном состоянии. В итоге покупатели остаются без жилья и без уплаченных средств. Депутат предлагает предусмотреть для них компенсацию.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что планируется расширение оснований для получения выплат добросовестными покупателями, утратившими недвижимость. На сегодняшний день компенсация не предусмотрена в случаях, когда продавец заявляет, что на момент совершения сделки был якобы невменяем или введён в заблуждение злоумышленниками.
«Считаю, что эту норму необходимо расширять. Когда суды осознают, что наказание фактически ложится не просто на граждан, а затрагивает бюджетные средства, их позиция начнет меняться», — подчеркнула Разворотнева.
Она отметила, что сейчас часто происходит следующее: владелец продает квартиру, а затем требует её возврата в суде, ссылаясь на своё психологическое состояние во время сделки. В результате покупатель лишается и недвижимости, и уплаченных денег.
По словам депутата, такие судебные решения вызывают вопросы, поскольку при возврате товара покупатель должен получать свои деньги обратно. Разворотнева готовит обращение в Верховный суд с просьбой дать разъяснение по данной ситуации.